Дело №2-3635/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 августа 2011 года г.Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Зиннатуллиной Г.Р.,
при секретаре Дюстер И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Галиуллиной А.А., Галиуллина Р.Р. к администрации городского округа г.Стерлитамак о признании права собственности на самовольные строения,
УСТАНОВИЛ:
Галиуллина А.А., Галиуллин Р.Р. обратились в суд с иском к администрации городского округа г.Стерлитамак, в котором просят признать за ними по ? доли в праве общей долевой собственности на самовольные постройки – жилой пристрой из шлакоблока (литера А1) общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., веранду шлакоблочную (литера а2) площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивируют тем, что они являются собственниками жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу. В ДД.ММ.ГГГГ ими к дому были возведены шлакоблочный жилой пристрой, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., и шлакоблочная веранда, площадью <данные изъяты> кв.м., являющиеся самовольными постройками. Жилой дом с самовольными постройками расположен на земельном участке, площадью <данные изъяты> кв.м., по вышеуказанному адресу, который принадлежит им на праве собственности по ? доли каждому на основании договора купли-продажи земельного участка. Признание права общей долевой собственности на самовольные строения истцам необходимо для дальнейшего пользования.
Представитель истцов по доверенности Вдовиченко С.Л. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации городского округа г.Стерлитамак в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении данного дела в их отсутствии, не возражал удовлетворению исковых требований.
Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в судебное заседание не явился, представил отзыв по настоящему гражданскому делу.
Представитель третьего лица ГУП «БТИ РБ» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в удовлетворении исковых требований не возражает.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя третьего лица ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РБ» о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещенного, в судебное заседание не явившегося.
Выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч.1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам и юридическим лицам.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № Галиуллина А.А. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № Галиуллин Р.Р.. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
По свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № Галиуллиной А.А. принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания индивидуального жилого дома, общая площадь <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № Галиуллину Р.Р. принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания индивидуального жилого дома, общая площадь <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>.
Из положений ч.3 ст. 222 ГК РФ следует, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Администрацией городского округа г. Стерлитамак ДД.ММ.ГГГГ Галиуллину Р.Р., Галиуллиной А.А. выдано разрешение № на ввод законченного строительством индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
На основании выписки из государственного кадастра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый номер №
По данным технического паспорта на жилой дом <адрес> имеются: жилой пристрой (литера А1), веранда шлакоблочная (литера а1), на строительство которых разрешение не предъявлено.
Согласно акту № от ДД.ММ.ГГГГ пристрой шлакоблочный с утеплителем (литера А1) размером <данные изъяты> м., наружной площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.; веранда шлакоблочная (литера а2) размером <данные изъяты> м., наружной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, соответствуют нормам СНиП.
При таких обстоятельствах, суд считает обоснованным признать за Галиуллиным Р.Р., Галиуллиной А.А. право общей долевой собственности на самовольные постройки, расположенные по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 213, 218, 222 ГК РФ, ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право общей долевой собственности на самовольные постройки, расположенные по адресу: <адрес>, а именно: пристрой шлакоблочный с утеплителем (литера А1) размером <данные изъяты> м., наружной площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.; веранду шлакоблочную (литера а2) размером <данные изъяты> м., наружной площадью <данные изъяты> кв.м. за Галиуллиным Р.Р., Галиуллиной А.А. по ? доли за каждым.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.
Судья: подпись Зиннатуллина Г.Р.
.
.