Дело №2-3854/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
7 сентября 2011 года г.Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Зиннатуллиной Г.Р.,
при секретаре Дюстер И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богомолова А.Н. к Никитиной (Соколовой) Л.П. об обязании пересадить насаждения,
УСТАНОВИЛ:
Богомолов А.Н. обратился в суд с иском к Никитиной (Соколовой) Л.П., в котором просит обязать ответчика пересадить свои насаждения, расположенные по адресу: <адрес>, на нормативные расстояния. Исковые требования мотивирует тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Ответчиком были высажены насаждения, которые находятся близко к межевой границе. Ответчик не ухаживает должным образом за данными насаждениями. Для разрешения данной ситуации истец обратился в отдел архитектуры и градостроительства городского округа г.Стерлитамак с заявлением о разрешении данного вопроса. Согласно письму № от ДД.ММ.ГГГГ отделом архитектуры и градостроительства по г. Стерлитамак был произведен выезд по вышеуказанному адресу и ответчику предложено пересадить свои насаждения, но ответчик проигнорировал данные требования и в добровольном порядке отказывается устранить нарушения.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Богомолова И.В. иск поддержала, суду показала, что ответчик не устранила нарушения.
Ответчик Никитина (Соколова) Л.П. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме и суду показала, что она почти все устранила, соберет яблоки и сливы и пересадит насаждения.
Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы гражданского дела, считает исковые требования Богомолова А.Н. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Исходя из ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; своевременно производить платежи за землю; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; не допускать загрязнение, захламление, деградацию и ухудшение плодородия почв на землях соответствующих категорий; выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами.
В соответствии с п.2.2.48 Республиканских нормативов градостроительного проектирования Республики Башкортостан "Градостроительство. Планировка и застройка городских округов, городских и сельских поселений Республики Башкортостан", утвержденного Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 13 мая 2008 года №153 «Об утверждении республиканских нормативов градостроительного проектирования «Градостроительство. Планировка и застройка городских округов, городских и сельских поселений Республики Башкортостан» до границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям и в зависимости от степени огнестойкости должны быть не менее:
- от усадебного, одно-, двухквартирного и блокированного дома - 3 м;
- от постройки для содержания скота и птицы - 4 м;
- от других построек (бани, автостоянки и др.) - 1 м;
- от стволов высокорослых деревьев - 4 м;
- от стволов среднерослых деревьев - 2 м;
- от кустарника - 1 м.
На территориях с застройкой усадебными, одно-, двухквартирными домами расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (сарая, автостоянки, бани), расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6 м..
В соответствии с п.4.3.29 вышеуказанных нормативов минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть:
- от жилого строения (или дома) – 3м;
- от постройки для содержания мелкого скота и птицы – 4м;
- от других построек – 1м;
- от стволов деревьев:
- высокорослых – 4м;
- среднерослых – 2м;
- от кустарника – 1м.
Установлено, что на основании Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № Богомолову А.Н. принадлежит на праве собственности земельный участок - земли поселений – под жилую индивидуальную застройку, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.
Из заявления Богомолова А.Н. от ДД.ММ.ГГГГ, адресованного и.о. начальника отдела архитектуры и градостроительства городского округа г.Стерлитамак усматривается, что он просит обязать соседей, проживающих по адресу: <адрес>, навести порядок вдоль забора между участками.
В ответ на данное обращение следует письмо и.о. начальника отдела архитектуры и градостроительства городского округа г. Стерлитамак ФИО1 о том, что Соколовой Л.П., проживающей по адресу: <адрес>, предложено пересадить свои насаждения на нормативные расстояния.
Ответчик Никитина (Соколова) Л.П. в соответствии со ст.39,173 ГПК РФ, исковые требования признала в полном объеме. Поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиком и исковые требования Богомолова А.Н. удовлетворить.
В соответствии со ст.98, 100 ГПК РФ с Никитиной (Соколовой) Л.П. подлежат взысканию понесенные Богомоловым А.Н. судебные расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> руб., расходы по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты> руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.42 ЗК РФ, ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать Никитину (Соколову) Л.П. пересадить насаждения на нормативные расстояния.
Взыскать с Никитиной (Соколовой) Л.П. в пользу Богомолова А.Н. судебные расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб., а также расходы на представителя в размере <данные изъяты> руб..
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья: подпись Зиннатуллина Г.Р.
.
.