Дело №2-2540/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
5 сентября 2011 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи: Стройковой Н.И.,
при секретаре: Халиловой Л.М..,
с участием истцов Клокова А.В., Клокова М.В.,
ответчика Клоковой Л.Л., ее представителя по доверенности Васильева М.В.,
третьих лиц Ковтун М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клокова А.В., Клоковой А.А., Клокова М.В. к Клоковой Л.Л. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, суд
УСТАНОВИЛ:
Клоков А.В., Клокова А.А., Клоков М.В. обратились в суд с иском к Клоковой Л.Л. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, снятии ее с регистрационного учета с указанного адреса, мотивируя тем, что истцы являются собственниками домовладения, находящегося по указанному адресу в порядке наследования после смерти ФИО1 по <данные изъяты> доли дома на каждый. В доме была зарегистрирована ответчик Клокова Л.Л., бывшая жена Клокова А.В., брак между ними расторгнут и ответчик с истцами не проживает. Совместно нажитое супругами имущество было поделено и причитающуюся часть ответчик вывезла из дома, в настоящее время Клоков А.В. создал семью и проживает с другой женщиной.
В судебном заседании истец Клоков А.В. исковое заявление в полном объеме поддержал, дал соответствующие показания, пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчик по спорному адресу не проживает, с ней в разводе. Хотел сразу снять ее с регистрационного учета, но по просьбе ответчика сохранена регистрация на 1 год для ее трудоустройства. Все истцы являются сособственниками спорной жилой площади по <данные изъяты> доли по наследству, ответчик лишь прописана, ушла добровольно в ДД.ММ.ГГГГ сама, собрав вещи, сказала, что нашла квартиру. Брак расторгли в ДД.ММ.ГГГГ, раздела имущества в суде не было. После ДД.ММ.ГГГГ общего хозяйства с ответчиком не вели, не встречались, обязательств перед ответчиком никаких нет, ответчик коммунальные услуги и налоги не оплачивает, оплачивает лишь он. Просит иск удовлетворить.
Истец Клоков М.В. в судебном заседании исковое заявление в полном объеме поддержал, пояснил, что ответчик в отношении них совершает хулиганские действия на протяжении всего совместного проживания. Он также является собственником спорного дома в связи с получением наследства с ДД.ММ.ГГГГ. Ранее собственником дома был отец. Ответчик в спорном доме не проживает уже больше года. Договоренности не было, общего хозяйства с ответчиком не вели, вместе никогда не жили. Просит иск удовлетворить.
Ответчик Клокова Л.Л. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, пояснила, что жили с Клоковым А.В. 30 лет в браке, сын трагически погиб, муж начал употреблять спиртные напитки, стал озлобленным, ругались. Жили отдельно от брата мужа, были отдельные ходы, но брат мужа настраивал мужа против нее. ДД.ММ.ГГГГ после скандала, посоветовавшись с мамой она ушла на съемную квартиру, в дом вселиться не пыталась, платежи не производила. В ДД.ММ.ГГГГ похоронила мать, в данный момент денег не хватает, снимать квартиру не может, раньше пенсия матери выручала, выписаться некуда. Просила его оставить прописку. В спорный дом прописалась с ДД.ММ.ГГГГ после вступления в брак, с согласия всех членов семьи, каждый год делали косметический ремонт, два раза крыли крышу с мужем. После смерти сына вещи отдала его дочери. Не отрицает, что в доме не живет, но с регистрационного учета сниматься не желает. В спорный дом не вселялась и не пыталась вселиться, коммунальные услуги не оплачивает. С ДД.ММ.ГГГГ после гибели сына не может жить с мужем. Когда уходила взяла компьютер, диван. Членом семьи ни одному собственнику не является. Встречный иск не заявлен, предъявлять не будет, просит оставить регистрацию.
Представитель ответчика Клоковой Л.Л. по доверенности Васильев М.В. в судебном заседании просит в иске отказать, пояснил, что ответчика по спорному адресу регистрировали с согласия всех членов семьи, а в ДД.ММ.ГГГГ муж создал условия, чтобы ответчик ушла. Ответчику проживать негде, она в пенсионном возрасте. Встречного искового заявления предъявлять не будут.
