Дело № 2-4154/11
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
31 августа 2011года г.Стерлитамак РБ
Судья Стерлитамакского городского суда РБ Халитова А.Р.с участием истицы Юдиной З.Ф., ее представителя Галиева Р.С. по доверенности, представителя ответчиков Плетневой Л.Ф.
рассмотрев в порядке подготовки в соответствии со ст.150 ГПК РФ материалы гражданского дела по исковому заявлению Юдиной З.Ф. к ООО «Внешпромхим» о понуждении к заключению акта взаимозачета (основного договора) квартиры,
установил:
Юдина З.Ф. обратилась в суд с иском к ООО «Внешпромхим» с требованием о заключении акта взаимозачета(основного договора» купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, компенсации морального вреда в сумме <данные изъяты>., возмещении расходов на представителя в сумме <данные изъяты>, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком заключен предварительный договор купли-продажи спорной квартиры. Согласно условиям договора она оплатила стоимость квартиры в размере <данные изъяты>. в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики обязаны были передать квартиру в течение года со дня заключения предварительного договора. Однако ответчики уклоняются от заключения основного договора, на претензию от ДД.ММ.ГГГГ не ответили.
В ходе подготовки дела к судебном разбирательству истица Юдина З.Ф., ее представитель Галлиев Р.С. настаивали на удовлетворении исковых требований.
Представитель ответчика по доверенности Плетнева Л.Ф. пояснила, что основной договор не был заключен по причине смены руководства в организации ответчика, претензию получил ФИО1, но он сейчас не работает, готовы в добровольном порядке заключить основй догвор купли-продажи квартиры.
Суд, выслушав участников, считает необходимым оставить исковое заявление Юдиной З.Ф. без рассмотрения по следующим основаниям.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен предварительный договор купли-продажи квартиры по адресу: <адрес>. Из текста предварительного договора невозможно установить дату заключения основного договора.
Из объяснений сторон следует, что на сегодняшний день основной договор купли-продажи спорной квартиры не заключен.
В соответствии с п.6 ст.429 ГК РФ обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в которой стороны должны заключить оснвной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключтить этот договор.
Истец Юдина З.Ф. направила ответчику ООО «Внешпромхим» претензию с требованием заключить основной договор в срок до ДД.ММ.ГГГГ. При этом истец обратилась в суд с исковым заявлением о понуждении заключить основной договор ДД.ММ.ГГГГ, т.е. до истечения установленного в претензии срока.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о несоблюдении истцом досудебного порядка урегулирования спора.
В соответствии с п.1 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.222, 224-225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Исковое заявление Юдиной З.Ф. к ООО «Внешпромхим» о понуждении к заключению акта взаимозачета (основного договора) квартиры оставить без рассмотрения.
Разъяснить истцу о праве обратиться в суд после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления без рассмотрения.
Определение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный Суд Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.
Федеральный судья одписьодпись А.Р.Халитова