Дело №2-4139/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 августа 2011 года г.Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
Председательствующего: судьи: Ланиной О.А.
При секретаре: Ягафаровой З.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зиндусова М.Х., Зиндусовой З.А. к Жилищному накопительному кооперативу «Жилищное строительство №2», ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» о признании права долевой собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Зиндусов М.Х. и Зиндусова З.А. обратились в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на квартиры по адресу: <адрес> по ? доле в праве общей долевой собственности за каждым, мотивируя тем, что с ДД.ММ.ГГГГ на основании решения № Зиндусов М.Х. принят в члены жилищного накопительного кооператива «Жилищное строительство №2» с целью приобретения квартиры <адрес>, решением кооператива № от ДД.ММ.ГГГГ уточнен паевый взнос, который составил <данные изъяты>., произведена полная выплата пая. Квартира приобретена в период брака. В установленном порядке право собственности на квартиру зарегистрировать не имеют возможности, поскольку право собственности на квартиру за кооперативом не зарегистрировано.
Истцы направили суду заявление которым просят суд рассмотреть дело без их участия, иск поддерживают.
Представитель ответчика - жилищного накопительного кооператива «Жилищное строительство №2» директор Яманаев Р.Х. направил суду письменный отзыв, которым иск о праве собственности на спорную квартиру признал.
Представитель ответчика ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» на рассмотрение дела не явился по неизвестной суду причине, надлежащим образом извещен, причину неявки суду не сообщает. На основании ч.4 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия представителя ГУП «ФЖС».
Суд, исследовав материалы дела, считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
ДД.ММ.ГГГГ ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» и жилищный накопительный кооператив «Жилищное строительство№2» заключили договор № инвестирования строительства, согласно которого Фонд является инвестором-застройщиком строительства жилого дома <адрес>, Кооператив совместно с Фондом принимает участие в финансировании строительства жилого дома.
Решением № от ДД.ММ.ГГГГ Зиндусов М.Х. принят в члены жилищного накопительного кооператива «Жилищное строительство №2» с целью приобретения квартиры <адрес> по стоимости <данные изъяты>. Решением кооператива № от ДД.ММ.ГГГГ уточнен паевый взнос, который составил <данные изъяты>
Согласно справке ЖНК «Жилищное строительство №2» № от ДД.ММ.ГГГГ Зиндусов М.Х. сумму паевого взноса <данные изъяты>. выплатил полностью, т.е. Зиндусовым М.Х. обязательства члена кооператива по выплате пая за квартиру исполнены полностью. Квартира по акту передана Зиндусову М.Х. Дому, в котором расположена спорная квартира, присвоен почтовый адрес: <адрес>. Истцы пользуются квартирой, несут расходы по квартплате и коммунальным платежам, что подтверждаются выпиской из финансового лицевого счета № ООО УК <данные изъяты>
Согласно ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Ввиду отсутствия зарегистрированного права на квартиру за ЖНК «Жилищное строительство №2» нарушено право истцов на приобретение в собственность квартиры в установленном законом порядке. На основании ч.4 ст.218 ГК РФ иск подлежит удовлетворению.
Ответчик ЖНК «Жилищной строительство №2» иск признал. В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Зиндусов М.Х. и Зиндусова З.А. ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака №. В соответствии со ст.34 Семейным кодексом РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Спорная квартира является совместно нажитым в браке имуществом, поэтому суд считает возможным признать право собственности на квартиру за истцами по 1/2 доли за каждым в праве собственности.
Руководствуясь ст.ст. 12, 218, 245 ГК РФ, ст.34 СК РФ, ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Зиндусовым М.Х., Зиндусовой З.А. право долевой собственности на квартиру <адрес>, общей площадью квартиры <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилых помещений – <данные изъяты> кв.м, жилой площадью - <данные изъяты> кв.м, по 1/2 доли за каждым в праве общей долевой собственности, с кадастровым номером №
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через городской суд.
Председательствующий: судья: подпись Ланина О.А.