Дело № 2-4130/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 августа 2011 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Зиннатуллиной Г.Р.,
при секретаре Дюстер И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юсупова И.А. к администрации городского округа г.Стерлитамак о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец Юсупов И.А. обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе <данные изъяты>, мотивируя тем, что согласно постановлению администрации г.Стерлитамак от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче гражданам в пожизненное наследуемое владение земельных участков, предоставленных им для садоводства, расположенных в пределах городской черты» земельный участок №, расположенный в СНТ <данные изъяты>, был выделен Селезневой Л.П.. Согласно протоколу общего собрания членов СНТ <данные изъяты> Селезнева Л.П. была исключена из членов СНТ и принят Юсупов И.А.. С указанного времени ему была выдана членская книжка и он регулярно оплачивает все необходимые взносы на земельный участок. Истец просит признать за ним право собственности на вышеуказанный земельный участок.
В судебном заседании истец Юсупов И.А. исковое заявление поддержал, просил признать за ним право собственности на земельный участок.
Представитель ответчика - администрации городского округа г. Стерлитамак в судебном заседании не участвовал, будучи извещенным надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело без его участия.
Третье лицо Селезнева Л.П. в судебное заседание не явилась, представила суду заявление, в котором просила рассмотреть дело без ее участия, просила удовлетворить исковые требования, пояснила, что она продала сад № в садоводческом товариществе <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ Юсупову И.А.. Претензий не имеет.
Представители третьих лиц - СНТ <данные изъяты> ФГУ «Земельная кадастровая палата по РБ» в судебное заседание не явились, будучи извещенными надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело без их участия.
Представитель третьего лица Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в судебное заседание не явился, представил отзыв по настоящему гражданскому делу, просит рассмотреть дело без его участия.
Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, определив возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.ст. 129, 214 ГК РФ земля может находиться в собственности граждан в соответствии с законами о земле и других природных ресурсах.
На основании с ч.2 ст.15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равноценный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц.
В судебном заседании установлено, что согласно архивной выписке из постановления администрации г. Стерлитамак № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче гражданам в пожизненное наследуемое владение земельных участков, предоставленных им для садоводства, расположенных в пределах городской черты» земельный участок №, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе <данные изъяты>, передан в пожизненное наследуемое владение Селезневой Л.П.. Постановление администрации городского округа не отменено.
Как следует из выписки из протокола общего собрания СНТ <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ Селезнева Л.П. исключена из членов СНТ <данные изъяты>, принят в члены СНТ Юсупов И.А..
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной СНТ <данные изъяты>, Юсупов И.А. является членом СНТ <данные изъяты> и ему принадлежит садовый участок №, площадью <данные изъяты> кв.м..
В соответствии с актом согласования границ по садовым участкам СНТ <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ владельцы садовых участков № к Юсупову И.А. в отношении границ садовых участков претензий не имеют.
На основании кадастровой выписки № от ДД.ММ.ГГГГ данному земельному участку, площадью <данные изъяты> кв.м., присвоен кадастровый номер №
В соответствии со ст.164 ГК РФ, ст.25 ЗК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Кроме того, в п.2 ст.28 ЗК РФ определено, что предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных ЗК РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Согласно ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если земельный участок был предоставлен гражданину на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности указанного гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.
Таким образом, суд считает возможным признать право собственности на садовый земельный участок № в садоводческом некоммерческом товариществе <данные изъяты> г.Стерлитамак, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № за Юсуповым И.А..
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 15, 25, 28 ЗК РФ, ст. 129, 214, 164 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности на садовый земельный участок № в садоводческом некоммерческом товариществе <данные изъяты> с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., за Юсуповым И.А..
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.
Судья: подпись Зиннатуллина Г.Р.
.
.