Дело №2-4260/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 октября 2011 года г.Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Зиннатуллиной Г.Р.,
при секретаре Дюстер И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казбакова Р.М. к администрации городского округа г.Стерлитамак о признании права собственности на садовый земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Казбаков Р.М.. обратился в суд с иском к администрации городского округа г. Стерлитамак о признании за ним права собственности на земельный участок № в <данные изъяты> «Ромашка» <адрес>, мотивируя тем, что постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 был передан в пожизненное наследуемое владение вышеуказанный садовый участок, находящийся по <адрес>, <данные изъяты> «Ромашка» <данные изъяты> участок № ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратился в <данные изъяты> «Ромашка» с заявлением об исключении его из членов <данные изъяты> в связи с состоянием здоровья. На основании заявления истца его принимают в члены <данные изъяты> «Ромашка». Несмотря на то, что истец Казбаков Р.М. пользуется данным садовым участком, он не имеет возможности надлежащим образом зарегистрировать свое право на садовый участок. Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок № предоставленный для садоводства, расположенный в <данные изъяты> «Ромашка» площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №
Истец Казбаков Р.М. в судебном заседании иск поддержал. Просит признать за ним право собственности на данный земельный участок.
Представитель ответчика администрации городского округа по г. Стерлитамак в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по РБ на судебное заседание не явился, представил суду отзыв, просит рассмотреть дело без его участия.
Представитель третьего лица садоводческого некоммерческого товарищества «Ромашка» в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие их представителя, надлежащим образом извещенного.
Третье лицо ФИО4 на судебное заседание не явилась, представила суду заявление с просьбой отказать в удовлетворении исковых требований Казбакова Р.М., поскольку она является наследником умершего мужа ФИО3 – титульного владельца земельного участка, расположенного в <данные изъяты> «Ромашка» и намерена обратиться с требованием о признании права собственности на данный земельный участок.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что в удовлетворении исковых требований Казбакова Р.М. необходимо отказать.
В соответствии со ст.ст. 129, 214 ГК РФ земля может находиться в собственности граждан в соответствии с законами о земле и других природных ресурсах.
На основании действующего земельного законодательства Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации (ст.15 ЗК РФ).
Земельные участки могут принадлежать гражданам как на праве собственности, так и на праве пожизненного наследуемого владения.
Согласно ст. 21 ЗК РФ за гражданами сохраняется право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенным до введения в действие Земельного кодекса РФ от ДД.ММ.ГГГГ. Предоставление земельных участков гражданам на праве пожизненного наследуемого владения после введения в действие настоящего кодекса не допускается.
В соответствии с п.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ г. № «О введении в действие ЗК РФ» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.
Данные правоотношения возникли до введения «Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 № 136-ФЗ (принят ГД ФС РФ 28.09.2001).
На основании постановления администрации г. Стерлитамака № от ДД.ММ.ГГГГ на праве пожизненного наследуемого владения гражданам предоставлялись садовые земельные участки. Согласно списка из приложения № к указанному постановлению земельный участок № <данные изъяты> «Ивушка» выделен в пожизненное наследуемое владение ФИО3
Данный документ является правоустанавливающим на право владения и пользования земельным участком. В данном случае ни председатель, ни правление <данные изъяты> «Ромашка» (ранее <данные изъяты> «Ивушка») не вправе распоряжаться земельным участком, предоставленным лицу на праве пожизненного наследуемого владения.
В соответствии с кадастровым паспортом данному земельному участку присвоен кадастровый номер №, площадь его составляет <данные изъяты> кв.м..
Распоряжением № по Стерлитамакскому районно-городскому Союзу садоводов от ДД.ММ.ГГГГ на основании решения конференции от ДД.ММ.ГГГГ и по просьбе садоводов и администрации – землепользователя садовое товарищество «Ивушка», пл.11 га., <данные изъяты> участка и <данные изъяты> «Ромашка», пл. 9. га., <данные изъяты> участка объединены под названием «Ромашка» общей площадью <данные изъяты> га. численностью <данные изъяты> участков.
ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №.
Согласно уведомления об отсутствии в <данные изъяты> прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества: земельный участок по <адрес>, <данные изъяты> «Ивушка», уч.176.
Согласно справки <данные изъяты> «Ромашка» <адрес> садовый участок №, ранее принадлежавший ФИО3 передан Р.М. под номером № «Ромашка».
Доводы истца Казбакова Р.М. о том, что земельный участок был передан ему на основании его заявления от ДД.ММ.ГГГГ в связи с отказом ФИО3 от земельного участка, не является основанием для передачи его другому лицу. Постановления администрации городского округа г.Стерлитамак, как собственника земельного участка, об изъятии земельного участка у ФИО3 не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 15, 21, 25, 28 ЗК РФ, ст. ст. 129, 164, 214, 1112 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК, Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Казбакова Р.М. к администрации городского округа г. Стерлитамак о признании права собственности на земельный участок – отказать.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.
Судья: подпись Зиннатуллина Г.Р.
Копия верна: судья: Зиннатуллина Г.Р.
секретарь: Дюстер И.А.