Третье лицо Ковтун М.А. в судебном заседании просит в иске отказать, так как мать не сможет снимать квартиру, просит сохранить регистрацию по спорному адресу, т.к. у матери нет денежных средств для покупки другого жилья. Желает, чтобы мать жила по спорному адресу.
Суд, выслушав стороны, представителя ответчика, третье лицо, участников процесса, определив возможным рассмотреть дело без участия третьих лиц, Клоковой А.А., представителя УФМС по г. Стерлитамак, ввиду надлежащего их извещения и согласно их заявлений/сообщений, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Выводы суда подтверждаются следующими доказательствами:
Согласно Конституции Российской Федерации (ч.1 ст.7) Российская Федерация - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека, что также отражено в ст. 40 Конституции РФ, закрепляющей право каждого на жилище (ч.1 ст.40). При этом Конституция Российской Федерации, гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч.2 ст.35).
Кроме того, ч.1 ст.46 Конституции РФ гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод, в частности, жилищных.
Действующее жилищное законодательство закрепляет приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав (ст.11 ЖК РФ).
Судом установлено, что собственниками домовладения, расположенного по адресу <адрес> являются истцы Клоков А.В., Клоков М.В., Клокова А.А. по <данные изъяты> доли каждый согласно свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ Клоков А.В. - на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на <данные изъяты> доли жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> /л.д.8/, свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ Клоков М.В. - на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> доли жилого помещения /л.д.9/, свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ Клокова А.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ – на <данные изъяты> доли жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> /л.д.10/, после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в равных долях - Клокова А.А., Клоков А.В., Клоков М.В. /л.д.7/.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законом основании. Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение /прекратить пользоваться им/ ст. 35 ЖК РФ/. Если данный гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он полежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как следует из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, Клокова Л.Л. зарегистрирована постоянно по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ/л.д. 11-16/.
Согласно свидетельства о расторжении брака серии № брак между Клоковым А.В. и Клоковой Л.Л. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании совместного заявления супругов /л.д.6/.
В силу ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Доводы истцов о необходимости осуществления права собственника по распоряжению собственностью, об использовании спорного жилья для личного пользования, чему препятствует регистрация ответчика в спорном жилом помещении, отсутствие обязательств истца перед ответчиком, в судебном заседании не опровергнуты.
Указанные обстоятельства подтвердила на судебном заседании ответчик Клокова Л.Л., в том числе, что коммунальные услуги за спорное жилое помещение не оплачивает, выехала на съемную квартиру добровольно, вселиться не пыталась, факт не проживания подтверждается актом, заверенным председателем уличного комитета №, согласно которого Клокова Л.Л. к <адрес> не проживает с ДД.ММ.ГГГГ
Согласно ст. 56 ГПК РФ стороны обязаны представлять доказательства в обоснование своих доводов. Других доказательств сторонами суду не представлено, требований иного характера не заявлено.
В обоснование выводов, суд учитывает, что ответчик в спорном жилом помещении – жилом доме <адрес>, не проживает длительное время, личные вещи вывезла, коммунальные услуги не оплачивает, выехала на постоянное место жительства, при отсутствии препятствий со стороны истцов по пользованию ответчиком жилым помещением, добровольно отказалась от спорного жилья и обязанностей по его содержанию, членом семьи истцов в соответствии со ст. 69 ГК РФ ответчик не является, семейные отношения с Клоковым А.В. - собственником <данные изъяты> жилого дома прекращены /брак расторгнут/.
Иных доказательств о наличии соглашения о порядке пользования спорным жилым помещении сторонами суду не представлено, встречных требований ответчиком не заявлено, суд рассмотрел дело в пределах заявленных требований /ст. 195 ГПК РФ/. При этом суд также учитывает отсутствие обязательств истцов по предоставлению ответчику иного жилого помещения и соответствующих оснований, а также фактическое непроживание ответчика в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ
Отсутствие судебного решения о разделе имущества не является основанием для отказа в иске.
С учетом изложенного, суд считает, что требования истцов о признании ответчика Клоковой Л.Л. прекратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета в указанном жилом помещении в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 11, 30, 31, 35 ЖК РФ, ст. ст. 304, 292 ГК РФ, ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Клокова А.В., Клоковой А.А., Клокова М.В. - удовлетворить.
Признать Клокову Л.Л. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через городской суд.
Председательствующий судья: Стройкова Н.И.