Дело №2-3588/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 августа 2011 года г.Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Шайхлисламова Э.Р.,
при секретаре Камаловой И.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Васильевой Л.Н. к Администрации городского округа г. Стерлитамак о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Истец Васильева Л.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа г. Стерлитамак, в котором просит сохранить квартиру <адрес> в перепланированном состоянии, мотивируя тем, что она является собственником квартиры по адресу: <адрес>, где ею была произведена перепланировка в виде частичной разборки существующих перегородок между жилой комнатой и коридором, устройства перегородок из гипсокартонных листов по металлическому каркасу толщ.120 мм. с арочным проемом между жилой комнатой и коридором, пробивки дверного проема в существующей перегородке с устройством раздвижной двери между кухней и жилой комнатой, заделки дверного проема со снятием дверного блока в существующей перегородке гипсокартонными влагостойкими листами на металлическом каркасе между санузлом и коридором, заделка дверного проема со снятием дверного блока в существующей перегородке гипсокартонными листами на металлическом каркасе между кухней и коридором, разборки существующей кладовой в жилой комнате, разборки существующей перегородки между санузлом и ванной, устройства пола в санузле из керамической плитки.
Истец Васильева Л.Н. в судебном заседании иск поддержала, просит удовлетворить. Суду пояснила, что они после приватизации квартиры сделали перепланировку и хотели ее узаконить.
Представитель ответчика Администрации городского округа г. Стерлитамак на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, не возражает на удовлетворении требований истца.
Представитель третьего лица – Отдел архитектуры и градостроительства администрации городского округа г.Стерлитамак, ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии», Управления Росреестра, Стерлитамакского городского филиала ГУП «БТИ», на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель третьего лица- Отдел государственного пожарного надзора г. Стерлитамак УГПН ГУ МЧС России по РБ на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Третье лицо-Васильев П.В. на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Третье лицо Караськин М.И. в судебном заседании не возражал в удовлетворении иска.
Суд, заслушав истца, треть лицо, исследовав материалы гражданского дела, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что истцу принадлежит квартира на праве собственности по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ/л.д.7/
В данной квартире истцом произведена перепланировка в виде частичной разборки существующих перегородок между жилой комнатой и коридором, устройства перегородок из гипсокартонных листов по металлическому каркасу толщ.120 мм. с арочным проемом между жилой комнатой и коридором, пробивки дверного проема в существующей перегородке с устройством раздвижной двери между кухней и жилой комнатой, заделки дверного проема со снятием дверного блока в существующей перегородке гипсокартонными влагостойкими листами на металлическом каркасе между санузлом и коридором, заделка дверного проема со снятием дверного блока в существующей перегородке гипсокартонными листами на металлическом каркасе между кухней и коридором, разборки существующей кладовой в жилой комнате, разборки существующей перегородки между санузлом и ванной, устройства пола в санузле из керамической плитки, что подтверждается техническим заключением по результатам обследования перепланировки квартиры, изготовленным ГУП Проектный институт «Башжилкоммунпроект» № /л.д.15-32/. Согласно справке РСЦ Отделения № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы Васильева Л.Н., Васильев П.В., Караськин М.И./л.д.12/
В соответствии со ст.29 ч.4 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и /или/ перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно техническому заключению № от ДД.ММ.ГГГГ выполненному ГУП Проектный институт «Башжилкоммунпроект» по результатам обследования квартира <адрес> техническое состояние основных несущих конструктивных элементов здания следует классифицировать как работоспособное, в том числе с учетом перепланировки. Эксплуатация кв.№ возможна без каких-либо ограничений. Технические решения, принятые в чертежах, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных норм, действующих на территории РФ и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных рабочими чертежами мероприятий.
Стерлитамакским межрайонным филиалом ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РБ» дано заключение № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого проведенная перепланировка квартиры соответствует СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» /л.д.37-38/.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать данную перепланировку законной и сохранить квартиру по адресу: <адрес> перепланированном состоянии.
На основании изложенного и руководствуясь ст.29 Жилищного кодекса РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> перепланированном состоянии в виде частичной разборки существующих перегородок между жилой комнатой и коридором, устройства перегородок из гипсокартонных листов по металлическому каркасу толщ.120 мм. с арочным проемом между жилой комнатой и коридором, пробивки дверного проема в существующей перегородке с устройством раздвижной двери между кухней и жилой комнатой, заделки дверного проема со снятием дверного блока в существующей перегородке гипсокартонными влагостойкими листами на металлическом каркасе между санузлом и коридором, заделка дверного проема со снятием дверного блока в существующей перегородке гипсокартонными листами на металлическом каркасе между кухней и коридором, разборки существующей кладовой в жилой комнате, разборки существующей перегородки между санузлом и ванной, устройства пола в санузле из керамической плитки.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение десяти дней путем подачи кассационной жалобы в Стерлитамакский городской суд.
Председательствующий судья: Э.Р. Шайхлисламов