Дело №2-4127/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 сентября 2011 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Зиннатуллиной Г.Р.,
при секретаре Дюстер И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сидоровой Е.П. к Воскресенскому И.И. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Сидорова Е.П. обратилась в суд с иском к Воскресенскому И.И. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований истец указывает, что является собственником индивидуального жилого дома, расположенного по вышеуказанному <данные изъяты>. В принадлежащем ей доме вместе с ней зарегистрирован ее племянник Воскресенский И.И., однако он в дом не вселялся, его личных вещей в доме нет, расходы по содержанию дома ответчик не несет, членом семьи истца не является. Ответчик был зарегистрирован в доме для трудоустройства, попыток к вселению не предпринимал. Просит признать ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета, взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб. и расходы на составление искового заявления в размере <данные изъяты> руб..
В судебном заседании истец Сидорова Е.П. свои исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.
Ответчик Воскресенский И.И. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.
Представитель третьего лица ОУФМС России по РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещенный надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело без его участия.
Представитель третьего лица РСЦ отделение №7 «Краснознаменское» МУП УК «Жилкомсервис» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещенный надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело без его участия.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Сидоровой Е.П. подлежащими удовлетворению по следующими основаниям.
Согласно Конституции Российской Федерации (ч.1 ст.7) Российская Федерация - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека, что также отражено в ст. 40 Конституции РФ, закрепляющей право каждого на жилище (ч.1 ст.40). При этом Конституция Российской Федерации, гарантирует каждому право иметь имущество (в том
числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч.2 ст.35).
Кроме того, ч.1 ст.46 Конституции РФ гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод, в частности, жилищных.
Действующее жилищное законодательство закрепляет приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав (ст.11 ЖК РФ).
Согласно ч.2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленные законом.
В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>, является истец Сидорова Е.П. на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Сидоровой Е.П. на основании договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ выдано <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.
В силу ст.20 ГК РФ место жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
По смыслу действующего законодательства сам по себе факт регистрации (прописки) в жилом помещении автоматически не порождает права постоянного пользования этим жилым помещением, т.е. лица, зарегистрированные в жилом помещении, но реально в нем не проживающие долгое время утрачивают право на жилую площадь.
В материалах дела имеется <данные изъяты>, выданная МУП «УК ЖКС» ГО г.Стерлитамак РСЦ отделение №7 «Краснознаменское», согласно которой по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> зарегистрированы: Сидорова Е.П., Воскресенский И.И., т.е. оплата коммунальных услуг производится за двоих.
Из акта, составленного ФИО13 ФИО14 проживающими в <адрес> соответственно по <адрес> и ФИО6, проживающей в <адрес>, следует, что Воскресенский И.И. по адресу: <адрес> не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, его личных вещей в доме не имеется.
Таким образом, поскольку ответчик в течение длительного времени не проживает в спорном жилом помещении, несмотря на отсутствие препятствий в пользовании жилым помещением, обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг по спорному жилью не исполняет, сохраняет в жилом помещении лишь регистрацию. Ответчик Воскресенский И.И. в соответствии со ст.39,173 ГПК РФ, исковые требования о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета признал в полном объеме. Поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиком и удовлетворить иск Сидоровой Е.П. о признании ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.
Согласно ст. 98,100 ГПК РФ с ответчика в пользу Сидоровой Е.П. подлежат взысканию судебные расходы по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты> руб., юридические услуги в сумме <данные изъяты> руб..
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.11,30,31,35 ЖК РФ, ст.209 ГК РФ, ст.ст. 20, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Сидоровой Е.П. к Воскресенскому И.И. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать Воскресенского И.И. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Воскресенского И.И. снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с Воскресенского И.И. в пользу Сидоровой Е.П. расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб., расходы на составление искового заявления в размере <данные изъяты> руб., всего взыскать <данные изъяты> руб..
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.
Судья: подпись Зиннатуллина Г.Р.
Копия верна: судья: Зиннатуллина Г.Р.
секретарь: Дюстер И.А.