Дело №2-3740/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 августа 2011 года г.Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Зиннатуллиной Г.Р.,
при секретаре Дюстер И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Абросимова Ю.И., Абросимовой Р.Т. к администрации городского округа г.Стерлитамак о признании права собственности на комнату в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Абросимов Ю.И., Абросимова Р.Т. обратились в суд с иском к администрации городского округа г.Стерлитамак о признании права собственности на комнату в порядке приватизации, мотивируя тем, что на основании постановления администрации городского округа г.Стерлитамак № от ДД.ММ.ГГГГ им была выделена по договору социального найма жилого помещения комната, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.. ДД.ММ.ГГГГ между Абросимовым Ю.И., Абросимовой Р.Т. и администрацией городского округа г.Стерлитамак в лице директора МУП «Приватизация жилья» был заключен договор № передачи жилого помещения в собственность. При обращении в Управление Федеральной регистрационной службы по РБ для государственной регистрации права на вышеуказанное жилое помещение истцам было отказано на основании того, что не были представлены документы, необходимые в соответствии с ФЗ №122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года.
В судебном заседании истец Абросимов Ю.И. исковые требования поддержал, просил признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за ними по ? доли.
В судебном заседании истец Абросимова Р.Т. исковые требования поддержала, просила признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за истцами по ? доли.
Представитель администрация городского округа г. Стерлитамак Троценко Е.А. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании не участвовала, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, в удовлетворении исковых требований не возражает.
Представитель третьего лица МУП «Приватизация жилья» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в удовлетворении исковых требований не возражает.
Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в судебное заседание явился, представил отзыв по настоящему гражданскому делу.
Третье лицо Абросимова Е.Ю. в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной. Суд, с согласия других участников процесса, считает возможным рассмотреть дело без ее участия.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующими основаниям.
Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Ст. 11 данного закона указывает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно ст.4 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ от 21 июля 1997 года обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона. Одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения (ст.17).
Из материалов дела следует, что согласно выписке из реестра муниципального имущества муниципального образования городской округ г.Стерлитамак РБ объект жилого фонда (комната), расположенный по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью.
Во исполнение письма отдела по жилищной политике администрации городского округа г.Стерлитамак № от ДД.ММ.ГГГГ между Абросимовым Ю.И. и МУП УК «Жилкомсервис» ДД.ММ.ГГГГ заключен типовой договор № социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
На основании постановления администрации городского округа г.Стерлитамак № от ДД.ММ.ГГГГ между администрацией городского округа г.Стерлитамак в лице директора МУП «Приватизация жилья» и Абросимовым Ю.И., Абросимовой Р.Т. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № передачи жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, в собственность.
Из справки финансово - лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МУП УК «Жилкомсервис» РСЦ отделение № следует, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Абросимов Ю.И., Абросимова Р.Т., Абросимова Е.Ю..
Как усматривается из материалов дела, от Абросимовой Е.Ю. имеется заявление от ДД.ММ.ГГГГ о том, что она дает согласие на приватизацию комнаты, расположенной по адресу: <адрес>, отказывается в пользу Абросимова Ю.И. и Абросимовой Р.Т..
Абросимов Ю.И. и Абросимова Р.Т. право приватизации не использовали, что подтверждается справками Стерлитамакского городского филиала ГУП БТИ РБ от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с сообщением Управления Росреестра по РБ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах Абросимова Ю.И., Абросимовой Р.Т. на имеющиеся у них объекты недвижимого имущества.
Согласно данных Стерлитамакского городского филиала государственного унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации РБ» объект недвижимости – комната <адрес> является жилым помещением. В соответствии с кадастровым паспортом, выданным Стерлитамакским городским филиал-отделом ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РБ, данной комнате присвоен кадастровый номер №
Следовательно, ограничений по приватизации не имеется, а исковые требования истцов подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194 -199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Абросимовым Ю.И., Абросимовой Р.Т. право общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по ? доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья: подпись Зиннатуллина Г.Р.
.
.