Дело №2-4183\11 г.
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
05 сентября 2011 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе: Председательствующего судьи: Халитовой А.Р.,
при секретаре: Амировой А.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богданова А.Г. к Администрации городского округа г. Стерлитамак о признании права собственности на земельный участок
УСТАНОВИЛ:
Богданов А.Г. обратился в суд с иском к Администрации городского округа г. Стерлитамак о признании за ним права собственности на садовый земельный участок № площадью <данные изъяты> кв. м в садоводческом некоммерческом товариществе <данные изъяты>, мотивируя тем, что данный садовый участок ДД.ММ.ГГГГ его жена ФИО1 приобрела у Кожевниковой Р.М. После смерти жены он переоформил данный садовый участок на свое имя. Данный земельный участок был выделен Кожевниковой Р.М. на основании постановления Администрации ГО г. Стерлитамак от ДД.ММ.ГГГГ № в пожизненное наследуемое владение. Истец пользуется садовым участком, оплачивает членские взносы.
Истец Богданов А.Г. в судебном заседании иск поддержал, просил признать за ним право собственности на земельный участок № в садоводческом некоммерческом товариществе <данные изъяты> бесплатно.
Представитель ответчика Администрации городского округа по г. Стерлитамак в судебное заседание не явился, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований. Третье лицо Кожевникова Р.М. в судебное заседание не явилась, по неизвестной суду причине. Суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие надлежащим образом извещенной.
Представитель третьего лица садоводческого некоммерческого товарищества <данные изъяты> в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие надлежащим образом извещенных. Представитель третьего лица отдел по г. Стерлитамаку Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ на судебное заседание не явился по неизвестной суду причине. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие надлежащим образом извещенных.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению. В соответствии со ст. 129, 214 ГК РФ земля может находиться в собственности граждан в соответствии с законами о земле и других природных ресурсах. На основании действующего земельного законодательства Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации (ст.15 ЗК РФ).
Земельные участки могут принадлежать гражданам как на праве собственности, так и на праве пожизненного наследуемого владения. Согласно ст. 21 ЗК РФ за гражданами сохраняется право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное до введения в действие Земельного кодекса РФ. Данные правоотношения возникли до введения «Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 № 136-ФЗ (принят ГД ФС РФ 28.09.2001).
На основании постановления администрации г. Стерлитамака № ДД.ММ.ГГГГ на праве пожизненного наследуемого владения гражданам предоставлялись садовые земельные участки. Согласно списка из приложения № к указанному постановлению земельный участок № СНТ <данные изъяты> выделен в пожизненное наследуемое владение Кожевниковой Р.М. Постановление администрации городского округа не отменено. Согласно постановлению администрации г. Стерлитамака № от ДД.ММ.ГГГГ в постановление администрации № от ДД.ММ.ГГГГ внесено изменение, а именно в графе 10 п. 27 приложения № вместо цифры «№» читать «№» /л.д.9/
ФИО1 купила садовый участок № у Кожевниковой Р.М. ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из протокола заседания правления СНТ <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ Кожевникова Р.М. исключена из членов садоводов СНТ <данные изъяты>, ФИО1 включена в члены садоводов СНТ <данные изъяты>, согласно заявлений /л.д.34/ Согласно свидетельства о смерти серии № ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 36/ Согласно выписке из протокола заседания правления СНТ <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 исключена из членов садоводов СНТ <данные изъяты> в связи со смертью, Богданов А.Г. включен в члены садоводов СНТ <данные изъяты>
Согласно справки СНТ <данные изъяты> Богданов А.Г. является членом СНТ <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ и ему принадлежит садовый участок № площадью <данные изъяты> кв.м./л.д.28/. Членские взносы Богдановым А.Г. оплачивались своевременно, что подтверждается членской книжкой садовода от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.25/.Данному земельному участку присвоен кадастровый номер №
Согласно акта местоположения границы земельного участка границы с соседними участками не нарушены /л.д.27/.
В соответствии со ст. 164 ГК РФ, ст. 25 ЗК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Кроме того, п.2 ст.28 Земельного кодекса РФ определено, что предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных ЗК РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Согласно ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если земельный участок был предоставлен гражданину на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности указанного гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается. В соответствии с пунктом 5 ст. 30 Земельного Кодекса РФ, ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам…, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Принимая во внимание, что Кожевникова Р.М. не воспользовалась своим правом оформить земельный участок в собственность бесплатно, то суд считает, что истец Богданов А.Г. имеет право получить указанный земельный участок в собственность бесплатно.
Таким образом, суд считает возможным признать бесплатно право собственности на садовый земельный участок № в садоводческом некоммерческом товариществе <данные изъяты> с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м за истцом Богдановым А.Г.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 15,21,25,28 ЗК РФ, ст. 164 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК, Федеральный закон от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», суд
РЕШИЛ:
Признать в порядке приватизации право собственности на садовый земельный участок № в садоводческом некоммерческом товариществе <данные изъяты> с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м за истцом Богдановым А.Г..
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Стерлитамакский городской суд РБ.
Председательствующий судья: Халитова А.Р.