Дело №2-4585/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 сентября 2011 года г.Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
Председательствующего: судьи: Салиховой Э.М.,
При секретаре: Асадуллиной А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хасанова Р.А. к Жилищному накопительному кооперативу «Жилищное строительство №2», ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Хасанов Р.А. обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на квартиры по <адрес>, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ решением № принят в члены Жилищного накопительного кооператива «Жилищное строительство №2» с целью приобретения квартиры <адрес>, установлен ориентировочный размер паевого и членских взносов - <данные изъяты>., решением кооператива № от ДД.ММ.ГГГГ уточнен паевый взнос, который составил <данные изъяты>., произведена полная выплата пая. В установленном порядке право собственности на квартиру зарегистрировать не имеет возможности, поскольку право собственности на квартиру за кооперативом не зарегистрировано.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Шарипова Д.Х. иск поддержала, просит удовлетворить по основаниям, указанным в заявлении.
Представители ответчиков ЖНК «Жилищное строительство №2», ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» на рассмотрение дела не явились, направили суду письменные отзывы, согласно которых иск признали, просят рассмотреть дело без участия представителей ответчиков.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего дела, считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
ДД.ММ.ГГГГ ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» и Жилищный накопительный кооператив «Жилищное строительство№2» заключили договор № инвестирования строительства, согласно которого Фонд является инвестором-застройщиком строительства жилого дома <адрес>, Кооператив совместно с Фондом принимает участие в финансировании строительства жилого дома (л.д.11-12).
Решением № от ДД.ММ.ГГГГ Хасанов Р.А. принят в члены Жилищного накопительного кооператива «Жилищное строительство №2» с целью приобретения квартиры <адрес> по стоимости <данные изъяты>. (л.д.6). Решением № от ДД.ММ.ГГГГ уточнен паевый взнос, который составил <данные изъяты>. (л.д.9). Согласно справке ЖНК «Жилищное строительство №2» № от ДД.ММ.ГГГГ Хасанов Р.А. стоимость квартиры в сумме <данные изъяты>. оплатил полностью (л.д. 14). Квартира по акту от ДД.ММ.ГГГГ передана Хасанову Р.А.(л.д.8). Дому, в котором расположена спорная квартира присвоен почтовый адрес: <адрес>. Истец вселились в квартиру, ею пользуется.
Согласно ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Ввиду отсутствия зарегистрированного права на квартиру за кооперативом нарушено право истца на приобретение права собственности на квартиру в установленном законом порядке. На основании ч.4 ст.218 ГК РФ иск подлежит удовлетворению.
Ответчики иск признали. В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Руководствуясь ст.ст. 12, 218, 245 ГК РФ, ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Хасановым Р.А. право собственности на квартиру <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.м., общей площадью жилого помещения – <данные изъяты> кв.м, жилой площадью – <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через городской суд.
Председательствующий: судья: подпись Э.М.Салихова