Дело № 2-4360\2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 октября 2011 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи А.Р. Халитовой,
при секретаре Амировой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бикбулатова Р.М. к Администрации городского округа г. Стерлитамак о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Бикбулатов Р.М. обратился в суд с иском к Администрации городского округа г. Стерлитамак, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок строительный номер №, расположенный в <адрес>, который выделен ему на основании постановления администрации г. Стерлитамак «О предоставлении гражданам земельных участков на правах собственности под строительство индивидуальных жилых домов» № от ДД.ММ.ГГГГ Просит признать за ним право собственности, т.к. имеется постановление об отводе земельного участка, он пользуется земельным участком, несет бремя по содержанию данного имущества, оплачивает земельный налог, на данном земельном участке ведется строительство в соответствии с проектом, права третьих лиц не нарушает.
Истец Бикбулатов Р.М. в судебное заседание не явился, представил суду заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия, его интересы в суде представляет по доверенности Ямалетдинова И.Ф.
Представитель истца Бикбулатова Р.М. Ямалетдинова И.Ф., действующая по доверенности в судебном заседании исковые требования полностью поддержала, просила удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации городского округа г. Стерлитамак на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, не возражает против удовлетворения требований истца.
Представитель третьего лица отдел по г. Стерлитамаку Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в судебное заседание не явился, представил суду возражение на исковое заявление, в котором указал, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. в государственном кадастре недвижимости отсутствует. Считают, что для удовлетворения заявленных требований истцу необходимо обратиться в орган кадастрового учета с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет, с приложенным межевым планом земельного участка, подготовленного в соответствии с Приказом Минэкономразвития РФ от 24.11.2008 № 412 «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков». После чего, данному земельному участку будет присвоен не повторяющийся во времени и на территории РФ государсвтенный учетный номер.
Представители третьих лиц – Комитет по земельным ресурсам и землеустройству, Управление Роснедвижимости по РБ территориальный отдел № 29, извещенные надлежащим образом, на судебное заседание не явились.
Третье лицо Бикбулатова А.Х. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела.
Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, определив возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что Постановлением Администрации городского округа г. Стерлитамак № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен Бикбулатову Р.М. земельный участок <адрес> на праве собственности под строительство индивидуальных жилых домов /л.д. 12,8/. Земельному участку присвоен кадастровый номер №
Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведении № от ДД.ММ.ГГГГ сведения о правах на объект недвижимого имущества: земельный участок, адрес: <адрес> отсутствуют/л.д.6/.
Согласно акта выноса в натуру земельного участка <адрес> специалист МУП «Стерлитамакземкадастр» установил в натуре границы земельного участка, предоставленного Бикбулатову Р.М. Претензий от присутствующих представителей смежных земельный участков не поступило. /л.д.7/.
Согласно свидетельство о заключении брака № Бикбулатов Р.М. вступил в брак с ФИО1, жене присвоена фамилия Бикбулатова /л.д.9/.
Согласно разрешению на строительство № Администрация городского округа г. Стерлитамак разрешает строительство индивидуального жилого дома на земельном участке, площадью <данные изъяты> кв.м., распложенным по адресу: <адрес>
Земельным Кодексом РФ в статье 15 предусмотрено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Согласно ст. 28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Статья 50 Земельного Кодекса РБ в качестве оснований возникновения права собственности граждан на земельные участки выделяла предоставление, приватизацию государственных и муниципальных земель, наследование, дарение, куплю-продажу, обмен и иные сделки в соответствии с законодательством.
На основании ст. 61 Земельного кодекса РБ органы государственной власти и органы местного самоуправления предоставляли земельные участки гражданам. Согласно статье 62 Земельного кодекса РБ предоставление земельных участков гражданам в собственность, владение и пользование (в том числе аренду) осуществляется за плату или бесплатно. Предоставление земельных участков гражданам Республики Башкортостан осуществляется бесплатно в пределах установленных норм для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства.
Имеются основания для признания права собственности на спорный земельный участок за Бикбулатовым Р.М..
На основании изложенного, руководствуясь ст. 15 Земельного кодекса РФ, ст.62 Земельного кодекса РБ, ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Бикбулатовым Р.М. право собственности на земельный участок №, расположенный в <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Стерлитамакский городской суд РБ.
Судья А.Р. Халитова