Дело № 2 – 1713 / 2011 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 июля 2011 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Нугумановой Э.Ф.
при секретаре Тимербулатовой А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Территориального управления Росимущества в РБ к Антонову Ю.В. о применении последствий недействительности сделки,
установил:
Истец обратился в суд с иском и просит применить последствия недействительности сделки, протокола № от ДД.ММ.ГГГГ и протокола № от ДД.ММ.ГГГГ о результатах торгов по продаже арестованного имущества, обязать Антонова Ю.В. возвратить Территориальному управлению Росимущества в РБ по акту приема-передачи следующее имущество, расположенное по адресу: <адрес>: помещение № (кабинет механика) первого этажа в двухэтажном здании лабораторного корпуса (литера А), общей площадью <данные изъяты> кв. м; помещение № (касса), № (комната приема пищи), № (кабинет) второго этажа в двухэтажном здании лабораторного корпуса (литера А), общей площадью <данные изъяты> кв. м; помещение № (кабинет) и № (комната отдыха) второго этажа в двухэтажном здании лабораторного корпуса (литера А) общей площадью <данные изъяты> кв. м; помещение № (отдел кадров) и № (кабинет) первого этажа в двухэтажном здании лабораторного корпуса (литера А), общей площадью <данные изъяты> кв. м; помещение № (кабинет ОМТС) первого этажа в двухэтажном здании лабораторного корпуса (литера А), общей площадью <данные изъяты> кв. м, помещение № (комната кладовщика), № (склад), № (склад), № (склад), № (склад) в двухэтажном здании (литер Б), общей площадью <данные изъяты> кв. м; помещение № (гараж) в двухэтажном здании гаража (литер Б1), общей площадью <данные изъяты>. м; помещение № (электрощитовая), № (коридор), № (коридор), № (сан.узел), № (кладовка), № (комната отдыха), № (комната приема пищи), № (коридор), № (бассейн), № (парная), № (коридор) в одноэтажном здании склада (литера Б2) общей площадью <данные изъяты> кв. м; помещение № (пилорама) и № (комната приема пищи) в одноэтажном здании (литера В), общей площадью <данные изъяты> кв. м; помещение № (растворный узел) и № (комната приема пищи) в двухэтажном здании бетонно-растворного узла (литера Д), общей площадью <данные изъяты> кв. м; помещение № (склад) и № (растворный узел) в двухэтажном здании бетонного узла (литера Д), общей площадью <данные изъяты> кв. м; помещение № (столярный цех) и № (комната приема пищи) в одноэтажном здании (литера Ж), общей площадью <данные изъяты> кв. м; нежилое строение-помещение № (коридор), № (склад), № (кабинет), № (склад), № (склад), № (склад) на 2 этаж помещение склада (литера Б) общей площадью <данные изъяты> кв. м; нежилое строение – помещение № (комната автоэлектрика), № (аккумуляторная), № (склад), № (склад), № (токарный цех), № (моторный цех) на 1 этаже и помещения № (склад), № (комната приема пищи), № (э/цех), № (бытовка) на 2 этаже помещение гаража (литера Б1), общей площадью <данные изъяты> кв. м; нежилое строение – помещение № (кабинет), № (архив), № (кабинет), № (кабинет директора) и МОП на 2 этаже помещения лабораторного корпуса (литера А), общей площадью <данные изъяты> кв. м. Свои требования обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГ между СГУ при Правительстве РФ «Российский фонд федерального имущества» (далее - фонд) и ООО <данные изъяты> был заключен договор поручения (реализации арестованного имущества) № ООО <данные изъяты> на реализацию путем проведения торгов по актам от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ было передано арестованное имущество ОАО <данные изъяты> Торги состоялись, имущество, выставленное на торги, продано, победителем торгов согласно протоколу от ДД.ММ.ГГГГ и протоколу от ДД.ММ.ГГГГ заседания комиссии об определении победителя торгов по продаже арестованного имущества стал Антонов Ю.В. ДД.ММ.ГГГГ решением Стерлитамакского городского суда РБ по делу по иску ОАО <данные изъяты> к Антонову Ю.В., Фонду, ООО <данные изъяты> при участии третьих лиц УФССП по РБ торги по продаже арестованного имущества должника от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ признаны недействительными. В последствии Антонов Ю.В. (покупатель) обратился в суд с иском к ООО <данные изъяты> о применении последствий недействительности сделки. ДД.ММ.ГГГГ Орджоникидзевским районным судом вынесено решение, согласно которому с ООО <данные изъяты> в пользу Антонова Ю.В. в порядке ст. 167 ГК РФ с ООО <данные изъяты> взыскана уплаченная им стоимость имущества в размере <данные изъяты> руб., приобретенное имущество в свою очередь продавцу не возвращено.
