Дело №2-4151\11 г.
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
02 сентября 2011 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
Председательствующего судьи Халитовой А.Р.,
при секретаре Амировой А.С.
с участием истца Ефимовой Л.Г.,
представителя СНТ <данные изъяты> Матюхиной В.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ефимовой Л.Г. к Администрации городского округа г. Стерлитамак о признании права собственности на земельный участок
УСТАНОВИЛ:
Ефимова Л.Г. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа г. Стерлитамак о признании за ней права собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв. м в садоводческом некоммерческом товариществе <данные изъяты>, мотивируя тем, что она приобрела ДД.ММ.ГГГГ данный садовый участок у Малявиной (Мосур) Л.Г.. Она вступила в члены СНТ <данные изъяты>, в связи с чем ей была выписана членская книжка, решением общего собрания членов СНТ <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ она была принята в члены СНТ, Малявина Л.Г.(Мосур) исключена из состава СНТ. Данный земельный участок был выделен Мосур (Малявиной) Л.Г. на основании постановления Администрации ГО г. Стерлитамак от ДД.ММ.ГГГГ № в пожизненное наследуемое владение. Истец пользуется садовым участком, оплачивает членские взносы.
Истец Ефимова Л.Г. в судебном заседании иск поддержала, просила признать за ней право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв. м в садоводческом некоммерческом товариществе <данные изъяты> в порядке приватизации.
Представитель ответчика Администрации городского округа по г. Стерлитамак в судебное заседание не явился, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований. Представитель третьего лица садоводческого некоммерческого товарищества <данные изъяты> Матюхина В.М. поддержала исковые требования Ефимовой Л.Г., просила суд удовлетворить требования Ефимовой Л.Г.
Представитель третьего лица отдел по г. Стерлитамаку Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ на судебное заседание не явился, по неизвестной суду причине. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Третье лицо Малявина (Мосур) Л.Г. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена, о причинах неявки не сообщила, в связи с чем дело рассмотрено в ее отсутствие.
Суд, выслушав истца, представителя СНТ <данные изъяты>, исследовав материалы дела, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, третьих лиц, пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 129, 214 ГК РФ земля может находиться в собственности граждан в соответствии с законами о земле и других природных ресурсах. На основании действующего земельного законодательства Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации (ст.15 ЗК РФ). Земельные участки могут принадлежать гражданам как на праве собственности, так и на праве пожизненного наследуемого владения. Согласно ст. 21 ЗК РФ за гражданами сохраняется право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное до введения в действие Земельного кодекса РФ. Данные правоотношения возникли до введения «Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 № 136-ФЗ (принят ГД ФС РФ 28.09.2001).
На основании постановления администрации г. Стерлитамака № от ДД.ММ.ГГГГ на праве пожизненного наследуемого владения гражданам предоставлялись садовые земельные участки. Согласно списка из приложения № к указанному постановлению земельный участок № СНТ <данные изъяты> выделен в пожизненное наследуемое владение Мосур Л.Г. Постановление администрации городского округа не отменено.
Истец Ефимова Л.Г. обратилась в ДД.ММ.ГГГГ с заявлением к председателю СНТ <данные изъяты> о включении ее в состав садоводческого некоммерческого товарищества <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания СНТ <данные изъяты> /л.д.11/ Решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ Малявина (Мосур) Л.Г. исключена из членов СНТ <данные изъяты> на основании заявления /л.д.11/. Фамилия Мосур Л.Г. была изменена на фамилию Малявина на основании свидетельства о расторжении брака /л.д.6/.
Согласно справки СНТ <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ Ефимова Л.Г. является членом СНТ <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ и ей принадлежит садовый участок №, площадью <данные изъяты> кв.м. /л.д.12/. Данному земельному участку присвоен кадастровый номер №
Согласно акта согласования границ по садовым участкам подписанного собственниками садовых участков № ФИО1, участка № ФИО2, участка № ФИО3, границы с соседними участками не нарушены /л.д.8/.
В соответствии со ст. 164 ГК РФ, ст. 25 ЗК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Кроме того, п.2 ст.28 Земельного кодекса РФ определено, что предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных ЗК РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Согласно ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если земельный участок был предоставлен гражданину на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности указанного гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается. В соответствии с пунктом 5 ст. 30 Земельного Кодекса РФ, ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам…, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Принимая во внимание, что Малявина (Мосур) Л.Г. не воспользовалась своим правом оформить земельный участок в собственность бесплатно, то суд считает, что истец Ефимова Л.Г. имеет право получить указанный земельный участок в собственность в порядке приватизациисток в собственность бесплатнона фамилию Малявина на основании с видеетльства о расторжении брака /л.д.6/..
Таким образом, суд считает возможным признать бесплатно право собственности на садовый земельный участок № в садоводческом некоммерческом товариществе <данные изъяты> с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м за истцом Ефимовой Л.Г.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 15,21,25,28 ЗК РФ, ст. 164 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК, Федеральный закон от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», суд
РЕШИЛ:
Признать в порядке приватизации право собственности на садовый земельный участок № в садоводческом некоммерческом товариществе <данные изъяты> с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м за Ефимовой Л.Г..
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Стерлитамакский городской суд РБ.
Председательствующий судья: Халитова А.Р.