Дело №2-4714\11 г.
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
05 октября 2011 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
Председательствующего судьи Халитовой А.Р.,
при секретаре Амировой А.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильясова И.Н. к Администрации городского округа г. Стерлитамак о признании права собственности на садовый земельный участок, суд
УСТАНОВИЛ:
Ильясов И.Н. обратился в суд с иском к Администрации городского округа г. Стерлитамак о признании за ним права собственности на садовый земельный участок № площадью <данные изъяты> кв. м в садоводческом некоммерческом товариществе <данные изъяты>, мотивируя тем, что он приобрел в ДД.ММ.ГГГГ данный садовый участок у ФИО1 Он вступил в члены СНТ <данные изъяты> в связи с чем ему была выписана членская книжка, решением общего собрания членов СНТ <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ он был принят в члены СНТ, ФИО1 исключен из состава СНТ. Данный земельный участок был выделен ФИО1 на основании постановления Администрации ГО г. Стерлитамак от ДД.ММ.ГГГГ № в пожизненное наследуемое владение. Истец пользуется садовым участком, оплачивает членские взносы, но не имеет возможности надлежащим образом зарегистрировать свое право собственности, т.к. ФИО1 право собственности в установленном законом порядке не было зарегистрировано.
Истец Ильясов И.Н. в судебном заседании иск поддержал, просил признать за ним право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв. м в садоводческом некоммерческом товариществе <данные изъяты>.
Представитель ответчика Администрации городского округа по г. Стерлитамак в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований.
Представители третьих лиц - отдел по г. Стерлитамаку Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, садоводческого некоммерческого товарищества «Заливное» на судебное заседание не явились, по неизвестной суду причине. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 129, 214 ГК РФ земля может находиться в собственности граждан в соответствии с законами о земле и других природных ресурсах. На основании действующего земельного законодательства Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации (ст.15 ЗК РФ). Земельные участки могут принадлежать гражданам как на праве собственности, так и на праве пожизненного наследуемого владения. Согласно ст. 21 ЗК РФ за гражданами сохраняется право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное до введения в действие Земельного кодекса РФ. Данные правоотношения возникли до введения «Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 № 136-ФЗ (принят ГД ФС РФ 28.09.2001).
На основании постановления администрации г. Стерлитамака № от ДД.ММ.ГГГГ на праве пожизненного наследуемого владения гражданам предоставлялись садовые земельные участки. Согласно списка из приложения № к указанному постановлению земельный участок № СНТ <данные изъяты> выделен в пожизненное наследуемое владение ФИО1. Постановление администрации городского округа не отменено.
Выпиской из протокола общего собрания-конференции СНТ <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в связи с продажей участка №, площадью <данные изъяты> кв.м. исключен из членов садоводческого товарищества, Ильясов И.Н. принят в члены садоводческого товарищества /л.д.6/
Согласно справки СНТ <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ Ильясов И.Н. является членом СНТ <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ и ему принадлежит садовый участок №, площадью <данные изъяты> кв.м. /л.д.7/. Данному земельному участку присвоен кадастровый номер №
Согласно акта согласования границ по садовым участкам СНТ <данные изъяты> подписанного собственниками садовых участков № ФИО2, участка № ФИО3, участка № ФИО4, границы с соседними участками не нарушены /л.д.11/.
В соответствии со ст. 164 ГК РФ, ст. 25 ЗК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Кроме того, п.2 ст.28 Земельного кодекса РФ определено, что предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных ЗК РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Согласно ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если земельный участок был предоставлен гражданину на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности указанного гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается. В соответствии с пунктом 5 ст. 30 Земельного Кодекса РФ, ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам…, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Таким образом, суд считает возможным признать право собственности на садовый земельный участок № в садоводческом некоммерческом товариществе <данные изъяты> с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м за истцом Ильясовым И.Н..
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 15,21,25,28 ЗК РФ, ст. 164 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК, Федеральный закон от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности на садовый земельный участок № в садоводческом некоммерческом товариществе <данные изъяты> с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м за Ильясовым И.Н..
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Стерлитамакский городской суд РБ.
Председательствующий судья: Халитова А.Р.