Дело №2-3838/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 августа 2011 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Шайхлисламова Э.Р.,
при секретаре Камаловой И.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Филиппова Н.А. к Открытому акционерному обществу «Красный пролетарий» о признании право собственности на квартиру,
установил:
Представитель истца Филиппова Н.А. по доверенности Сазонова Т.А. обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит признать за истцом право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>., мотивируя тем, что на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел у ответчика квартиру по адресу: <адрес>, по условиям которого по окончании расчетов истец становится собственником квартиры. Истец оплату произвел полностью, что подтверждается справкой ответчика и ордером на жилое помещение.
Истец Филиппов Н.А. на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Сазонова Т.А. поддержала исковые требования и просит суд удовлетворить их в полном объеме.
Представитель ответчика ОАО «Красный пролетарий» на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, иск признал в полном объеме, возражений не имеет.
Представитель третьего лица - отдела по г.Стерлитамак Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, извещенное о времени и месте рассмотрения гражданского дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащие государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком ОАО «Красный пролетарий» и истцом Филипповым Н.А. был заключен договор по условиям которого Филиппов Н.А. обязался оплатить ОАО «Красный пролетарий» в качестве частичного возмещения затрат по строительству жилья сумму в размере <данные изъяты> руб. в срок до ДД.ММ.ГГГГ После внесения первоначального взноса, согласно п.1.1 указанного договора ОАО «Красный пролетарий» предоставляет Филиппову Н.А. в пользование квартиру по адресу: <адрес>
Истцом Филипповым Н.А. согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ в качестве частичного возмещения затрат на жилье была оплачена сумма по договору в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ОАО «Красный пролетарий»./л.д.9/ДД.ММ.ГГГГ Филиппову Н.А. был выдан ордер № на жилое помещение/л.д.10/ В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на объект недвижимого имущества: квартиру, расположенную по адресу: <адрес> отсутствуют./л.д.11/
В силу ст. 25 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
С учетом изложенного, принятия судом добровольного признания представителем ответчика исковых требований, которое не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц, суд считает, что имеются все основания для удовлетворения заявленных исковых требований.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 219 ГК РФ, ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Филипповым Н.А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в через Стерлитамакский городской суд течение 10 дней.
Председательствующий судья: Э.Р. Шайхлисламов