Дело №2-4767\11 г.
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
13 октября 2011 года г. Стерлитамак, РБ
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе: Председательствующего судьи: Халитовой А.Р.,
при секретаре: Амировой А.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ибатуллиной И.Б. к Администрации городского округа г. Стерлитамак о признании права собственности на садовый земельный участок, суд
УСТАНОВИЛ:
Ибатуллина И.Б. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа г. Стерлитамак о признании за ней права собственности на садовый земельный участок № площадью <данные изъяты> кв. м с распложенным на нем домиком в садоводческом некоммерческом товариществе <данные изъяты>, мотивируя тем, что данный садовый участок, с расположенным на нем домиком она приобрела у Акользина П.Л. в ДД.ММ.ГГГГ. Данный земельный участок был выделен Акользину П.Л. на основании постановления Администрации ГО г. Стерлитамак от ДД.ММ.ГГГГ № в пожизненное наследуемое владение. После продажи земельного участка Акользин П.Л. вышел из членов садоводческого товарищества <данные изъяты>. Истец пользуется садовым участком, оплачивает членские взносы.
Истец Ибатуллина И.Б. в судебном заседании иск поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации городского округа по г. Стерлитамак в судебное заседание не явился, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований. Третье лицо Акользин П.Л. в судебное заседание не явился, по неизвестной суду причине. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие надлежащим образом извещенного.
Представитель третьего лица - отдела по г. Стерлитамаку Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в судебное заседание не явился, представил суду ходатайство на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело без их участия. Дополнительно указал, что считают, что истцом необходимо уточнение площади земельного участка путем проведения кадастровых работ (предоставления суду межевого плана).
Представители третьих лиц - садоводческого некоммерческого товарищества <данные изъяты>, МУП «Стерлитамакземкадастр», Стерлитамакский городской филиал ФГУ земельная кадастровая палата на судебное заседание не явились по неизвестной суду причине. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие надлежащим образом извещенных.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что иск подлежит частичному удовлетворению. В соответствии со ст. 129, 214 ГК РФ земля может находиться в собственности граждан в соответствии с законами о земле и других природных ресурсах. На основании действующего земельного законодательства Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации (ст.15 ЗК РФ).
Земельные участки могут принадлежать гражданам, как на праве собственности, так и на праве пожизненного наследуемого владения. Согласно ст. 21 ЗК РФ за гражданами сохраняется право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное до введения в действие Земельного кодекса РФ. Данные правоотношения возникли до введения «Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 № 136-ФЗ (принят ГД ФС РФ 28.09.2001).
На основании постановления администрации г. Стерлитамака № ДД.ММ.ГГГГ на праве пожизненного наследуемого владения гражданам предоставлялись садовые земельные участки. Согласно списка из приложения № к указанному постановлению земельный участок № СНТ <данные изъяты> выделен в пожизненное наследуемое владение Акользину П.Л.. Постановление администрации городского округа не отменено. /л.д.7/
Ибатуллина И.Б. купила садовый участок № у Акользина П.Л. в ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из протокола общего собрания СНТ <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ Акользин П.Л. исключен из членов садоводов СНТ <данные изъяты>, Ибатуллина И.Б. включена в члены садоводов СНТ <данные изъяты> согласно заявлений /л.д.10/
Согласно справки СНТ <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № Ибатуллина И.Б. является членом СНТ <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ и ей принадлежит садовый участок № площадью <данные изъяты> кв.м./л.д.6/. Членские взносы Ибатуллиной И.Б. оплачивались своевременно, что подтверждается членской книжкой садовода /л.д.13/. Данному земельному участку присвоен кадастровый номер №
Согласно акта границы земельного участка № с соседними участками не нарушены /л.д.8/.
В соответствии со ст. 164 ГК РФ, ст. 25 ЗК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Кроме того, п.2 ст.28 Земельного кодекса РФ определено, что предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных ЗК РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Согласно ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если земельный участок был предоставлен гражданину на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности указанного гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается. В соответствии с пунктом 5 ст. 30 Земельного Кодекса РФ, ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам…, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Таким образом, суд считает возможным признать право собственности на садовый земельный участок № в садоводческом некоммерческом товариществе <данные изъяты> с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м за истцом Ибатуллиной И.Б..
В удовлетворении исковых требований в части признания права собственности на расположенный на земельном участке домик, суд считает необходимым отказать, поскольку истцом не представлены суду доказательства, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 15,21,25,28 ЗК РФ, ст. 164 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК, Федеральный закон от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности на садовый земельный участок № в садоводческом некоммерческом товариществе <данные изъяты> с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м за истцом Ибатуллиной И.Б..
В остальной части исковых требований отказать.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Стерлитамакский городской суд РБ.
Председательствующий судья: Халитова А.Р.