Дело № 2 – 3961 / 2011 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 августа 2011 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Нугумановой Э.Ф.
при секретаре Тимербулатовой А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковтун Е.В. к Администрации городского округа г. Стерлитамак о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
установил:
Истица обратилась в суд с иском и просит сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> перепланированном состоянии, мотивируя тем, что ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ, являлся собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании справки ТСЖ <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ Без согласования с органом местного самоуправления в квартиру произведена перепланировка, а именно совмещение санузлов с увеличение площади за счет части площади прихожей; переустройство систем водопровода, канализации и отопления; переустройство полов в санузле; пробивка дверного проема между кухней и жилой комнатой. Она является наследницей ФИО1 Для оформления наследственных прав необходимо данную перепланировку узаконить. Общее планировочное решение квартиры полностью отвечает функциональным потребностям семьи. Произведенная перепланировка не ведет к нарушению несущей способности строительных конструкций, технически допустима и не снижает эксплуатационной надежности квартиры, что подтверждается техническим заключением. Данная перепланировка улучшает качество жилого помещения, права и законные интересы граждан не нарушены и перепланировка не создает угрозу их жизни и здоровью.
Представитель Администрации городского округа г. Стерлитамак Елизарьева Е.А. по доверенности просит рассмотреть дело без их участия, не возражают в удовлетворении требований истца.
Представитель Отдела архитектуры и градостроительства Администрации ГО по доверенности Галиева А.И. просит рассмотреть дело без их участия, возражений против удовлетворения исковых требований не имеют.
Представитель отдела государственного пожарного надзора г. Стерлитамака Афанасьев В.Г. сообщает, что перепланировка помещения соответствует требованиям установленных стандартов, норм и правил пожарной безопасности.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ по доверенности Мустафина Е.Н. просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления Росреестра по РБ в соответствии с действующим законодательством.
Представитель филиала ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РБ» в суд не явился.
Суд, принимая решение о рассмотрении дела в отсутствии ответчика, третьих лиц, заслушав истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что собственником квартиры <адрес> является ФИО1 на основании справки ТСЖ <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ Наследником по завещанию является Ковтун Е.В.
В результате проведенного обследования выявлена перепланировка квартиры, в процессе которой выполнено: именно совмещение санузлов с увеличением площади за счет части площади прихожей; переустройство систем водопровода, канализации и отопления; переустройство полов в санузле; пробивка дверного проема между кухней и жилой комнатой. Данная перепланировка квартиры <адрес> не ведет к нарушению несущей способности строительных конструкций, соответствует санитарным и строительным нормам и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта, согласно техническому заключению от ДД.ММ.ГГГГ
При данных обстоятельствах, с учетом акта обследования самовольной перепланировки квартиры, технического заключения по результатам обследования о соответствии технических решений, принятых в рабочих чертежах требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, обеспечивающие безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта, суд считает, что квартира <адрес> подлежит сохранению в перепланированном состоянии, т.к. не нарушаются права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью.
Руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
Жилое помещение по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, площадью квартиры <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв. м, принадлежащее на праве собственности ФИО1 сохранить в переустроенном и перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Председательствующий судья: Нугуманова Э.Ф.