Дело № 2-4079\2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 августа 2011 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи А.Р. Халитовой,
при секретаре Амировой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Козмаревой Е.А. к Администрации городского округа г. Стерлитамак о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Козмарева Е.А. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа г. Стерлитамак, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок №, расположенный в СНТ <данные изъяты>, мотивируя тем, что купила данный участок у Кучиной Н.Н. ДД.ММ.ГГГГ Данный земельный участок был выделен ФИО1 на основании постановления Администрации ГО г. Стерлитамак от ДД.ММ.ГГГГ № в пожизненное наследуемое владение. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, по праву наследования во владение садовым земельным участком вступила его жена Кучина Н.Н. Истец пользуется садовым участком, оплачивает членские взносы.
Истец Козмарева Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила суду, что ей был приобретен земельный садовый участок № в СНТ <данные изъяты> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у Кучиной Н.Н. Ей была выписана членская книжка и решением общего собрания СНТ <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ она была принята в члены СНТ <данные изъяты>
Представитель ответчика Администрации городского округа г. Стерлитамак на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, не возражает против удовлетворения требований истца.
Представитель третьего лица СНТ <данные изъяты> на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, не возражает против удовлетворения требований истца.
Третье лицо Кучина Н.Н. в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине. Суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие надлежащим образом извещенной.
Представитель третьего лица отдел по г. Стерлитамаку Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ на судебное заседание не явился по неизвестной суду причине. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие надлежащим образом извещенных.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению. В соответствии со ст. 129, 214 ГК РФ земля может находиться в собственности граждан в соответствии с законами о земле и других природных ресурсах. На основании действующего земельного законодательства Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации (ст.15 ЗК РФ). Земельные участки могут принадлежать гражданам как на праве собственности, так и на праве пожизненного наследуемого владения. Согласно ст. 21 ЗК РФ за гражданами сохраняется право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное до введения в действие Земельного кодекса РФ. Данные правоотношения возникли до введения «Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 № 136-ФЗ (принят ГД ФС РФ 28.09.2001).
На основании постановления администрации г. Стерлитамака № от ДД.ММ.ГГГГ на праве пожизненного наследуемого владения гражданам предоставлялись садовые земельные участки. Согласно списка из приложения № к указанному постановлению земельный участок № СНТ <данные изъяты> выделен в пожизненное наследуемое владение ФИО1 Постановление администрации городского округа не отменено. Истец Козмарева Е.А. ДД.ММ.ГГГГ купила садовый участок № у Кучиной Н.Н., которая унаследовала садовый земельный участок после смерти мужа ФИО1, что подтверждается свидетельством о праве на наследство /л.д.13/. Согласно справки СНТ <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ Козмарева Е.А. является членом СНТ <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ и ей принадлежит садовый участок № площадью <данные изъяты> кв.м./л.д.14/. Данному земельному участку присвоен кадастровый номер №
Согласна акта подписанного собственниками садовых участков № ФИО2, участка № ФИО3, участка № Галимова границы с соседними участками не нарушены /л.д.6/. В соответствии со ст. 164 ГК РФ, ст. 25 ЗК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Кроме того, п.2 ст.28 Земельного кодекса РФ определено, что предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных ЗК РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Согласно ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если земельный участок был предоставлен гражданину на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности указанного гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается. В соответствии с пунктом 5 ст. 30 Земельного Кодекса РФ, ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам…, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Принимая во внимание, что ФИО1 не воспользовался своим правом оформить земельный участок в собственность бесплатно, то суд считает, что истец Козмарева Е.А. имеет право получить указанный земельный участок в собственность бесплатно.
Таким образом, суд считает возможным признать бесплатно право собственности на садовый земельный участок № в садоводческом некоммерческом товариществе <данные изъяты> с кадастровым номером №.площадью <данные изъяты> кв. м за истцом Козмаревой Е.А.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 15,21,25,28 ЗК РФ, ст. 164 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК, Федеральный закон от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», суд
РЕШИЛ:
Признать в порядке приватизации право собственности на садовый земельный участок № в садоводческом некоммерческом товариществе <данные изъяты> с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м за Козмаревой Е.А..
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Стерлитамакский городской суд РБ.
Председательствующий судья: Халитова А.Р.