Дело № 2 – 4276 / 2011 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 сентября 2011 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Нугумановой Э.Ф.
при секретаре Тимербулатовой А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чекрыжева А.А. к Администрации городского округа г. Стерлитамака о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Истец обратился в суд с иском и просит признать за ним право собственности на садовый участок № площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что он является членом СНТ <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ и ему предоставлен в пользование садовый участок № площадью <данные изъяты> кв. м, что подтверждается справкой СНТ <данные изъяты> Указанный садовый участок был бесплатно передан администрацией города Стерлитамака ФИО1 в пожизненное наследуемое владение для ведения садоводства согласно Постановлению администрации г. Стерлитамак от ДД.ММ.ГГГГ за № и приложения № к нему. ДД.ММ.ГГГГ по обоюдному согласию он приобрел садовый участок № у ФИО1, на что и имеются заявление и выписка из протокола собрания СНТ. Им было написано заявление о вступлении в члены СНТ <данные изъяты> выдана членская книжка садовода и он стал пользоваться этим участком. В настоящее время он пользуется данным садовым участком, оплачивает взносы. Поскольку, передача садового участка в его владение произошла без регистрации права на указанный объект недвижимости за прежним владельцем садового участка, то для признания и регистрации за ним права собственности необходимо решение суда. Признание права собственности на садовый участок не нарушает права и интересы третьих лиц.
Представитель администрации городского округа г. Стерлитамак просит рассмотреть дело без участия их представителя.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ по доверенности Мустафина Е.Н. просит рассмотреть дело без участия представителя. Дополнительно сообщает, что в ЕГРП отсутствуют сведения о регистрации прав на указанное недвижимое имущество.
Суд, принимая решение о рассмотрении дела в отсутствии ответчика и третьих лиц, заслушав истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что Постановлением Администрации города Стерлитамака № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче гражданам в пожизненное наследуемое владение земельных участков, предоставленных им для садоводства, расположенных в пределах городской черты» ФИО1, проживающей по адресу: <адрес> передан в пожизненное наследуемое владение земельный участок, предоставленный для садоводства, участок №, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный в СНТ <данные изъяты>
В связи с продажей земельного участка, ФИО1 обратилась к председателю СНТ <данные изъяты> с заявлением об исключении ее из членов товарищества, и с заявлением о принятии в члены товарищества обратился Чекрыжев А.А. в связи с приобретением садового участка №.
Согласно выписке из протокола общего собрания правления СНТ <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 исключена из членов СНТ <данные изъяты>, Чекрыжев А.А. принят в члены товарищества.
В соответствии ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам…, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». При этом принятие решения о предоставлении гражданину в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.
Поскольку земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического..., предоставлен садоводческому товариществу <данные изъяты> до вступления в силу настоящего Федерального закона, в соответствии со ст. 28 данного Закона Чекрыжев А.А., являющийся членом садоводческого товарищества <данные изъяты> имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в данном товариществе.
Согласно статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если земельный участок был предоставлен гражданину на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности указанного гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.
При данных обстоятельствах, за Чекрыжевым А.А. подлежит признание права собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный в СНТ <данные изъяты>
Руководствуясь ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Чекрыжевым А.А. право собственности на земельный участок №, кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный в СНТ <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Председательствующий судья: Нугуманова Э.Ф.