Дело № 2 – 3984 / 2011 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 августа 2011 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Нугумановой Э.Ф.
при секретаре Тимербулатовой А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исачкиной О.А. к Администрации городского округа г. Стерлитамака о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Истица обратилась в суд с иском и просит признать за ней право собственности на земельный участок № в снт <данные изъяты>, кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв. м в порядке приватизации, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ ею было подано заявление в правление снт <данные изъяты> о выделении садового земельного участка из числа неиспользуемых по назначению. Решением общего собрания членов СНТ <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ она была принята в члены снт на условии полного погашения задолженности по заброшенному садовому участку №. Прежний владелец участка Сергеева Е.С. не производила оплаты обязательных платежей, в т.ч. земельного налога, с ДД.ММ.ГГГГ участок не обрабатывался в течение нескольких лет. Правлением снт <данные изъяты> ранее были предприняты меры по истребованию задолженности с Сергеевой Е.С., неоднократно посещали на дому, но никаких мер к погашению задолженности прежним владельцем не было выполнено. Ею проведены значительные работы по удалению мусора, расчистке участка и первоначальной обработке земли для посадки овощей. Частично восстановлены наружные и внутренние ограждения. Земельному участку № присвоен кадастровый номер №, площадь участка <данные изъяты> кв. м, кадастровый паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ, границы участка с соседями согласованы.
Представитель Администрации городского округа г. Стерлитамак по доверенности Елизарьева Е.А. просит рассмотреть дело без участия их представителя, не возражают в удовлетворении требований истца.
Представитель СНТ <данные изъяты> Матюхина В.М. иск поддержала.
Третье лицо Сергеева Е.С. на судебное заседание не явилась.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ по доверенности Мустафина Е.Н. просит рассмотреть дело без участия их представителя и сообщают, что в ЕГРП отсутствуют сведения о регистрации прав на указанное недвижимое имущество.
Суд, принимая решение о рассмотрении дела в отсутствии ответчика и третьих лиц, заслушав истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что Постановлением Администрации города Стерлитамака № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче гражданам в пожизненное наследуемое владение земельных участков, предоставленных им для садоводства, расположенных в пределах городской черты» Сергеевой Е.С., проживающей по адресу: <адрес> передан в пожизненное наследуемое владение земельный участок, предоставленный для садоводства, участок №, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный в СНТ <данные изъяты>
В виду неуплаты обязательных платежей более трех лет, в том числе земельного налога, не использования земельного участка по назначению, Сергеева Е.С. исключена из состава снт <данные изъяты>, в члены снт принята Исачкина О.А., с которой заключено договор-соглашение о погашении задолженности по участку № в снт <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно справке СНТ <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, Исачкина О.А. является членом снт <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ, где ей принадлежит садовый участок № площадью <данные изъяты> кв. м, задолженности по уплате членских взносов и земельного налога нет.
В соответствии ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам…, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». При этом принятие решения о предоставлении гражданину в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.
Поскольку земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического..., предоставлен садоводческому товариществу <данные изъяты> до вступления в силу настоящего Федерального закона, в соответствии со ст. 28 данного Закона Исачкина О.А., являющаяся членом садоводческого товарищества <данные изъяты>, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ей в данном товариществе.
Согласно статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если земельный участок был предоставлен гражданину на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности указанного гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.
При данных обстоятельствах, за Исачкиной О.А. подлежит признание права собственности на земельный участок № кадастровый номер № площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный в СНТ <данные изъяты>
Руководствуясь ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Исачкиной О.А. право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый номер №, расположенный в СНТ <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Председательствующий судья: Нугуманова Э.Ф.