Дело № 2 – 2212 / 2011 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 сентября 2011 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Нугумановой Э.Ф.
при секретаре Тимербулатовой А.Н.
с участием адвоката Юрьева П.И. по назначению,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мурсалимовой Э.Т., Исламгуловой А.М. к Филипповой А.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, признании приобретшей право пользования жилым помещением,
установил:
Истцы обратились в суд с иском и просят признать Филиппову А.В. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, признать Мурсалимову Э.Т. приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> зарегистрировать ее в жилом помещении по указанному адресу. Свои требования мотивирует тем, что в комнате <адрес> зарегистрированы 4 человека, из них постоянно с ДД.ММ.ГГГГ Филиппова А.В., с ДД.ММ.ГГГГ Исламгулова А.М., временно: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Мурсалимова Э.Т., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 В указанной комнате с ДД.ММ.ГГГГ по день предъявления иска проживают Исламгулова А.М. и Мурсалимова Э.Т. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выселилась из спорной комнаты, срок ее временной регистрации истек. Филиппова А.В. по данному адресу никогда не проживала, вещей ее в данной комнате нет, попыток для вселения не предпринимала. С дома снят статус общежития, с возможностью последующей приватизации находящихся в нем помещений. Они, как наниматели, добросовестно исполняют обязанности нанимателя жилого помещения, предусмотренные ст. 678 ГК РФ и типовыми договорами найма жилого помещения в общежитии: используют жилое помещение только для проживания, обеспечивают сохранность жилого помещения и поддерживают его в надлежащем состоянии, своевременно вносят плату за жилое помещение. Филиппова А.В. их членом семьи не является. Кроме того, регистрация в спорной комнате Филипповой А.В. препятствует постоянной регистрации Мурсалимовой Э.Т., которая с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ временно была зарегистрирована в спорном жилом помещении. В настоящее время срок временной регистрации Мурсалимовой истек. В связи со снятием с дома статуса общежития, для оформления постоянной регистрации Мурсалимовой, требуется согласие ответчика Филипповой, что не представляется возможным в связи с отсутствием Филипповой.
Истица Исламгулова А.М. просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель Мурсалимовой Э.Т. и Исламгуловой А.М. по доверенности Волкова О.Н. исковые требования поддержала.
Ответчик на судебное заседание не явился, место жительство ее неизвестно, о делу назначен адвокат.
Представитель администрации городского округа г. Стерлитамак по доверенности Троценко Е.А. просит рассмотреть дело без участия представителя, решение просит вынести на усмотрение суда.
Представитель МУП «УК Жилкомсервис» просит рассмотреть дело без их участия.
Свидетель ФИО2 показала суду, что Мурсалимову знает с детства, дружат, Исламгулову знает, Филиппову не знает. Она живет в общежитии с ДД.ММ.ГГГГ, Мурсалимова заселилась чуть позже нее, в ДД.ММ.ГГГГ Исламгулова поселилась позже Мурсалимовой. Она приходит к ним в гости, в комнате живут Мурсалимова и Исламгулова, вещей Филипповой в комнате нет. Кто жил в комнате № до заселения Мурсалимовой и Исламгуловой, не знает.
Суд, заслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что ООО <данные изъяты> передал Мурсалимовой Э.Т. за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в доверительном управлении ООО <данные изъяты> на основании договора доверительного управления от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче государственного имущества в доверительное управление», состоящее из комнаты, расположенной по адресу: <адрес> для временного проживания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, между сторонами заключен типовой договор найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ Аналогичный договор заключен ДД.ММ.ГГГГ на период проживания в комнате № с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ
Общежитие, расположенное по адресу: <адрес> передано в муниципальную собственность города Стерлитамак, ДД.ММ.ГГГГ с Мурсалимовой Э.Т. заключен типовой договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> сроком до ДД.ММ.ГГГГ.
На основании решения о предоставлении жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № Исламгуловой А.М. передано за плату во владение и пользование койко-место в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>
Постановлением администрации городского округа г. Стерлитамак РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с передачей общежитий по <адрес> в муниципальную собственность, общежитие по <адрес> переведено из специализированного жилищного фонда в жилищный фонд социального использования.
В комнате зарегистрированы Филиппова А.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Исламгулова А.М. с ДД.ММ.ГГГГ, временно зарегистрированы Мурсалимова Э.Т. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ
Согласно акту жильцов дома <адрес>, в комнате № с ДД.ММ.ГГГГ проживает Мурсалимова Э.Т. и с ДД.ММ.ГГГГ проживает Исламгулова А.М., оплачивают ЖКУ за данную комнату. А Филиппова А.В. по данному адресу не проживает и никогда не проживала, вещей ее в данной комнате нет, попыток для вселения не предпринимала. ФИО1 в комнате № не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, вещей ее в данной комнате не имеется.
Таким образом, судом установлено, что Филиппова А.В. в комнате <адрес> не проживает, попыток вселения не предпринимала, обязанностей по оплате коммунальных услуг не исполняет. При данных обстоятельствах Филиппова А.В. подлежит признанию утратившей право пользования жилым помещением в комнате <адрес> и снятию с регистрационного учета.
Учитывая, что Исламгуловой А.М. предоставлено в спорной комнате койко-место, проживает в комнате, несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, Исламгулова А.М. подлежит признанию приобретшей право пользования жилым помещением и регистрации по месту жительства по адресу: <адрес>
Руководствуясь ст. 99, 69 ЖК РФ, ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
решил:
Филиппову А.В. признать утратившей право пользования жилым помещением в комнате <адрес> и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Признать Мурсалимову Э.Т. приобретшей право пользования жилым помещением и зарегистрировать по месту жительства по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Председательствующий судья: Нугуманова Э.Ф.