Дело №2- 4472/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 сентября 2011 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи А.Р. Халитовой
при секретаре Амировой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Габбасовой Ф.А., Габбасова Р.Р., Габбасова Р.Г. к Администрации городского округа г. Стерлитамак о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, суд
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа г. Стерлитамак, в котором просят сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> перепланированном состоянии, мотивируя тем, что они являются собственниками вышеуказанной квартиры. Без согласования с органом местного самоуправления в квартире была произведена самовольная перепланировка, что улучшает качество жилого помещения. Права и законные интересы граждан не нарушены, перепланировка не создает угрозу их жизни и здоровью. Однако отделом архитектуры и градостроительства администрации городского округа г. Стерлитамак отказано в согласовании перепланировки жилого помещения.
Истец Габбасова Ф.А. в судебном заседании свои исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить в полном объеме.
Истец Габбасов Р.Г., действующий за себя, а также за Габбасова Р.Г. по доверенности в судебном заседании свои исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить в полном объеме.
Истец Габбасов Р.Р. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате и месте судебного заседания, его интересы в суде представляет по доверенности Габбасов Р.Г.
Представитель ответчика Администрации городского округа г. Стерлитамак на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, не возражает против удовлетворения требований истцов.
Представители третьих лиц - Отдела архитектуры и градостроительства администрации городского округа г. Стерлитамак., МУП «Архитектурно-планировочное бюро», отдела государственного пожарного надзора г. Стерлитамак УГПН ГУ МЧС России по РБ, отдела по г. Стерлитамаку Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии» в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены.
Суд, исследовав материалы гражданского дела, выслушав участников, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что истцы Габбасов Р.Г., Габбасова Ф.А, Габбасов Р.Р. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором передачи жилых квартир в совместную собственность /л.д.6-7/. На основании вышеуказанного договора Габбасову Р.Г., Габбасовой Ф.А, Габбасову Р.Р. выдано регистрационное удостоверение на право собственности на квартиру <адрес>
В данной квартире истцами произведена перепланировка в виде увеличения площади жилой комнаты № за счет части площади прихожей №, путем демонтажа дощатых перегородок между ними, с устройством новой перегородки с дверным проемом из гипсокартона /л.д.31/.
Согласно справке МУП «УК «Жилкомсервис» РСЦ отделение № в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированных лиц не имеется.
В соответствии со ст.29 ч.4 Жилищного кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и /или/ перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно техническому заключению ДД.ММ.ГГГГ выполненному МУП «Архитектурно-планировочное бюро» по результатам обследования части <данные изъяты> этажа /квартира №/ жилого дома <адрес>, в том числе с учетом выполненной перепланировки технически допустимо и не снижает эксплуатационной надежности, так как было выполнено в соответствии со специально разработанным техническим решением. Стерлитамакским межрайонным филиалом ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РБ» дано заключение № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого проведенная перепланировка квартиры соответствует СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях /л.д.9/.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать данную перепланировку законной и сохранить квартиру по адресу: <адрес> перепланированном состоянии.
На основании изложенного и руководствуясь ст.29 Жилищного кодекса РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Габбасовой Ф.А., Габбасова Р.Р., Габбасова Р.Г. к Администрации городского округа г. Стерлитамак удовлетворить.
Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение десяти дней путем подачи кассационной жалобы в Стерлитамакский городской суд.
Председательствующий судья: А.Р.Халитова