Дело № 2 – 4376 / 2011 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 сентября 2011 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Нугумановой Э.Ф.
при секретаре Тимербулатовой А.Н.
с участием адвоката Чепурного О.С. по назначению,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карповой В.А. к Масагутовой Ф.Т., Масагутовой Э.Р. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Истица обратилась в суд с иском и просит признать Масагутову Ф.Т., Масагутову Э.Р. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ В данной квартире были зарегистрированы Масагутова Ф.Т. и Масагутова Э.Р., которые до сих пор зарегистрированы в ее квартире и добровольно не снимаются с регистрационного учета.
Представитель истца по доверенности Галиева Р.Р. иск поддержала.
Ответчики на судебное заседание не явились, место жительство их неизвестно, по делу назначен адвокат.
Свидетель ФИО26 показала суду, что истица живет <адрес>. До этого в квартире жили ФИО15, потом ФИО16, затем Масагутовы. Жила семья Ф.Т., муж, жена и две девочки. <данные изъяты> давно не живет, лет восемь, дочь замужем, когда Масагутов продавал квартиру, жил один, жена с детьми давно в этой квартире не жила.
Свидетель ФИО8 показала суду, что она живет в <адрес> один ФИО17, квартира практически пустовала, Ф. и Э. Масагутовых она не знает. Карпова живет в квартире с мая 2011 года, с момента приобретения.
Суд, заслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что собственником <адрес> является Карпова В.А. на основании <данные изъяты> квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, регистрация права ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно п. 4 договора купли-продажи квартиры на момент подписания договора в квартире зарегистрированы Масагутова Ф.Т. и Масагутова Э.Р., которые обязуются сняться с регистрационного учета в течение 30 дней со дня подписания договора.
Согласно справки о финансово-лицевом счете в <адрес> зарегистрированы Масагутова Ф.Т. и Масагутова Э.Р..
Согласно акту жильцов <адрес> Масагутова Ф.Т. и Масагутова Э.Р. не проживают в <адрес> более трех лет.
В соответствии ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежнего собственника и членов его семьи.
Таким образом, судом установлено, что Масагутова Ф.Т. и Масагутова Э.Р. зарегистрированы в <адрес>, но в квартире не проживают, членами семьи Карповой В.А. не являются, обязались сняться с регистрационного учета, при данных обстоятельствах, суд считает, что Масагутова Ф.Т. и Масагутова Э.Р. подлежат признанию прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятию с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. 292, 309 ГК РФ, ст. 100, 194 – 199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать Масагутову Ф.Т. и Масагутову Э.Р. прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Председательствующий судья: Нугуманова Э.Ф.