Дело № 2 – 4303 / 2011 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 сентября 2011 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Нугумановой Э.Ф.
при секретаре Тимербулатовой А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гафаровой Р.В. к Администрации городского округа г. Стерлитамак о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
установил:
Истица обратилась в суд с иском и просит сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью квартиры <данные изъяты> кв. м, площадью жилого помещения <данные изъяты> кв. м в перепланированном состоянии, мотивируя тем, что она является единственной наследницей после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, являющейся собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире она зарегистрирована одна. При обращении к нотариусу для оформления наследства выяснилась самовольная перепланировка квартиры, а именно: частичная разборка существующей перегородки между жилой комнатой и коридором, устройство перегородки между жилой комнатой и коридором, устройство перегородки из ДСП на деревянном каркасе с дверным блоком в прихожей для устройства кладовой. Указанная перепланировка квартиры технически допустима, не снижает эксплуатационную надежность основных несущих конструкций данного фрагмента и здания в целом, соответствует требованиям экологических, санитарно-технических, противопожарных норм, действующих на территории РФ и обеспечивающих безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта согласно техническому заключению от ДД.ММ.ГГГГ Указанная перепланировка согласно санитарно-эпидемиологическим требованиям к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях соответствует СанПин 2.1.2.2645-10. Перепланировка позволила улучшить их жилищные условия. Права и законные интересы третьих лиц не нарушены.
Представитель Администрации городского округа г. Стерлитамак Елизарьева Е.А. по доверенности просит рассмотреть дело без их участия, не возражают в удовлетворении требований истца.
Представитель Отдела архитектуры и градостроительства Администрации ГО по доверенности Галиева А.И. просит рассмотреть дело без их участия, возражений против удовлетворения исковых требований не имеют.
Представитель отдела государственного пожарного надзора г. Стерлитамака Афанасьев В.Г. просит провести судебное заседание без их участия, и сообщает, что перепланировка помещения в виде частичной разборки существующей перегородки между жилой комнатой и коридором; устройства перегородки из ДСП на деревянном каркасе между жилой комнатой и коридором; устройства перегородки из ДСП на деревянном каркасе с дверным блоком в прихожей для устройства кладовой соответствует требованиям установленных стандартов, норм и правил пожарной безопасности.
Представитель филиала ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РБ» просит рассмотреть дело без их участия.
Суд, принимая решение о рассмотрении дела в отсутствии ответчика, третьих лиц, заслушав истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что собственником квартиры <адрес> является ФИО1 на основании договора передачи жилого помещения в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационного удостоверения на право собственности. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследником по закону является дочь Гафарова Р.В..
На основании технического заключения по результатам обследования квартиры <адрес> выявлена перепланировка квартиры, в процессе которой выполнено: частичная разборка существующей перегородки между жилой комнатой и коридором; устройство перегородки из ДСП на деревянном каркасе между жилой комнатой и коридором; устройство перегородки из ДСП на деревянном каркасе с дверным блоком в прихожей для устройства кладовой. Данная перепланировка квартиры <адрес> не снижает эксплуатационной надежности, соответствует требованиям экологических, санитарно-технических, противопожарных норм, действующих на территории РФ и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта, согласно техническому заключению от ДД.ММ.ГГГГ
При данных обстоятельствах, с учетом экспертного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ филиала ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РБ», письма от ДД.ММ.ГГГГ отдела государственного пожарного надзора г. Стерлитамака, технического заключения по результатам обследования перепланировки, суд считает, что квартира <адрес> подлежит сохранению в переустроенном и перепланированном состоянии, т.к. не нарушаются права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью.
Руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
Жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, площадью квартиры <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв. м, принадлежащее на праве собственности ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, сохранить в переустроенном и перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Председательствующий судья: Нугуманова Э.Ф.