Дело №2-4344/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 сентября 2011 года г.Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи А.Р.Халитовой
при секретаре Амировой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хафизова М.М. к Жилищному накопительному кооперативу «Жилищное строительство №2», ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Хафизов М.М. обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Свои требования обосновывает тем, что с ДД.ММ.ГГГГ он принят в члены Жилищного накопительного кооператива «Жилищное строительство №2» с целью приобретения однокомнатной квартиры, решением кооператива № определена ориентировочная стоимость для исчисления членских паевых и членских взносов в размере <данные изъяты> рублей. Решением № от ДД.ММ.ГГГГ уточнен паевый взнос, который составил <данные изъяты> рублей, ДД.ММ.ГГГГ произведена полная выплата пая. В установленном порядке право собственности на квартиру зарегистрировать не имеет возможности, поскольку право собственности на квартиру за кооперативом не зарегистрировано.
Истец Хафизов М.М. на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, его интересы в суде представляет по доверенности Шарипова Д.Х.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Шарипова Д.Х. иск поддержала, просит удовлетворить по основаниям, указанным в заявлении
Представитель ответчика ЖНК «Жилищное строительство №2», извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. Представлен отзыв на исковое заявление, согласно которого исковые требования признают в полном объеме. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель ответчика ГУП «Фонд жилищного строительства РБ», извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд по вызову не явился. Представлен отзыв на исковое заявление, согласно которого исковые требования признают в полном объеме. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» и Жилищный накопительный кооператив «Жилищное строительство №2» заключили договор № инвестирования строительства, согласно которого Фонд является инвестором-застройщиком строительства жилого дома <адрес>, Кооператив совместно с Фондом принимает участие в финансировании строительства жилого дома.
Решением № от ДД.ММ.ГГГГ Хафизов М.М. принят в члены Жилищного накопительного кооператива «Жилищное строительство №2» с целью приобретения квартиры <адрес> с ориентировочной стоимостью <данные изъяты> рублей. /л.д.6/.
Согласно акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ ЖНК «Жилищное строительство №2» передало Хафизову М.М. жилое помещение № по строительному адресу: <адрес>, почтовый адрес: <адрес>
Решением № от ДД.ММ.ГГГГ уточнен паевый взнос, который составил <данные изъяты> рублей./л.д.9/. Согласно справке ЖНК «Жилищное строительство №2» № от ДД.ММ.ГГГГ Хафизов М.М. стоимость квартиры в сумме <данные изъяты> рублей оплатил полностью, т.е. истцом обязательства по договору исполнены./л.д.14/.
Согласно ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Ввиду отсутствия зарегистрированного права на квартиру за кооперативом нарушено право истца на приобретение права собственности на квартиру в установленном законом порядке. На основании ч.4 ст.218 ГК РФ иск подлежит удовлетворению.
Ответчики иск признали. В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Поэтому, суд считает возможным признать право собственности на квартиру за истцом на спорное жилое помещение.
Руководствуясь ст.ст. 12, 218, 245 ГК РФ, ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Хафизовым М.М. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (общая площадь <данные изъяты> кв.м, общая площадь жилых помещений <данные изъяты> кв.м, жилая площадь <данные изъяты> кв.м).
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение десяти дней путем подачи кассационной жалобы в Стерлитамакский городской суд.
Судья А.Р. Халитова