Представитель истца по доверенности Камалтдинова А.Т. иск поддержала.
Ответчик на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, расписка имеется.
Суд, принимая решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что ООО <данные изъяты> от имени Специализированного Государственного учреждения при правительстве Российской Федерации «Российский фонд федерального имущества» подписало с победителем торгов Антоновым Ю.В. протокол № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому, организатор торгов передает в собственность Антонову Ю.В. объекты недвижимости ОАО <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес> стоимостью <данные изъяты> руб.: помещение № (кабинет механика) первого этажа в двухэтажном здании лабораторного корпуса (литера А), общей площадью <данные изъяты> кв. м; помещение № (касса), № (комната приема пищи), № (кабинет) второго этажа в двухэтажном здании лабораторного корпуса (литера А), общей площадью <данные изъяты> кв. м; помещение № (кабинет) и № (комната отдыха) второго этажа в двухэтажном здании лабораторного корпуса (литера А) общей площадью <данные изъяты> кв. м; помещение № (отдел кадров) и № (кабинет) первого этажа в двухэтажном здании лабораторного корпуса (литера А), общей площадью <данные изъяты> кв. м; помещение № (кабинет ОМТС) первого этажа в двухэтажном здании лабораторного корпуса (литера А), общей площадью <данные изъяты> кв. м, помещение № (комната кладовщика), № (склад), № (склад), № (склад), № (склад) в двухэтажном здании (литер Б), общей площадью <данные изъяты> кв. м; помещение № (гараж) в двухэтажном здании гаража (литер Б1), общей площадью <данные изъяты> кв. м; помещение № (электрощитовая), № (коридор), № (коридор), № (сан.узел), № (кладовка), № (комната отдыха), № (комната приема пищи), № (коридор), № (бассейн), № (парная), № (коридор) в одноэтажном здании склада (литера Б2) общей площадью <данные изъяты> кв. м; помещение № (пилорама) и № (комната приема пищи) в одноэтажном здании (литера В), общей площадью <данные изъяты> кв. м; помещение № (растворный узел) и № (комната приема пищи) в двухэтажном здании бетонно-растворного узла (литера Д), общей площадью <данные изъяты> кв. м; помещение № (склад) и № (растворный узел) в двухэтажном здании бетонного узла (литера Д), общей площадью <данные изъяты> кв. м; помещение № (столярный цех) и № (комната приема пищи) в одноэтажном здании (литера Ж), общей площадью <данные изъяты> кв. м; Антонов Ю.В. обязался с учетом оплаченного задатка в сумме <данные изъяты> руб. оплатить стоимость приобретенного имущества <данные изъяты> руб. на счет ООО <данные изъяты> в срок 10 рабочих дней.
ООО <данные изъяты> от имени Специализированного Государственного учреждения при правительстве Российской Федерации «Российский фонд федерального имущества» подписало с победителем торгов Антоновым Ю.В. протокол № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому, организатор торгов передает в собственность Антонову Ю.В. объекты недвижимости ОАО <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес> стоимостью <данные изъяты> руб.: нежилое строение-помещение № (коридор), № (склад), № (кабинет), № (склад), № (склад), № (склад) на 2 этаж помещение склада (литера Б) общей площадью <данные изъяты> кв. м; нежилое строение – помещение № (комната автоэлектрика), № (аккумуляторная), № (склад), № (склад), № (токарный цех), № (моторный цех) на 1 этаже и помещения № (склад), № (комната приема пищи), № (э/цех), № (бытовка) на 2 этаже помещение гаража (литера Б1), общей площадью <данные изъяты> кв. м; нежилое строение – помещение № (кабинет), № (архив), № (кабинет), № (кабинет директора) и МОП на 2 этаже помещения лабораторного корпуса (литера А), общей площадью <данные изъяты> кв. м. Антонов Ю.В. обязался с учетом оплаченного задатка в сумме <данные изъяты> руб. оплатить стоимость приобретенного имущества <данные изъяты> руб. на счет ООО <данные изъяты> в срок 10 рабочих дней.
Решением Стерлитамакского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ торги по продаже арестованного имущества, произведенные ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, в результате которых организатор торгов ООО <данные изъяты> передал в собственность покупателя Антонова Ю.В. объекты недвижимости в виде помещений, зданий и сооружений, принадлежащие ОАО <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес> признаны недействительными.
В связи с тем, что вопрос о применении последствий недействительности сделки не был решен при принятии решения о признании торгов недействительными, Антонов Ю.В. обратился в суд с иском к ООО <данные изъяты> о применении последствий недействительности сделки, взыскании денежных средств. Решением Орджоникидзевского районного суда г. Уфы РБ от ДД.ММ.ГГГГ с ООО <данные изъяты> в пользу Антонова Ю.В. взыскано <данные изъяты> руб., расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> руб., всего <данные изъяты> руб.
