Дело №-2-4190/2011 г.
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
28 сентября 2011 г. г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
Председательствующего судьи: Ланиной О.А.
При секретаре: Ягафаровой З.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мухамадьяровой Н.В. к Мизецкой А.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд
УСТАНОВИЛ:
Мухамадьярова Н.В. обратился в суд с иском к Мизецкой А.В. о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Свои исковые требования истец мотивирует тем, что она является собственником жилого помещения – квартиры <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. Ранее ответчик была вселена и поставлена на регистрационный учет по вышеуказанному адресу, так как проживала в данной квартире и являлась членом семьи собственника. В настоящее время никаких семейных отношений с ответчиком она не поддерживает, при этом более <данные изъяты> лет назад выехала из квартиры в неизвестном направлении.
В судебном заседании истец Мухамадьярова Н.В. иск поддержала и пояснила, что ее сестра, родная по линии матери, <данные изъяты> не проживает в квартире, замки она поменяла в ДД.ММ.ГГГГпосле смерти матери, ключей у сестры нет.Когда была живать их мать она терпела поведение сестры, но после смерти она не желает оплачивать все расходы за квартиру. Считает, что ей ничего не надо, так как она злоупотребляет спиртными напитками, ее местонахождение не известно. Просит признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением и снять е с регистрационного учета.
Представитель ответчика – адвокат Чепурной О.С. просит в иске отказать, так как в договоре дарения указано, что Мизецкая А.В. сохраняет право пользования и проживания жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>,т.е сторонами заключено соглашение.
Представитель третьего лица МУП УК «Жилкомсервис» РСЦ отделение № в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о дне и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в связи с надлежащим извещением. Представитель третьего лица ОУФМС России по РБ на судебное заседание не явился, по неизвестной суду причине, о дне и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в связи с надлежащим извещением.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что иск необоснован и удовлетворению не подлежит.
Выводы суда подтверждаются следующими доказательствами.
Согласно Конституции Российской Федерации (ч.1 ст.7) Российская Федерация - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека, что также отражено в ст. 40 Конституции РФ, закрепляющей право каждого на жилище (ч.1 ст.40). При этом Конституция Российской Федерации, гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч.2 ст.35).
Кроме того, ч.1 ст.46 Конституции РФ гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод, в частности, жилищных.
Действующее жилищное законодательство закрепляет приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав (ст.11 ЖК РФ).
С учетом действующего законодательства Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч.3 ст.69 ЖК РФ).
Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Мухамадьярова Н.В.
Согласно п. 6 договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ указано, что согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МУП «Управляющая компания «Жилкомсервис» городского округа г. Стерлитамак, расчетно - сервисный центр отделение №, в вышеуказанной квартире зарегистрированы и проживают ФИО1, Мизецкая А.В., которые сохраняют за собой право пользования и проживания в данной квартире.
Согласно справки УК «Жилкомсервис» отделение № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ сестра Мизецкая А.В., также ФИО1, которая снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ ввиду смерти.
Согласно акта, составленного соседями, проживающими в <адрес> ФИО2 и ФИО3 – Мизецкая А.В. в квартире <адрес> не проживает и ее вещей в квартире нет. (л.д.4).
В соответствии с требованиями ст.31 ч.4 ЖК РФ между собственником и бывшим членом семьи собственника установлено соглашение, что Мизецкая А.В. сохраняет за собой право пользования и проживания в спорной квартире.
Таким образом, временное отсутствие Мизецкой А.В. не является основанием для лишения ее права пользования спорным жилым помещением, тем более в судебном заседании установлен факт препятствия истцом вселению и проживанию ответчику в жилое помещение, в частности со стороны истца Мухамадьяровой Н.В., которая сменила замок и не передает ключи сестре, что подтверждается ее личными показаниями в судебном заседании (л.д. 21).
Суд правильно пришел к выводу, что требования Мухамадьяровой Н.В. к Мизецкой А.В. о признании утратившим ее права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета не подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.7,35,40,46 Конституции РФ, ст.ст.11,69 ЖК РФ, ст.ст.56,194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Мухамадьяровой Н.В. к Мизецкой А.В. о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - о т к а з а т ь.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через городской суд.
Председательствующий судья: подпись. Ланина О.А.
.
.