Дело № 2-3633/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 августа 2011 года г.Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Зиннатуллиной Г.Р.,
при секретаре Дюстер И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бачуриной Г.А. к ТСЖ «Станкостроитель» о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Бачурина Г.А. обратилась в суд с иском к ТСЖ «Станкостроитель» о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Свои требования обосновывает тем, что ее супруг ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключил договор с общественной организацией «ЖСК АО САПЗиЛ», ныне именуемой ТСЖ «Станкостроитель», по которому принял долевое участие в строительстве жилья. Согласно дополнительному соглашению к договору от ДД.ММ.ГГГГ ему была предоставлена спорная квартира, получен ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, и он вселился вместе с семьей в квартиру. Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ пай за квартиру выплачен в полном объеме. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, истец является единственным его наследником. Спора о праве не имеется. Просит признать за ней право собственности на вышеуказанную квартиру.
В судебном заседании истец Бачурина Г.А. исковые требования поддержала в полном объеме, просила признать за ней право собственности на квартиру.
Представитель ответчика ТСЖ «Станкостроитель», извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд по вызову не явился. Представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. С исковыми требованиями в части признания права собственности за истцом согласны. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель третьего лица администрации городского округа г. Стерлитамак на судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.
Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. По делу представлен отзыв и ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Нотариус ФИО2 на судебное заседание не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела без ее участия, возражений не имеет.
Третье лицо Бачурина Г.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила признать право собственности на квартиру за истцом.
Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
ДД.ММ.ГГГГ между общественной организацией «ЖСК АО САПЗИЛ» и ФИО1 заключен договор, утвержденный ДД.ММ.ГГГГ заместителем генерального директора АО <данные изъяты>, о строительстве и вводе <данные изъяты> квартирного дома по <адрес>, формировании средств на его строительство.
На основании решения общего собрания ОО ЖСК АО САПЗИЛ и решения совета директоров САПЗИЛ от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1. выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Согласно дополнительному соглашению от ДД.ММ.ГГГГ к договору № от ДД.ММ.ГГГГ общественная организация «ЖСК АО САПЗИЛ» предоставила ФИО1 квартиру <адрес> приведенной площадью <данные изъяты> кв.м.. В соответствии со сметой паевой взнос составляет <данные изъяты> руб., с учетом ранее выплаченных сумм паевой взнос составляет <данные изъяты> руб..
Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем правления ТСЖ «Станкостроитель», усматривается, что ФИО1 является членом организации и приобрел 2-х комнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. на <данные изъяты> этаже по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года постройки. Стоимость квартиры составляет <данные изъяты>. Пай выплачен полностью. ТСЖ «Станкостроитель» является правопреемником ОО «ЖСК САПЗиЛ».
В соответствии со свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и Бачурина Г.А. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о смерти № ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право паенакопления, полностью внесшие свой паевый взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Как усматривается из уведомления Управления Росреестра по РБ от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества-квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В соответствии с кадастровым паспортом, выданным Стерлитамакским городским филиал-отделом ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РБ, данной квартире присвоен кадастровый номер №
Согласно справке, выданной ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «Станкостроитель» Бачурина Г.А. проживает по адресу: <адрес>, вместе с ней зарегистрирована ее дочь Бачурина Г.В..
Своим заявлением от ДД.ММ.ГГГГ председатель правления ТСЖ «Станкостроитель» Вялова Г.Ю. в удовлетворении искового заявления в части признания права собственности за истцом согласился.
Таким образом, учитывая, что истец является наследником по закону после смерти мужа и заинтересованное лицо Бачурина Г.В. не возражала в признании права собственности на квартиру за истцом, суд считает возможным признать за Бачуриной Г.А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Кроме того, с ответчика в пользу Бачуриной Г.А. согласно ст.98 ГПК РФ подлежат взысканию судебные расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты>
Что касается требований истца о взыскании с ответчика понесенных расходов на оплату юридических услуг по составлению искового заявления в размере <данные изъяты> руб., то в этой части суд считает необходимым отказать, поскольку документы, подтверждающие данные обстоятельства, не представлены.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 131, 218 ГК РФ, ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Бачуриной Г.А. к ТСЖ «Станкостроитель» о признании права собственности на квартиру – удовлетворить частично.
Признать за Бачуриной Г.А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м..
Взыскать с ТСЖ «Станкостроитель» расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты>
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение десяти дней путем подачи кассационной жалобы в Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан
Судья: подпись Зиннатуллина Г.Р.
.
.