Сославшись на решение Орджоникидзевского районного суда г. Уфы РБ от ДД.ММ.ГГГГ ООО <данные изъяты> обратилось в суд с иском о взыскании неосновательного обогащения к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Башкортостан, поскольку «Российский фонд федерального имущества» ликвидирован, а имущество фонда и его обязательственные права поручено принять Росимуществу. Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ с Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Башкортостан за счет казны Российской Федерации в пользу ООО <данные изъяты> взыскано <данные изъяты> руб. суммы неосновательного обогащения и <данные изъяты> суммы возмещения расходов по уплате госпошлины.
В соответствии ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре, возместить его стоимость в деньгах – если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
При данных обстоятельствах, учитывая, что недействительность торгов решением Стерлитамакского городского суда установлена, с ООО <данные изъяты> решением Орджоникидзевского районного суда г. Уфы в пользу Антонова Ю.В. взысканы денежные средства, перечисленные Антоновым Ю.В. на расчетный счет ООО <данные изъяты> за объекты недвижимости, переданные в собственность Антонова Ю.В. по результатам торгов, решением Арбитражного суда в пользу ООО <данные изъяты> взысканы денежные средства с Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом, в силу ст. 167 ГК РФ объекты недвижимости, расположенные по адресу: <адрес>, переданные в собственность Антонова Ю.В. по результатам торгов, подлежат возврату Территориальному управлению Росимущества в <адрес>.
Руководствуясь ст. 167 ГК РФ, ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Территориального управления Росимущества в РБ к Антонову Ю.В. о применении последствий недействительности сделки удовлетворить.
Обязать Антонова Ю.В. возвратить Территориальному управлению Росимущества в РБ имущество, расположенное по адресу: <адрес>: помещение № (кабинет механика) первого этажа в двухэтажном здании лабораторного корпуса (литера А), общей площадью <данные изъяты> кв. м; помещение № (касса), № (комната приема пищи), № (кабинет) второго этажа в двухэтажном здании лабораторного корпуса (литера А), общей площадью <данные изъяты> кв. м; помещение № (кабинет) и № (комната отдыха) второго этажа в двухэтажном здании лабораторного корпуса (литера А) общей площадью <данные изъяты> кв. м; помещение № (отдел кадров) и № (кабинет) первого этажа в двухэтажном здании лабораторного корпуса (литера А), общей площадью <данные изъяты>. м; помещение № (кабинет ОМТС) первого этажа в двухэтажном здании лабораторного корпуса (литера А), общей площадью <данные изъяты> кв. м, помещение № (комната кладовщика), № (склад), № (склад), № (склад), № (склад) в двухэтажном здании (литер Б), общей площадью <данные изъяты> кв. м; помещение № (гараж) в двухэтажном здании гаража (литер Б1), общей площадью <данные изъяты> кв. м; помещение № (электрощитовая), № (коридор), № (коридор), № (сан.узел), № (кладовка), № (комната отдыха), № (комната приема пищи), № (коридор), № (бассейн), № (парная), № (коридор) в одноэтажном здании склада (литера Б2) общей площадью <данные изъяты> кв. м; помещение № (пилорама) и № (комната приема пищи) в одноэтажном здании (литера В), общей площадью <данные изъяты> кв. м; помещение № (растворный узел) и № (комната приема пищи) в двухэтажном здании бетонно-растворного узла (литера Д), общей площадью <данные изъяты> кв. м; помещение № (склад) и № (растворный узел) в двухэтажном здании бетонного узла (литера Д), общей площадью <данные изъяты> кв. м; помещение № (столярный цех) и № (комната приема пищи) в одноэтажном здании (литера Ж), общей площадью <данные изъяты> кв. м; нежилое строение-помещение № (коридор), № (склад), № (кабинет), № (склад), № (склад), № (склад) на 2 этаж помещение склада (литера Б) общей площадью <данные изъяты> кв. м; нежилое строение – помещение № (комната автоэлектрика), № (аккумуляторная), № (склад), № (склад), № (токарный цех), № (моторный цех) на 1 этаже и помещения № (склад), № (комната приема пищи), № (э/цех), № (бытовка) на 2 этаже помещение гаража (литера Б1), общей площадью <данные изъяты> кв. м; нежилое строение – помещение № (кабинет), № (архив), № (кабинет), № (кабинет директора) и МОП на 2 этаже помещения лабораторного корпуса (литера А), общей площадью <данные изъяты> кв. м.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Председательствующий судья: Э.Ф. Нугуманова