Дело № 2-3547/2011
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
07 октября 2011 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи - Салиховой Э.М.,
при секретаре Асадуллиной А.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Татьяниной И.Ф. к Жилищно-строительному кооперативу «Юрматы» о расторжении договора паенакопления, взыскании денежных средств и судебных расходов, суд
УСТАНОВИЛ:
Татьянина И.Ф. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ заключила с <данные изъяты> «Юрматы» договор паенакопления №, согласно которого ответчик обязался объединяя денежные средства членов кооператива, принять участие в финансировании строительства крытой <данные изъяты>-х этажной стоянки по <адрес>, после окончания строительства в <данные изъяты> предоставит бокс № в пользование истцу. Истец обязательства по договору исполняет надлежащим образом, в течении ДД.ММ.ГГГГ внесены денежные средства в размере <данные изъяты>.-вступительный членский взнос, <данные изъяты>-первоначальный паевый взнос, <данные изъяты>.- паевые взносы, <данные изъяты>. – членские взносы, всего – <данные изъяты>. Ответчик обязательства по договору не исполнил. Истец на основании ФЗ «О защите прав потребителей» просит расторгнуть договор паенакопления №, взыскать <данные изъяты>.-вступительный членский взнос, <данные изъяты>.50коп-первоначальный паевый взнос, <данные изъяты>.- паевые взносы, <данные изъяты>. – членские взносы, судебные расходы в виде оплаченной госпошлины в сумме <данные изъяты>.
В ходе рассмотрения дела истица обратилась в суд с уточненным иском, просит расторгнуть договор паенакопления №, взыскать <данные изъяты>-первоначальный паевый взнос, <данные изъяты>.- паевые взносы, судебные расходы в виде оплаченной госпошлины в сумме <данные изъяты>
В судебном заседании Татьянина И.Ф. исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика <данные изъяты> «Юрматы» в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине. Извещения, направленные заказной корреспонденцией возвращены в суд с отметкой «Истек срок хранения» (л.д.98-102). На основании ч.2 ст.117 ГПК РФ суд считает ответчика надлежащим образом извещенным, возможным рассмотреть дело без участия представителя ответчика.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, считает исковые требования Татьяниной И.Ф. подлежащими удовлетворению частично.
Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> «Юрматы» и Иващенко И.Ф. заключен договор паенакопления №, в соответствии с которым <данные изъяты> «Юрматы» обязался, объединяя денежные и имущественные паи членов кооператива, принимать участия в финансировании строительства крытой <данные изъяты>х этажной автостоянки по <адрес>, а Иващенко И.Ф. осуществляет паенакопления путем внесения паевых взносов, получает нежилое помещение – гаражный бокс № в пользование, а после полного внесения пая приобретает право собственности на него. Согласно п.1.5 данного договора срок ввода объекта в эксплуатацию - ДД.ММ.ГГГГ. Однако до настоящего времени <данные изъяты> «Юрматы» свои обязательства по сдаче объекта в эксплуатацию не выполнил. Истец по договору паенакопления № выплатил предварительный пай в размере <данные изъяты>., паевые взносы в размере <данные изъяты>., что подтверждается платежными документами (л.д.11-52). Иващенко И.Ф. сменила фамилию «Иващенко» на фамилию «Татьянина», что подтверждается свидетельством о перемене имени № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
В соответствии с ч.2 ст.450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования в части расторжения заключенного между сторонами указанного договора.
В соответствии со ст.132 ЖК РФ члену жилищного кооператива, не выплатившему полностью паевого взноса и исключенного из жилищного кооператива, выплачивается сумма пая в сроки и на условиях, которые предусмотрены уставом кооператива. Срок такой выплаты не может быть более чем два месяца со дня принятия жилищным кооперативом решения об исключении члена жилищного кооператива.
Согласно п. 4.5 договора паенакопления №2117-15-2005 при расторжении настоящего договора до предоставления нежилого помещения, кооператив возвращает сумму паевых взносов без начисления процентов, за вычетом расходов кооператива. Денежные средства перечисляются не позднее 6 месяцев со дня расторжения договора.
Претензия Татьяниной И.Ф. от ДД.ММ.ГГГГ о возврате денежных сумм <данные изъяты> «Юрматы» не получена в связи с отсутствием адресата по указанному адресу (л.д.53, 54). Требования о взыскании с ответчика <данные изъяты> -первоначального паевого взноса, <данные изъяты>.- паевых взносов, всего -<данные изъяты>. подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ суд считает необходимым требования истца удовлетворить частично, взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы в виде оплаты госпошлины, пропорционально взысканной сумме, в размере 5160руб.10коп. (л.д.2, 60).
Руководствуясь ст.ст.233, 307, 309, 310, 395, 450 ГК РФ, ст.ст.56, 98, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Татьяниной И.Ф. удовлетворить частично.
Расторгнуть договор паенакопления № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Иващенко (Татьяниной) И.Ф. и Жилищно-строительным кооперативом «Юрматы».
Взыскать с Жилищно-строительного кооператива «Юрматы» в пользу Татьяниной И.Ф. паевые взносы в размере <данные изъяты>., госпошлину – <данные изъяты>
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через городской суд.
Председательствующий судья: подпись Э.М.Салихова
Копия верна: судья: Э.М. Салихова
Секретарь: