Дело №2-4090/2011 г.
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
29 августа 2011 г. г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
Председательствующего судьи: ЛАНИНОЙ О.А.,
при секретаре: Ягафаровой З.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бабич М.А. и Алферовой О.В. к администрации городского округа г. Стерлитамак о признании права собственности на квартиру, суд
УСТАНОВИЛ:
Бабич М.А. и Алферова О.В. обратилась в суд с иском к администрации городского округа г. Стерлитамак о признании право собственности на квартиру за Бабич М.А. <данные изъяты> доли и Алферовой О.В. <данные изъяты> долю, расположенную по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что в ДД.ММ.ГГГГ Бабич М.А., ФИО1 и ФИО2 подали заявление в ГУП "Приватизация жилья" РБ о приватизации квартиры <адрес>. С ними был заключен договор передачи жилого помещения в общую долевую собственность № от ДД.ММ.ГГГГ. Однако, подписать его и сдать документы в Регистрационную службу они не успели, так как ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что сделало невозможным регистрацию документов на вышеуказанную квартиру. Наследницей по закону является Бабич М.А..
В судебном заседании представитель истцов по доверенности Шарипов Б.Г. исковые требования поддержал и пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в ГУП "Приватизация жилья ", однако не успели зарегистрировать право собственности на квартиру в регистрационной службе. Просит признать право собственности на квартиру <адрес>, за Бабич М.А. <данные изъяты> доли и Алферовой О.В. <данные изъяты> долю.
Представитель ответчика - администрации городского округа г. Стерлитамак в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении искового заявления без их участия.
Представитель третьего лица отдел по г. Стерлитамаку Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ и нотариус ФИО3 в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд, выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией городского округа г. Стерлитамак и истицей Бабич М.А. был заключен договор передачи жилого помещения в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому администрация городского округа г.Стерлитамак предает Бабич М.А.<данные изъяты>, ФИО1 <данные изъяты>, ФИО2 <данные изъяты> в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> /л.д.15/. Согласно типовому договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Бабич М.А. в бессрочное владение и пользование было передано жилое помещение, а именно комната гостиничного типа, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес> /л.д.11/ По сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ было отказано истцу в государственной регистрации прав, в связи с отсутствием информации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права на объекты недвижимости, расположенные на территории г.Стерлитамак и Стерлитамакского района/л.д.24-25/. Истцы Бабич М.А. и Алферова /Бабич/ О.В. зарегистрированы по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой МУП «Управляющая компания «Жилкомсервис» РСЦ Отделения № от ДД.ММ.ГГГГ № /л.д. 6/
Наследниками после смерти ФИО1 является его мать Бабич М.А., что подтверждается сообщением нотариуса ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 10/.
В соответствии со ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
В случаи смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.(ст.218 ГК РФ).
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 164 ГК РФ, сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации.
В соответствии со ст.2 Закона РФ “О приватизации жилищного фонда в РФ” граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд”, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Статья 11 данного закона указывает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
Таким образом, суд считает возможным признать за Бабич М.А. право собственности на <данные изъяты> доли, за Алферовой О.В. право собственности на <данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
На основании изложенного и руководствуясь ст. 35 Конституции РФ, ст.ст. 213, 217 ГК РФ, Закона РФ “О приватизации жилищного фонда в РФ”, ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Бабич М.А. право долевой собственности на <данные изъяты> доли, за Алферовой О.В. право долевой собственности на <данные изъяты> доли квартиры расположенной по адресу: <адрес> общей площадью квартиры <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в порядке приватизации.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через городской суд.
Председательствующий судья: подпись Ланина О.А.
.
.