Дело №2-4555/2011 г.
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
21 сентября 2011 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
Председательствующего судьи Ланиной О.А.,
при секретаре Ягафаровой З.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Деминой Л.В. к администрации городского округа г. Стерлитамак о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, суд
у с т а н о в и л:
Демина Л.В., обратилась в суд с иском к администрации городского округа г. Стерлитамак о сохранении квартиры <адрес> в перепланированном состоянии мотивируя тем, что она является собственником квартиры <адрес>. Без согласия с органом местного самоуправления она произвела перепланировку вышеуказанной квартиры, в процессе которой выполнено: увеличение площади спальной и ванной комнат за счет площади кладовой и части коридора, переустройство систем водопровода и канализации. Произведенная перепланировка соответствует санитарным и градостроительным нормам.
Представитель истца Деминой Л.В. по доверенности адвокат Лаптева Н.Г. в судебном заседании иск поддержала, просит его удовлетворить.
Заявитель Демина Л.В., третьи лица Демин С.Г. и Демин О.С. на судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствии, просят иск удовлетворить.
Представитель ответчика администрация городского округа г. Стерлитамак в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, с удовлетворением иска согласны.
Представитель третьего лица ОГПН г. Стерлитамак УГПН ГУ МЧС России по РБ на судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие надлежащим образом извещенных.
Представитель третьего лица отдел архитектуры и градостроительства администрации городского округа г. Стерлитамак в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие надлежащим образом извещенных.
Представитель третьего лица ФГУЗ «Центра гигиены и эпидемиологии в РБ» в г. Стерлитамак в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие надлежащим образом извещенных.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.
Выводы суда подтверждаются следующим доказательствами:
В соответствии с действующим жилищным законодательством под самовольным переустройством и (или) перепланировкой жилого помещения подразумевается такое переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, которые произведены при отсутствии документа о согласовании этих действий, выданного уполномоченным органом или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представленного для согласования (ст. 29 ЖК РФ).
Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В соответствии с заключением МУ «Проектно-сметная группа» в ходе реконструкции квартиры <адрес>, были произведены, увеличение площади спальной и ванной комнат за счет площади кладовой и части коридора, переустройство систем водопровода и канализации.
Согласно акта обследования самовольной перепланировки квартиры <адрес> перепланировка в указанной квартире не ведет к нарушению несущей способности строительных конструкций, соответствует санитарным и строительным нормам.
На основании заключения № филиала ФГУЗ «Центра гигиены и эпидемиологии в РБ» в г. Стерлитамак и Аургазинском, Гафурийском, Стерлибашевском, Стерлитамакском районах от ДД.ММ.ГГГГ проведенная перепланировка соответствует СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
Установленные обстоятельства свидетельствуют о наличии оснований для сохранения квартиры <адрес> в перепланированном состоянии.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.26,29 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии в виде увеличения площади спальной и ванной комнат за счет площади кладовой и части коридора; переустройство систем водопровода и канализации.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение десяти дней путем подачи кассационной жалобы в Стерлитамакский городской суд.
Председательствующий судья: О.А. Ланина