Дело № 2 – 4088/2011 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 сентября 2011 года г. Стерлитамак, РБ
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи А.Р. Халитовой,
с участием представителя истцов по доверенности Магизова А.М.,
при секретаре Амировой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Радионова А.В., Радионова Е.В., Радионова В.Е. к Администрации городского округа г. Стерлитамак о признании права собственности на жилой дом, суд
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к Администрации городского округа г.Стерлитамак о признании права общей долевой собственности по <данные изъяты> доле в праве собственности каждому на жилой дом, назначение жилое, общей площадью <данные изъяты> кв.м., литера – А, а, по адресу: <адрес>, свои требования мотивируют тем, что им принадлежит на праве общей долевой собственности по <данные изъяты> доли в праве собственности каждому на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., лит. А,а, по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. Земельный участок с кадастровым номером №, занимаемый жилым домом, принадлежит истцам на праве общей долевой собственности по <данные изъяты> доли в праве собственности каждому. С целью совершения сделки купли-продажи истцы обратились в Стерлитамакский отдел УФСГРКиК, однако в данной сделке им было отказано, в связи с тем, что истцам принадлежит только <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности. Но никаких иных участников общей долевой собственности в доме по адресу: <адрес> не существует. Изначально, жилой дом по адресу: <адрес> состоял из двух половин, одна из которых принадлежит истцам, а вторая снесена. Таким образом, истцы являются единственными собственниками жилого дома.
В последствии истцы уточнили свои исковые требования к Администрации городского округа г.Стерлитамак, просят признать жилой дом, назначение жилое, общей площадью <данные изъяты> кв.м., лит. А,а, по адресу: <адрес>, обособленным жилым строением. Признать за ними право общей долевой собственности по <данные изъяты> доле в праве собственности каждому на жилой дом, назначение жилое, 1-этажный, общей площадью <данные изъяты> кв.м., лит. А,а по адресу: <адрес>.
Истцы Радионов А.В., Радионов Е.В., Радионов В.Е. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены, их интересы в суде представляет по доверенности Магизов А.М.
Представитель истцов по доверенности Магизов А.М. в судебном заседании уточненные исковые требования просил удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации городского округа г.Стерлитамак в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица - отдела по г. Стерлитамаку Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, на судебное заседание не явились, представили суду письменный отзыв на исковое заявление, в котором просят рассмотреть дело без их участия, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, принимая решение о рассмотрении дела в отсутствие истцов, ответчика и третьего лица, заслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ Радионов В.Е., ФИО1, действующая за себя и за своих несовершеннолетних детей Радионова А.В. и Радионова Е.В. приобрели в собственность ? долю домовладения, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты>.м., расположенного по адресу: <адрес> /л.д. 12/. Согласно справке нотариуса ФИО2 на <данные изъяты> долю жилого дома, принадлежащую ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, выданы свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> доле каждому: супругу - Радионову В.Е., сыну – Радионову А.В., сыну – Радионову Е.В. /л.д.13/.
Согласно отзыва № от ДД.ММ.ГГГГ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в ЕГРП зарегистрировано право общей долевой собственности истцов по <данные изъяты> доле в праве на указанное недвижимое имущество, записи регистрации права №
Согласно свидетельства о государственной регистрации права № жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности, доля в праве <данные изъяты> Радионову А.В. /л.д.9/. Согласно свидетельства о государственной регистрации права № жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности, доля в праве <данные изъяты> Радионову Е.В. /л.д.10/. Согласно свидетельства о государственной регистрации права № жилой дом, общей <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности, доля в праве <данные изъяты> Радионову В.Е. /л.д.11/. Согласно градостроительного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ выданного отделом Архитектуры и градостроительства г. Стерлитамак предъявленный дом бревенчатый – А, веранда деревянная –а, соответствует нормам СНиП 2.07.01-89 /л.д.25-26/.
Как следует из технического паспорта домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, жилой дом (литера А) с верандой (литера а) представляет собой отдельно стоящее строение /л.д.19-24/. Согласно градостроительного заключения часть жилого дома Литер А снесена.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что жилой дом (литер А,а) по <адрес> представляет собой отдельно стоящее строение.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права № земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности, доля в праве <данные изъяты> Радионову Е.В. /л.д.14/. Согласно свидетельства о государственной регистрации права № земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности, доля в праве <данные изъяты> Радионову В.Е. /л.д.15/. Согласно свидетельства о государственной регистрации права № земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности, доля в праве <данные изъяты> Радионову А.В.. /л.д.16/.
Согласно кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку присвоен кадастровый номер №
При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать жилой дом, назначение жилое, 1-этажный, общей площадью <данные изъяты> кв.м., лит. А,а, по адресу: <адрес>, обособленным жилым строением. Признать за истцами право общей долевой собственности по <данные изъяты> доле в праве собственности каждому на жилой дом, назначение жилое, 1-этажный, общей площадью <данные изъяты> кв.м., лит. А,а по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать жилой дом, назначение жилое, общей площадью <данные изъяты> кв.м., лит. А,а, по адресу: <адрес>, обособленным жилым строением.
Признать за Радионовым А.В., Радионовым Е.В., Радионовым В.Е. право общей долевой собственности по <данные изъяты> доле в праве собственности каждому на жилой дом, назначение жилое, 1-этажный, общей площадью <данные изъяты> кв.м., лит. А, а по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение десяти дней путем подачи кассационной жалобы в Стерлитамакский городской суд.
Судья: А.Р. Халитова