Дело № 2 – 3985 / 2011 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 августа 2011 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Нугумановой Э.Ф.
при секретаре Тимербулатовой А.Н.
с участием адвоката Ахмеровой О.М. по назначению,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Емельянова В.И., действующего за себя и в интересах несовершеннолетнего сына Емельянова И.В. к Мелкадзе Г.Г. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Истец обратился в суд с иском и просит признать Мелкадзе Г.Г., ДД.ММ.ГГГГ. не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой №, <адрес> и снять его с регистрационного учета, мотивируя тем, что он, Емельянов В.И. и его дети Емельянова Т.В., Емельянов И.В. являются собственниками квартиры расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче жилых квартир в совместную собственность». К нему обратился его коллега, с которым вместе работали в <данные изъяты> «Южный Урал», Мелкадзе Г.Г. с просьбой зарегистрировать его временно в связи с необходимостью регистрации. При этом он заверил, что выпишется по первому требованию. Так как они работали с ним вместе опасений о том, что он может не выписаться (сняться с регистрационного учета) у него не возникло. Мелкадзе Г.Г. был зарегистрирован временно с ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ года Мелкадзе Г.Г. попросил о постоянной регистрации, объяснив это тем, что ему постоянная прописка (регистрация) необходима по семейным обстоятельствам. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирован в его квартире постоянно. Однако его коллега Мелказде Г.Г. уволился и уехал из города. Место нахождение его неизвестно. Снятие его с регистрационного учета необходимо его семье для улучшения жилищных условий, обмена квартиры на большую площадь. Ответчик никогда в их квартире не проживал. Все коммунальные платежи, связанные с его пропиской оплачивает его семья.
Представитель истца по доверенности Талхина Э.Ф. иск поддержала.
Ответчик на судебное заседание не явился, место жительство его не известно, по делу назначен адвокат.
Свидетель ФИО1 показал суду, что истца знает, его сосед, проживает в квартире с женой, дочерью и сыном, посторонних лиц в квартире никогда не видел, кто такой Мелкадзе, не знает.
Суд, заслушав истца, его представителя, представителя ответчика по назначению, свидетеля, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что собственниками <адрес> являются Емельянов В.И., Емельянова Т.В., Емельянов И.В. на основании договора № о передаче жилых квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ и регистрационного удостоверения на право собственности. В квартире зарегистрированы Емельянов В.И., жена Емельянова Е.Т., сын Емельянов И.В., дочь Емельянова Т.В., Мелкадзе Г.Г.
Согласно акта жильцов <адрес> Мелкадзе Г.Г. не проживал и не проживает, в данной квартире проживают Емельянов В.И., Емельянова Е.Т., Емельянова Т.В., Емельянов И.В.
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением на основании ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ.
Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Таким образом, судом установлено, что Мелкадзе Г.Г. членом семьи собственников спорного жилого помещения не является, в квартиру не вселялся, попытки вселиться в квартиру не принимал, при данных обстоятельствах, Мелкадзе Г.Г. подлежит признанию не приобретшим право пользования жилым помещением в <адрес> и снятию с регистрационного учета по указанному <адрес>
Руководствуясь ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
решил:
Мелкадзе Г.Г. признать не приобретшим право пользования жилым помещением в <адрес> и снять его с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд <адрес> в течение 10 дней.
Председательствующий судья: Нугуманова Э.Ф.