Дело №2-5008\11 г.
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
21 октября 2011 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
Председательствующего судьи Халитовой А.Р.,
при секретаре Амировой А.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Караманова Т.С. к Администрации городского округа г. Стерлитамак о признании права собственности на земельный участок
УСТАНОВИЛ:
Караманов Т.С. обратился в суд с уточненным иском к Администрации городского округа г. Стерлитамак о признании за ним права собственности на земельный участок с кадастровым № общей площадью <данные изъяты> кв. м в <данные изъяты> «Ашкадар» города Стерлитамак, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ Караманов Т.С. приобрел садовый участок № в <данные изъяты> «Ашкадар», общей площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается выпиской из протокола заседания правления <данные изъяты> «Ашкадар» от ДД.ММ.ГГГГ С ДД.ММ.ГГГГ года он вступил в члены <данные изъяты> «Ашкадар». Данный земельный участок был выделен Деревяго А.А. на основании постановления Администрации ГО г. Стерлитамак от ДД.ММ.ГГГГ № в пожизненное наследуемое владение. Истец пользуется садовым участком, оплачивает членские взносы.
Истец Караманов Т.С. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, его интересы в суде представляет по доверенности Вагапов В.В.
Представитель истца по доверенности Вагапов В.В. в судебном заседании исковые требования полностью поддержал, просил удовлетворить в полно объеме.
Представитель ответчика Администрации городского округа по г. Стерлитамак в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований. Представитель третьего лица <данные изъяты> «Ашкадар» в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине.
Представитель третьего лица отдел по г. Стерлитамаку Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ на судебное заседание не явился, представил суду отзыв, в котором просил рассмотреть дело в их отсутствие.
Третье лицо Деревяго А.А. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных, пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 129, 214 ГК РФ земля может находиться в собственности граждан в соответствии с законами о земле и других природных ресурсах. На основании действующего земельного законодательства Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации (ст.15 ЗК РФ). Земельные участки могут принадлежать гражданам как на праве собственности, так и на праве пожизненного наследуемого владения. Согласно ст. 21 ЗК РФ за гражданами сохраняется право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное до введения в действие Земельного кодекса РФ. Данные правоотношения возникли до введения «Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 № 136-ФЗ (принят ГД ФС РФ 28.09.2001).
На основании постановления администрации г. Стерлитамака № от ДД.ММ.ГГГГ на праве пожизненного наследуемого владения гражданам предоставлялись садовые земельные участки. Согласно списка из приложения № к указанному постановлению земельный участок № <данные изъяты> «Ашкадар» выделен в пожизненное наследуемое владение Деревяго А.А. Постановление администрации городского округа не отменено.
Истец Караманов Т.С. обратился в ДД.ММ.ГГГГ году с заявлением к председателю <данные изъяты> «Ашкадар» о включении его в состав садоводческого некоммерческого товарищества «Ашкадар», что подтверждается выпиской из протокола общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> «Ашкадар». /л.д.7/ Согласно справки <данные изъяты> «Ашкадар» № <данные изъяты> Т.С. является членом <данные изъяты> «Ашкадар» с ДД.ММ.ГГГГ года и ему принадлежит садовый участок №, площадью <данные изъяты> кв.м. /л.д.8/. Данному земельному участку присвоен кадастровый №
Согласно Уведомления об отсутствии в Едином государственно реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о правах на объект недвижимого имущества: земельный участок, кадастровый номер № №, <адрес>, <данные изъяты> «Ашкадар» <данные изъяты>.
В соответствии со ст. 164 ГК РФ, ст. 25 ЗК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Кроме того, п.2 ст.28 Земельного кодекса РФ определено, что предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных ЗК РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Согласно ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если земельный участок был предоставлен гражданину на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности указанного гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается. В соответствии с пунктом 5 ст. 30 Земельного Кодекса РФ, ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам…, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Принимая во внимание, что Деревяго А.А. не воспользовался своим правом оформить земельный участок в собственность бесплатно, то суд считает, что истец Караманов Т.С. имеет право получить указанный земельный участок в собственность бесплатно.
Таким образом, суд считает возможным признать бесплатно право собственности на садовый земельный участок № в <данные изъяты> «Ашкадар» <адрес> с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв. м за истцом Карамановым Т.С.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 15,21,25,28 ЗК РФ, ст. 164 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК, Федеральный закон от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», суд
РЕШИЛ:
Признать в порядке приватизации право собственности на садовый земельный участок № в <данные изъяты> «Ашкадар» <адрес> с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв. м за Карамановым Т.С..
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Стерлитамакский городской суд РБ.
Председательствующий судья: Халитова А.Р.