Дело №2-4010\11 г.
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
05 сентября 2011 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе: Председательствующего судьи: Халитовой А.Р.,
при секретаре: Амировой А.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жданова М.Г. к Администрации городского округа г. Стерлитамак о признании права собственности на земельный участок
УСТАНОВИЛ:
Жданов М.Г. обратился в суд с иском к Администрации городского округа г. Стерлитамак о признании за ним права собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв. м в садоводческом некоммерческом товариществе <данные изъяты>, мотивируя тем, что ему данный садовый участок ему был предоставлен по месту работы на <данные изъяты> в ДД.ММ.ГГГГ, с этого времени он вступил в члены СНТ <данные изъяты> оплачивает членские взносы. При сборе необходимых документов истцу стало известно, что данный земельный участок был выделен Сулеймановой З.Ш. на основании постановления Администрации ГО г. Стерлитамак от ДД.ММ.ГГГГ № в пожизненное наследуемое владение, что не соответствует действительности.
Истец Жданов М.Г. в судебном заседании иск поддержал, просил признать за ним право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв. м в садоводческом некоммерческом товариществе <данные изъяты> бесплатно.
Представитель истца – адвокат Кучумов А.И. в судебном заседании иск поддержал, просил признать за Ждановым М.Г. право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв. м в садоводческом некоммерческом товариществе <данные изъяты> бесплатно.
Представитель ответчика Администрации городского округа по г. Стерлитамак в судебное заседание не явился, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований. Третье лицо Сулейманова З.Ш. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица садоводческого некоммерческого товарищества <данные изъяты> в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие надлежащим образом извещенных. Представитель третьего лица отдел по г. Стерлитамаку Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ на судебное заседание не явился по неизвестной суду причине. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие надлежащим образом извещенных. Представитель третьего лица ФГУ Земельная кадастровая палата, представитель в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие надлежащим образом извещенных. Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению. В соответствии со ст. 129, 214 ГК РФ земля может находиться в собственности граждан в соответствии с законами о земле и других природных ресурсах. На основании действующего земельного законодательства Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации (ст.15 ЗК РФ).
Земельные участки могут принадлежать гражданам как на праве собственности, так и на праве пожизненного наследуемого владения. Согласно ст. 21 ЗК РФ за гражданами сохраняется право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное до введения в действие Земельного кодекса РФ. Данные правоотношения возникли до введения «Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 № 136-ФЗ (принят ГД ФС РФ 28.09.2001).
На основании постановления администрации г. Стерлитамака № от ДД.ММ.ГГГГ на праве пожизненного наследуемого владения гражданам предоставлялись садовые земельные участки. Согласно списка из приложения № к указанному постановлению земельный участок № СНТ <данные изъяты> выделен в пожизненное наследуемое владение Сулеймановой З.Ш. Постановление администрации городского округа не отменено. Истцу Жданову М.Г. выделен садовый участок № по месту работы на <данные изъяты> в ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справки СНТ <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ Жданов М.Г. является членом СНТ <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ и ему принадлежит садовый участок № площадью <данные изъяты>.м./л.д.6/. Членские взносы Ждановым М.Г. оплачивались своевременно, что подтверждается членской книжкой садовода от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.10/.Данному земельному участку присвоен кадастровый номер №
Согласно отказного письма от ДД.ММ.ГГГГ Сулейманова З.Ш. отказывается от садового участка №, расположенного в СНТ <данные изъяты>, просит исключить её из членов СНТ <данные изъяты>, поскольку данный земельный участок ей не принадлежит.
Согласно акта подписанного собственниками садовых участков № ФИО1, участка № ФИО2 границы с соседними участками не нарушены /л.д.17/.
В соответствии со ст. 164 ГК РФ, ст. 25 ЗК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Кроме того, п.2 ст.28 Земельного кодекса РФ определено, что предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных ЗК РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Согласно ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если земельный участок был предоставлен гражданину на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности указанного гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается. В соответствии с пунктом 5 ст. 30 Земельного Кодекса РФ, ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам…, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Принимая во внимание, что Сулейманова З.Ш. не воспользовалась своим правом оформить земельный участок в собственность бесплатно, то суд считает, что истец Жданов М.Г. имеет право получить указанный земельный участок в собственность бесплатно.
Таким образом, суд считает возможным признать бесплатно право собственности на садовый земельный участок № в садоводческом некоммерческом товариществе <данные изъяты> с кадастровым номером № за истцом Ждановым М.Г.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 15,21,25,28 ЗК РФ, ст. 164 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК, Федеральный закон от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», суд
РЕШИЛ:
Признать в порядке приватизации право собственности на садовый земельный участок № в садоводческом некоммерческом товариществе <данные изъяты> с кадастровым номером № за истцом Ждановым М.Г..
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Стерлитамакский городской суд РБ.
Председательствующий судья: Халитова А.Р.