Дело № 2 – 4224 / 2011 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
8 сентября 2011 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Нугумановой Э.Ф.
при секретаре Тимербулатовой А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сальниковой Ю.Ю. к Администрации городского округа г. Стерлитамак о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
установил:
Истица обратилась в суд с иском и просит сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> перепланированном состоянии, мотивируя тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ она решила произвести перепланировку в квартире. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в отдел архитектуры и градостроительства по вопросу согласования перепланировки и переустройства жилого помещения - квартиры <адрес>, на что отделом архитектуры и градостроительства был вынесен отказ на основании части 6 статьи 26 Жилищного кодекса РФ от ДД.ММ.ГГГГ Между тем, произведенная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, проживающих в данном жилом доме и не создает угрозу их жизни и здоровью. Таким образом, проведенная ею со всеми необходимыми разрешениям перепланировка должна быть сохранена в перепланированном состоянии.
Истица просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель истца по доверенности Семенова М.А. иск поддержала.
Представитель Администрации городского округа г. Стерлитамак по доверенности Герасимова С.М. просит рассмотреть дело без их участия, не возражают в удовлетворении требований истца.
Представитель отдела Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ просит рассмотреть дело без участия представителя в соответствии с действующим законодательством.
Представитель МУП «Архитектурно-планировочное бюро» г. Стерлитамак просит рассмотреть дело без их участия. Согласно проекту перепланировки, самовольная перепланировка технически допустима, и не снижает эксплуатационной надежности. Технические решения соответствуют требованиям экологических, санитарно-эпидемиологических, противопожарных норм и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных рабочими чертежами мероприятий.
Суд, принимая решение о рассмотрении дела в отсутствии ответчика и третьих лиц, заслушав истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что собственником квартиры <адрес> является Сальникова Ю.Ю.
На основании технического заключения по результатам обследования квартиры <адрес> выявлена перепланировка квартиры, в процессе которой выполнено: демонтаж части подоконных проемов; демонтаж части кирпичных перегородок, утепление балконов. Данная перепланировка квартиры <адрес> не снижает эксплуатационной надежности, соответствует требованиям экологических, санитарно-технических, противопожарных норм, действующих на территории РФ и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта, согласно техническому заключению от ДД.ММ.ГГГГ.
При данных обстоятельствах, с учетом экспертного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ филиала ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РБ», технического заключения по результатам обследования перепланировки, суд считает, что квартира <адрес> подлежит сохранению в переустроенном и перепланированном состоянии, т.к. не нарушаются права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью.
Руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
Жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, площадью квартиры <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв. м, принадлежащее Сальниковой Ю.Ю. на праве собственности сохранить в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Председательствующий судья: Нугуманова Э.Ф.