Дело №-2-3160/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
2 сентября 2011 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
Председательствующего судьи: Стройковой Н.И.,
при секретаре: Халиловой Л.М.,
с участием истцов Мурясовой Г.Г., Мурясова А.А.,
третьего лица Мурясова В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мурясовой Г.Г., Мурясова А.А. к администрации городского округа г. Стерлитамак о признании права собственности на комнату в порядке приватизации, суд
УСТАНОВИЛ:
Мурясова Г.Г., Мурясов А.А. обратились в суд с иском к администрации ГО г. Стерлитамак о признании права собственности по <данные изъяты> доли в праве собственности каждому на комнату по адресу <адрес>, мотивируя тем, что на основании постановления администрации ГО г. Стерлитамак была выделена по договору социального найма жилого помещения вышеуказанная комната. ДД.ММ.ГГГГ между истцами и администрацией ГО г. Стерлитамак был заключен договор передачи жилого помещения в собственность. Отдел по г. Стерлитамак Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ отказал в государственной регистрации права собственности по причине не предоставления документов, подтверждающих регистрацию права муниципальной собственности.
Истец Мурясова Г.Г. на судебном заседании исковые требования поддержала, дала соответствующие показания, пояснила, что проживает в комнате с мужем и сыном, никто по комнате претензий не предъявлял. Ранее в приватизации не участвовала. Договор приватизации заключен и не оспорен. Сын сохраняет право пользования и проживания в комнате, от приватизации отказался.
Мурясов А.А. иск поддержал в полном объеме, подтвердил вышеуказанные показания.
Мурясов В.А. против удовлетворения иска не возражал, подтвердил, что добровольно отказался от участия в приватизации.
Представители ответчика администрации ГО г. Стерлитамак, МУП «Приватизация жилья», отдела по г. Стерлитамак федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии в судебное заседание не явились, представили сообщения о рассмотрении дела в их отсутствие, решение - на усмотрение суда.
Суд, выслушав истцов, третье лицо, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и представителей третьих лиц, надлежаще извещенных о дне рассмотрения согласно их сообщений, исследовав материалы дела, пришел к выводу об обоснованности исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, ст. 40 Конституции РФ гласит, что каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен его. Согласно ст. ст. 213, 217, 218 ГК РФ, ст. ст. 54.1, 127 ЖК РСФСР и ФЗ «О федеральной жилищной политике» граждане, занимающие жилое помещение в домах государственного и муниципального жилого фонда, имеют право на приобретение жилого помещения в собственность. При этом, переход государственных и муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на права граждан на приватизацию жилья.
Положениями ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В силу статьи 11 указанного Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз, граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренном настоящим Законом, иными правовыми актами РФ и субъектов РФ.
Согласно статьи 6 данного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В судебном заседании установлено, что истцы зарегистрированы и проживают с ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении в общежитии по адресу <адрес>
Согласно справки финансового лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной РСЦ № в вышеуказанном жилом помещении проживают и зарегистрированы истцы Мурясова Г.Г., Мурясов А.А., и их сын Мурясов В.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.10).
ДД.ММ.ГГГГ между администрацией городского округа г. Стерлитамак в лице директора МУП «Приватизация жилья» ГО г. Стерлитамак РБ и Мурясовой Г.Г и Мурясовым А.А., заключен договор № передачи жилого помещения в собственность, согласно которому администрация городского округа г. Стерлитамак передает, а истцы получают по <данные изъяты> доли в праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>(л.д. 14). Пунктом 10 договора предусмотрено сохранение права пользования данным жилым помещением Мурясовым В.А.
На основании постановления администрации городского округа г. Стерлитамак № от ДД.ММ.ГГГГ Мурясовой Г.Г. на состав семьи-3 человека: ее и супруга Мурясова А.А, сына Мурясова В.А выдан талон на жилое помещение, переданное в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ на комнату, расположенную по адресу <адрес>, с отметкой «приватизировано», имеется кадастровый паспорт данного жилого помещения /л.д.11, 18/.
Удовлетворяя исковые требования, суд принимает во внимание, что истцы Мурясова Г.Г. и Мурясов А.А. ранее участие в приватизации ранее не принимали, согласно справке Стерлитамакского городского филиала государственного унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» истцы свое право на приватизацию не использовали.
Согласно выписке из Реестра муниципального имущества МО городской округ г. Стерлитамак РБ № от ДД.ММ.ГГГГ Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по г. Стерлитамак РБ подтвердил, что комната <адрес> является муниципальной собственностью МО городской округ г. Стерлитамак (л.д.12), однако право муниципальной собственности на жиле помещение в установленном порядке не зарегистрировано.
Таким образом, указанная квартира являлась муниципальной, находилась в собственности городского округа г. Стерлитамак, данная сделка передачи истцу в собственность между сторонами не оспорена.
Удовлетворяя исковые требования истца, суд принимает признание иска ответчиком администрацией городского округа г. Стерлитамак, которое не противоречит закону и не нарушает права других лиц, соответствует положениям статьи 173 ГПК РФ, отсутствие возражений третьих лиц и доказательств в опровержение исковых требований в силу ст. 56 ГПК РФ, а также положения ст. ст. 131, 244-256 ГК РФ и ст. ст. 35, 39 СК РФ о праве общей долевой собственности супругов.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 217, 218 ГК РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности Мурясовой Г.Г., Мурясова А.А. по <данные изъяты> доли каждого в праве собственности на комнату, расположенную по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты>.м.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через городской суд.
Председательствующий: судья: Стройкова Н.И.