Дело № 2-3549/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 августа 2011 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Зиннатуллиной Г.Р.,
при секретаре Дюстер И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Запоновой И.Г. к администрации городского округа г.Стерлитамак о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец Запонова И.Г. обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе <данные изъяты>, мотивируя тем, что согласно постановлению администрации г.Стерлитамак от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче гражданам в пожизненное наследуемое владение земельных участков, предоставленных им для садоводства, расположенных в пределах городской черты» земельный участок №, расположенный в СНТ <данные изъяты>, был выделен ФИО1. После смерти ФИО1 данный участок получила по праву наследования ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 продала данный участок истцу, что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ Запонова И.Г пользуется земельным участком, уплачивает членские взносы, земельный налог и несет иные расходы, связанные с использованием земельного участка. У истца возникли затруднения в оформлении надлежащим образом садового участка, просит признать право собственности на вышеуказанный земельный садовый участок.
Представитель истца Запоновой И.Г. по доверенности Юсупова А.М. в судебном заседании исковые требования истца поддержала, просила удовлетворить.
Представитель ответчика администрации городского округа г. Стерлитамак Елизарьева Е.А. в судебном заседании не участвовала, представила суду заявление, в котором просила рассмотреть дело без ее участия, не возражает в удовлетворении требований истца.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ на судебное заседание не явился, представил отзыв, просит рассмотреть дело без его участия.
Представитель третьего лица - СНТ <данные изъяты> в судебное заседание не явился, суд считает возможным рассмотреть дело без его участия.
Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, определив возможным рассмотреть дело в отсутствии представителей третьих лиц, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.ст. 129, 214 ГК РФ земля может находиться в собственности граждан в соответствии с законами о земле и других природных ресурсах.
На основании с ч.2 ст.15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равноценный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц
В судебном заседании установлено, что согласно архивной выписке из постановления администрации г. Стерлитамак № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче гражданам в пожизненное наследуемое владение земельных участков, предоставленных им для садоводства, расположенных в пределах городской черты» земельный участок №, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе <данные изъяты> передан в пожизненное наследуемое владение ФИО1. Как видно из свидетельства о смерти № ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Из заявления от ДД.ММ.ГГГГ, поданного на имя председателя СНТ <данные изъяты>, следует, что ФИО2 просит вывести ее из членов садоводческого товарищества в связи с продажей участка. По расписке от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 получила от Запоновой И.Г. за продажу садового участка <данные изъяты> руб.. Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ Запоновой И.Г. принадлежит садовый участок № в СНТ <данные изъяты>. В соответствии с выпиской из протокола правления СНТ <данные изъяты> ФИО2 исключена из членов СНТ <данные изъяты> в связи с продажей земельного участка Запоновой И.Г., которая принята в члены СНТ. В соответствии с кадастровой выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ данному земельному участку присвоен кадастровый номер №
В соответствии со ст.164 ГК РФ, ст.25 ЗК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Кроме того, в п.2 ст.28 ЗК РФ определено, что предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных ЗК РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Согласно ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если земельный участок был предоставлен гражданину на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности указанного гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.
Таким образом, суд считает возможным признать право собственности на садовый земельный участок № в садоводческом некоммерческом товариществе <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № за Запоновой И.Г..
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 15,21,25,28 ЗК РФ, ст. ст.129, 164, 214 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК, Федеральный закон от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности на земельный участок № в садоводческом некоммерческом товариществе <данные изъяты> с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., за Запоновой И.Г..
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.
Судья: подпись Зиннатуллина Г.Р.
.
.