Дело № 2 – 4302 / 2011 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 августа 2011 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Нугумановой Э.Ф.
при секретаре Тимербулатовой А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фаюршиной Л.А. к Администрации городского округа г. Стерлитамак о признании права собственности на самовольные постройки,
установил:
Истица обратилась в суд с иском и просит признать за ней право собственности на самовольные постройки, расположенные на земельном участке, принадлежащем умершей матери ФИО1 по адресу: <адрес>, а именно: литера Б жилой дом, литера Б1 жилой пристрой, литера б веранда тесовая, литера б1 веранда тесовая, литера Г гараж кирпичный, литера Г6 сарай тесовый, мотивируя тем, что она является дочерью ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ мать умерла. После смерти матери открылось наследство в виде земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв. м и жилого дома на нем с надворными постройками по адресу: <адрес>. Она является единственным наследником первой очереди, подавшей заявление. Однако при вступлении в наследство, возникли трудности, связанные с узаконением наследуемого имущества. При жизни ФИО1 не были узаконены следующие самовольные постройки: литера Б дом кирпичный, литера Б1 пристрой кирпичный, литера б веранда тесовая, литера б1 веранда тесовая, литера Г гараж кирпичный, литера Г6 сарай тесовый. Все указанные выше самовольные постройки согласно акту № от ДД.ММ.ГГГГ комиссии Администрации ГО г. Стерлитамак были признаны соответствующими нормам СНиП 2.07.01-898 не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной СГФ ГУП «БТИ РБ» право собственности на жилой дом <адрес> не зарегистрировано.
Представитель Администрации городского округа г. Стерлитамак по доверенности Елизарьева Е.А. просит рассмотреть дело без участия их представителя. Не возражают в удовлетворении требований истца.
Третьи лица Нотариус нотариального округа г. Стерлитамак и представитель отдела архитектуры и градостроительства администрации городского округа г. Стерлитамак на судебное заседание не явились.
Суд, принимая решение о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, третьих лиц, заслушав истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв. м принадлежал на праве собственности ФИО1
На данном земельном участке без разрешающих документов выстроены дом кирпичный (литер Б), наружной площадью <данные изъяты> кв. м, общей площадью <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв. м, пристрой кирпичный (литер Б 1) наружной площадью <данные изъяты> кв. м, общей площадью <данные изъяты> кв. м, веранда тесовая (литер б) наружной площадью <данные изъяты> кв. м, веранда тесовая (литер б 1) наружной площадью <данные изъяты>. м, гараж кирпичный (литер Г) наружной площадью <данные изъяты> кв. м, сарай тесовый (литер Г 6) наружной площадью <данные изъяты> кв. м, Указанные постройки согласно акта № от ДД.ММ.ГГГГ комиссии Администрации городского округа обследования самовольных построек домовладельца ФИО1 по <адрес> соответствует требованиям СНиП.
ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ в отделе ЗАГС г. Стерлитамак РБ.
Согласно справке нотариуса нотариального округа г. Стерлитамак от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО1 с заявлением о принятии наследства обратилась дочь Фаюршина Л.А. Заявлений от других наследников не поступило.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Таким образом, судом установлено, что самовольные постройки истца находятся на земельном участке, принадлежащем на праве собственности и не нарушают права и охраняемые законом интересы третьих лиц и на самовольные постройки: дом кирпичный (литер Б), наружной площадью <данные изъяты> кв. м, общей площадью <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты>. м, пристрой кирпичный (литер Б1) наружной площадью <данные изъяты> кв. м, общей площадью <данные изъяты> кв. м, веранда тесовая (литер б) наружной площадью <данные изъяты> кв. м, веранда тесовая (литер б 1) наружной площадью <данные изъяты> кв. м, гараж кирпичный (литер Г) наружной площадью <данные изъяты> кв. м, сарай тесовый (литер Г 6) наружной площадью <данные изъяты> кв. м, расположенные по адресу: <адрес>, подлежит признание права собственности за Фаюршиной Л.А. в порядке наследования.
Руководствуясь ст. ст. 222 ГК РФ, ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ», ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Фаюршиной Л.А. в порядке наследования право собственности на самовольные постройки дом кирпичный (литер Б), наружной площадью <данные изъяты> кв. м, общей площадью <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв. м, пристрой кирпичный (литер Б 1) наружной площадью <данные изъяты> кв. м, общей площадью <данные изъяты> кв. м, веранда тесовая (литер б) наружной площадью <данные изъяты> кв. м, веранда тесовая (литер б 1) наружной площадью <данные изъяты> кв. м, гараж кирпичный (литер Г) наружной площадью <данные изъяты> кв. м, сарай тесовый (литер Г 6) наружной площадью <данные изъяты> кв. м, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Председательствующий судья: Нугуманова Э.Ф.