Дело № – 4278 / 2011 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
3 октября 2011 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Нугумановой Э.Ф.
при секретаре Тимербулатовой А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лоптевой Н.П. к Администрации городского округа г. Стерлитамак о признании права собственности на квартиру,
установил:
Истица обратилась в суд с иском и просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв. м, мотивируя тем, что на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ им была выделена по договору социального найма жилого помещения квартира, расположенная по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв. м. ДД.ММ.ГГГГ между ней и администрацией городского округа г. Стерлитамак в лице директора <данные изъяты> «Приватизация жилья», был заключен договор № о передаче жилого помещения в собственность квартиры, расположенной в <адрес>. Обратившись в отдел по <данные изъяты> Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан с целью регистрации права собственности на вышеуказанное жилое помещение, она получила отказ в приеме документов и государственной регистрации права собственности по причине не предоставления документов, подтверждающих регистрацию права муниципальной собственности. Считает, что данными действиями нарушены ее права и законные интересы, так как указанные причины не позволяют реализовать свое право на приватизацию указанного жилого помещения.
Представитель администрации городского округа г. Стерлитамак по доверенности Троценко Е.А. просит рассмотреть дело без участия представителя.
Третьи лица Лоптев П.Е., Лоптев А.Е., Гребонос С.Е. просят рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддерживают.
Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ просит рассмотреть дело без участия Управления Росреестра по РБ.
<данные изъяты> «Приватизация жилья» просит рассмотреть дело без их участия.
Суд, принимая решение о рассмотрении дела в отсутствии ответчика, третьих лиц, заслушав истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией городского округа г. Стерлитамак и Лоптевой Н.П. заключен типовой договор социального найма жилого помещения № о передаче в бессрочное владение и пользование изолированного жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, по адресу <адрес>.
В соответствии ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте с 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно один раз, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Между Администрацией городского округа г. Стерлитамак в лице директора <данные изъяты> «Приватизация жилья» и Лоптевой Н.П. заключен договор № передачи жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Администрацией городского округа г. Стерлитамак Лоптевой Н.П. передано жилое помещение по <адрес> собственность. Лоптевой Н.П. выдан ордер на жилое помещение № на право вселения в <адрес>.
Согласно п. 8 договора, договор подлежит обязательной регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы.
Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Башкортостан истцу отказано в государственной регистрации прав на указанную квартиру.
Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте их издания таких актов на момент их издания является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Таким образом, суд считает, что у Лоптевой Н.П. возникло право собственности на <адрес> согласно договора передачи жилого помещения в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ и за Лоптевой Н.П. подлежит в порядке приватизации признание права собственности на <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, площадью <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв. м.
Руководствуясь ст. 131, 217, 218 ГК РФ, ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Лоптевой Н.П. в порядке приватизации право собственности на <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, площадью <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв. м.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Председательствующий судья: Нугуманова Э.Ф.