Дело №2-4008\2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 августа 2011года г.Стерлитамак РБ
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе
председательствующего судьи Халитовой А.Р.
с участием истца Федорова Н.К., представителя истца по доверенности Спевак К.Р.,
при секретаре Амировой А.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федорова Н.К. к Пичугину С.Н., Пичугиной И.И., Пичугину А.С., Пичугину Р.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
Федоров Н.К. обратился в суд с иском к Пичугину С.Н., Пичугиной И.И., Пичугину А.С., Пичугину Р.С., в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя тем, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником спорной квартиры. Ответчики по условиям договора купли-продажи квартиры обязались сняться с регистрации в течение 15 дней после регистрации сделки. Однако данное обязательство не выполнили. С ДД.ММ.ГГГГ ответчики в указанной квартире не проживают.
Истец Федоров Н.К. исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме. Пояснил, что ответчики после продажи квартиры уехали в <адрес>, где и проживают по настоящее время, возвращаться в г. Стерлитамак не собираются, коммунальные услуги не оплачивают. Ответчица Пичугина И.И. приезжала с доверенностями от остальных членов семьи, чтобы сняться с регистрационного учета, однако ей пояснили, что все должны приехать лично, однако у них нет такой финансовой возможности.
Представитель истца Спевак К.Р. исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков Пичугина С.Н., Пичугиной И.и., Пичугина Р.С., Пичугина А.С. о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещенных телефонограммой, не явившихся на судебное заседание.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии третьих лиц ОУФМС по г.Стерлитамак, РСЦ № г. Стерлитамак, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещенных, на судебное заседание не явившихся.
Суд, заслушав участников процесса, изучив материалы гражданского дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что истец Федоров Н.К. является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.6/. По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ответчики Пичугина И.И. Пичугин С.Н., Пичугин А.С., Пичугин Р.С. продали двухкомнатную квартиру, а истец Федоров Н.К. купил двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В соответствии с п. 4 указанного договора купли-продажи ответчики обязались сняться с регистрационного учета в течение 15 дней со дня регистрации договора купли-продажи /л.д.4/.
Согласно справки финансово лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> зарегистрированы Пичугин С.Н., Пичугина И.И., Пичугин Р.С., Пичугин А.С.
Из объяснений истца Федорова Н.К. следует, что ответчики Пичугина И.И., Пичугин С.Н., Пичугин А.С., Пичугин Р.С. в спорном жилом помещении не проживают, добровольно выехали в связи с продажей квартиры.
В соответствии с ч.1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Ответчики как субъекты гражданских правоотношений вправе совершать действия, влекущие за собой возникновение, прекращение, изменение гражданских прав и обязанностей.
Часть 2 статьи 292 ГК РФ устанавливает, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать ответчиков Пичугина С.Н., Пичугину И.И., Пичугина А.С., Пичугина Р.С. утратившими право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учёта по указанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 31 ГК РФ, ст.ст.194-199ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Пичугина С.Н., Пичугину И.И., Пичугина А.С., Пичугина Р.С. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Снять Пичугина С.Н., Пичугину И.И., Пичугина А.С., Пичугина Р.С. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
На решение суда может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Стерлитамакский городской суд РБ.
Судья: А.Р.Халитова