Дело №2-4208/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
3 октября 2011 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Зиннатуллиной Г.Р.,
с участием помощника прокурора Шабриной Е.В.,
адвоката Рузанова Д.П.,
при секретаре Дюстер И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Катаевой С.М. к Катаеву А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Катаева С.М. обратилась в суд с иском к Катаеву А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований истец указывает, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником вышеуказанной комнаты. В спорной комнате зарегистрирован ее бывший муж Катаев А.А.. Решением Кизильского районного суда Челябинской области брак между ней и ответчиком расторгнут. Однако ответчик до настоящего времени проживает в принадлежащей истцу комнате. Истец неоднократно предлагала ему подыскать какой-нибудь вариант, но ответчик на ее просьбы не отреагировал. Считает, что поскольку брачные отношения между ней и ответчиком прекратились, то право пользования жилым помещением, принадлежащей истцу комнатой, расположенной по адресу: <адрес> за ответчиком не сохраняется. Просит выселить Катаева А.А. из спорного жилого помещения.
В судебном заседании истец свои требования поддержала, просила их удовлетворить по обстоятельствам, изложенным в иске.
Ответчик Катаев А.А. в судебное заседание не явился. Согласно адресной справке ОУФМС России по РБ в г.Стерлитамак Катаев А.А. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>. Судебная повестка вернулась суду с отметкой, что истек срок хранения заказного извещения, адресат по извещению за телеграммой не является. Поскольку место фактического жительства и пребывания ответчика не известно, судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ Катаеву А.А. в качестве представителя был назначен адвокат Рузанов Д.П..
Представитель ответчика – адвокат Рузанов Д.П. в судебном заседании исковые требования не признал, просил отказать в иске.
Представитель третьего лица ОУФМС России по РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещенный надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело без его участия
Помощник прокурора г. Стерлитамак Шабрина Е.В. в судебном заседании иск поддержала, суду пояснила, что учитывая, что Катаева С.М. является собственником комнаты, исковое заявление необходимо удовлетворить.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Катаевой С.М. к Катаеву А.А. о выселении подлежащими удовлетворению по следующими основаниям.
Согласно Конституции Российской Федерации (ч.1 ст.7) Российская Федерация - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека, что также отражено в ст. 40 Конституции РФ, закрепляющей право каждого на жилище (ч.1 ст.40). При этом Конституция Российской Федерации, гарантирует каждому право иметь имущество (в том
числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч.2 ст.35).
Кроме того, ч.1 ст.46 Конституции РФ гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод, в частности, жилищных.
Действующее жилищное законодательство закрепляет приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав (ст.11 ЖК РФ).
Согласно ч.2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Как видно из договора дарения комнаты от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 передал в дар своей матери Катаевой С.М. благоустроенную комнату, находящуюся по адресу: <адрес>
В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ Катаева С.М. является собственником комнаты, расположенной по адресу: <адрес>
Согласно справке финансового лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> зарегистрированы: Катаева С.М., Катаев А.А..
В силу ст. 288 ГК РФ собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению и в своем интересе путем совершения в отношении этого имущества любых действий, не противоречащих закону и иным правовым актам и не нарушающих права и охраняемые законом интересы других лиц, а также возможность устранять вмешательство третьих лиц.
При этом, собственник жилого помещения может использовать его как для личного проживания, так и проживания членов его семьи (ч.2 ст.288 ГК РФ).
Кроме того, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч.2 ст.30 ЖК РФ).
Согласно ч.4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Судом установлено, что Катаев А.А. не является членом семьи Катаевой С.М., брак между ними прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.
При таких обстоятельствах, исковые требования Катаевой С.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
На основании изложенного и руководствуясь ст. 11 ЖК РФ, ст.ст. 20, 209, 288 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Катаевой С.М. к Катаеву А.А. – удовлетворить.
Признать Катаева А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Выселить Катаева А.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Катаева А.А. снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.
Судья: подпись Зиннатуллина Г.Р.
.
.