Дело № 2-3171/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 сентября 2011 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Салиховой Э.М.,
при секретаре Асадуллиной А.Р.
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по г. Стерлитамак к Газизову Р.С. о взыскании задолженности по арендной плате за землю, суд
УСТАНОВИЛ:
Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по г. Стерлитамак обратился в суд с иском к Газизову Р.С. о взыскании задолженности по арендной плате за землю за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>., мотивируя тем, что Администрацией городского округа г.Стерлитамака вынесено постановление № о предоставлении Газизову Р.С. земельного участка по <адрес> для обслуживания нежилых строений - административно-бытового корпуса, цеха ремонта дорожно-строительных машин, здания теплогенератора, склада, проходной, моторного цеха, цеха изоляции труб, венткамеры, принадлежащих ему на праве собственности, площадью <данные изъяты>.м, с кадастровым номером №. ДД.ММ.ГГГГ с Газизовым Р.С. заключен договор аренды земельного участка № сроком действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, который ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в Стерлитамакском отделе ФРС по РБ. Согласно п. 3.4 арендная плата вносится арендатором за каждый квартал вперед с оплатой до десятого числа первого месяца оплачиваемого квартала путем перечисления денежных средств на счет Управления федерального казначейства Министерства финансов РФ по РБ без выставления арендатору счета на оплату.
Представители истца по доверенности Нечаев А.Н., Жванко Е.В. в судебном заседании исковые требования в части взыскания арендной платы уменьшили, в связи с погашением задолженности в размере <данные изъяты>., просят взыскать арендную плату в размере <данные изъяты>., в остальной части иск поддержали, просят удовлетворить.
Ответчик Газизов Р.С. на рассмотрение дела не явился по неизвестной суду причине, надлежащим образом извещен, что подтверждается уведомлением о вручении заказного письма (л.д.47). На основании ч.4 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика.
Суд, заслушав представителей истца, изучив материалы гражданского дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В судебном заседании установлено, что Постановлением Администрации городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ Газизову Р.С. предоставлен земельный участок по <адрес> для обслуживания нежилых строений -административно-бытового корпуса, цеха ремонта, дорожно-строительных машин, здания теплогенератора, склада, проходной, моторного цеха, цеха изоляции труб, венткамеры, принадлежащих ему на праве собственности, площадью <данные изъяты>.м с кадастровым номером №. На основании указанного постановления Комитетом по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по г.Стерлитамаку ДД.ММ.ГГГГ заключен с Газизовым Р.С. договор аренды земельного участка № сроком действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, который ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в Стерлитамакском отделе ФРС по РБ.
Согласно п. 3.4 арендная плата вносится арендатором за каждый квартал вперед с оплатой до десятого числа первого месяца оплачиваемого квартала путем перечисления денежных средств на счет Управления федерального казначейства Министерства финансов РФ по РБ без выставления арендатору счета на оплату.
Согласно п.5.2 договора аренды арендатор обязан своевременно и в полном объеме вносить арендную плату за пользование земельным участком, в том числе и в случае изменения размера и порядка внесения арендной платы, представлять копии платежных поручений о внесении арендной платы по настоящему договору не позже пяти дней после дня платежа. Согласно представленных истцом расчетов задолженность по арендной плате за земельный участок за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет в сумме <данные изъяты>. С расчетами сумм за каждый квартал Газизов Р.С. ознакомлен, о чем имеются его подписи в расчетах арендной платы.
Направленные ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в адрес Газизова Р.С. претензии о необходимости исполнения обязательств по договору аренды оставлены без ответа.
Суд считает требования о взыскании с Газизова Р.С. задолженности по арендной плате в размере <данные изъяты>. подлежащими удовлетворению.
Истец просит взыскать пени в размере <данные изъяты>
В соответствии со ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Так, представленная суду возможность снижать размер пени в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств, является одним из правовых способов, предусмотренных в законе и направленных против злоупотребления правом свободного определения размере неустойки. Суд в соответствии со статьей 333 ГК РФ считает необходимым снизить размер подлежащего взысканию пени до <данные изъяты>.
В соответствии со статьей 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
Суд считает необходимым взыскать с Газизова Р.С. государственную пошлину в размере <данные изъяты>
Руководствуясь ст.ст. 309 ГК РФ, ст.ст. 103, 194-198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по г. Стерлитамак удовлетворить частично.
Взыскать с Газизова Р.С. в пользу Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по г. Стерлитамак задолженность по арендной плате за землю в размере <данные изъяты>., пени <данные изъяты> руб., всего взыскать <данные изъяты>
В удовлетворении иска в части взыскания пени в размере <данные изъяты> – отказать.
Взыскать с Газизова Р.С. в доход городского бюджета г.Стерлитамак госпошлину <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Стерлитамакский городской суд РБ.
Судья: подпись Э.М. Салихова
.
.