Дело №2- 4220/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 октября 2011года г.Стерлитамак РБ
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе
председательствующего судьи Халитовой А.Р.
с участием истца Кагармановой Л.Р.,
представителя ответчика по назначению суда – адвоката Фазыловой Г.Р., представившей удостоверение №, выданное Главным Управлением МЮ РФ по РБ, ордер №,
при секретаре Амировой А.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кагармановой Л.Р. к Петровой Т.Ю. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, суд
установил:
Кагарманова Л.Р. обратилась в суд с иском к Петровой Т.Ю., в котором просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять её с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя тем, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ она вселилась в комнату № общежития № по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрирована по данному адресу, несет расходы по оплате за содержание, оплачивает коммунальные услуги. В настоящее время по указанному адресу зарегистрированы: Кагарманова Л.Р., Кагарманов Р.А., Кагарманов А.А.. а также Петрова Т.Ю. Местонахождение ответчика в настоящее время ей неизвестно. С момента вселения истца в данное жилое помещение с ДД.ММ.ГГГГ, по вышеуказанному адресу ответчик не проживает, личных вещей не имеется.
Истец Кагарманова Л.Р. в судебном заседании свои исковые требования поддержала, дополнительно суду пояснила, что она вселилась в комнату, расположенную по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, проживает в ней до настоящего времени со своей семьей. Ответчика Петрову Т.Ю. не знает, никогда ее не видела. Узнала о регистрации Петровой Т.Ю. по вышеуказанному адресу в ходе приватизации комнаты в ДД.ММ.ГГГГ
Ответчик Петрова Т.Ю, на судебное заседание не явилась, её место нахождение суду неизвестно, его интересы в суде представляет адвокат по назначению суда Фазылова Г.Р.
Представитель ответчика по назначению суда – адвокат Фазылова Г.Р. в судебном заседании просила отказать в исковых требованиях Кагармановой Л.Р.
Представитель третьего лица - Администрации городского округа г. Стерлитамак, в судебное заседание не явился, представил суду заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие надлежащим образом извещенного.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной миграционной службы по г. Стерлитамак, в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие надлежащим образом извещенного.
Третьи лица – Кагарманов Р.А., Кагарманов А.А. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате и времени судебного заседания, суд считает возможным рассмотреть дело без их участия, надлежащим образом извещенных.
Суд, заслушав участников процесса, изучив материалы гражданского дела, определив возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с ч.1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Истец как субъект гражданских правоотношений вправе совершать действия, влекущие за собой возникновение, прекращение, изменение гражданских прав и обязанностей. В соответствии с частью 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Статья 83 ЖК РФ устанавливает, что 1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон; 2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма; 3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда; 4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: 1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; 2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; 3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; 4) использования жилого помещения не по назначению; 5. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.
В соответствии со статьей 91 ЖК РФ 1) если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Судом установлено, что на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ Мухтарова Л.Р. является нанимателем комнаты №, расположенной по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. /л.д.6/ Согласно ордера № на право занятия жилой площади в общежитии Мухтасаровой Л.Р. предоставлена жилая площадь, расположенная по адресу: <адрес>
Согласно свидетельства о заключении брака № ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак между ФИО1 и Мухтаровой Л.Р., жене присвоена фамилия Кагарманова.
Согласно справке МУП «УК «Жилкомсервис» РСЦ отделение № по адресу: <адрес> зарегистрированы Кагарманова Л.Р., Кагарманов Р.А., Кагарманов А.А., Петрова Т.Ю. /л.д.10/
Согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ составленного жильцами дома <адрес>, установлено, что ответчик Петрова Т.Ю. в комнате № никогда не проживала, жилищно-коммунальные услуги не оплачивала, личных вещей в данной комнате не имеет /л.д.5/.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ Петрова Т.Ю. в списках работников ОАО <данные изъяты> не значится.
На основании изложенного, учитывая, что ответчик к членам семьи нанимателя не относится, следовательно, он не сохраняет право пользования жилым помещением, в связи с чем исковые требования истца о признании Петровой Т.Ю. прекратившей право пользования жилым помещением в комнате <адрес> и снятию с регистрационного учета по указанному адресу в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года /в редакции от 11.11.2010 г./ подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 35 Конституции РФ, ст.69, 83 ЖК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Петрову Т.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять её с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий судья: подпись А.Р. Халитова