Дело № 2-3990/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 сентября 2011 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
Председательствующего судьи Хамидуллиной Э.М.,
при секретаре: Якуповой С.Н,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шовниковой В.П., Спиридоновой М.Е. к Администрации городского округа г. Стерлитамак о признании права собственности на жилое помещение, суд
УСТАНОВИЛ:
Шовникова В.П. и Спиридонова М.Е. обратились суд с иском к Администрации городского округа г. Стерлитамак о признании права собственности по праву наследования по закону на <данные изъяты> часть жилого помещения, расположенного по <адрес> мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Матвеевым П.Т., Спиридоновой М.Е., Шовниковым Д.А. и несовершеннолетними Парфеновым А.В., Спиридоновой В.А. и Шовниковым А.Д. с одной стороны и администрацией городского округа города Стерлитамак в лице директора МУП «Приватизация жилья», действующая на основании Постановления главы администрации города № от ДД.ММ.ГГГГ с другой стороны был заключен Договор №, в соответствии с которым вышеуказанным лицам было передано в общую долевую собственность жилое помещение, находящееся по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. метров. Доля каждого члена семьи согласно п.2 договора составила <данные изъяты> часть жилого помещения. ФИО1 является отцом истцов. В связи с его длительной болезнью не успели зарегистрировать Договор в Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. умер. В установленный законом срок обратились в нотариальную контору для вступления в права наследования, но в связи с тем, что права на жилое помещение не зарегистрированы, нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство.
Истец Шовникова В.П. в судебном заседании исковое заявление в полном объеме поддержала, просит удовлетворить по основаниям, указанным в иске, пояснил, что является дочерью ФИО1
Истец Спиридонова М.Е. в судебном заседании исковое заявление поддержала в полном объеме, пояснила, что участвовала в приватизации, является внучкой ФИО1
Третье лицо Шовников Д.А. в судебном заседании с исковым заявлением согласен.
Представитель ответчика администрации городского округа г. Стерлитамак, третьи лица, нотариус Малышева Т.А. о месте и времени рассмотрения гражданского дела извещены, на судебное заседание не явились, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, заслушав стороны, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, исследовав материалы, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен его.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Статьей 217 ГК РФ предусмотрено, что имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное. Сделки с недвижимостью должны заключаться в письменной форме и подлежит государственной регистрации /ст.ст. 549-551, 558 ГК РФ/. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ст.1 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Статья 11 Закона о приватизации указывает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно свидетельства о смерти серии № ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ
В справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Расчетно-сервисным центром № «Нахимовское», указано, что ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ проживал по <адрес>
Нотариусом Малышевой Т.А. представлено письмо от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого заведено наследственное дело после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, наследниками являются дочь - Шовникова В.П. и внучка Спиридонова М.Е., свидетельство о праве на наследство не выдано.
Таким образом, истцы, являясь наследниками по закону после смерти Матвеева П.Т., в установленный законом шестимесячный срок обратился с заявлением к нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство и в соответствии с ч.1 ст. 1153 ГК РФ согласно которого признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в том числе, вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно статье 17 ГК РФ правоспособность, то есть способность иметь гражданские права и нести обязанности (правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами, возникает в момент его рождения и прекращается смертью. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом /ст.218 ч.2 ГК РФ/.
Поэтому в силу вышесказанного, возникшее при жизни наследодателей право собственности на имущество переходит к его наследникам.
В силу положений ст.1110 ч.1 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В ч.2 данной статьи указано, что наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.
В соответствии с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" N 1541-1 от 4 июля 1991 г. (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения, в частности, в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации (ст. 2).
Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 8 Постановления "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" N 8 от 24 августа 1993 г. (в редакции от 06.02.2007 N 6), разъяснил, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Согласно сообщений спорная квартира, расположенная по <адрес> на праве собственности не зарегистрирована, договор передачи жилого помещения № приватизации заключен /л.д.8/.
Указанные действия ФИО1 свидетельствуют о том, что он при жизни выразил волю на приватизацию квартиры, предпринимал необходимые в соответствии с законом действия для этого, в том числе и обращался в МУП Приватизация жилья с указанной целью, что не опровергнуто представителем ответчиками на судебном заседании.
Однако договор передачи жилого помещения в собственность спорной квартиры не был зарегистрирован в Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> связи со смертью заявителя ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти /л.д. 7/.
При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу об обоснованности требований истца.
Удовлетворяя исковые требования, суд учитывает, что ставшие собственниками приватизированного жилого помещения граждане вправе владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению, не нарушая при этом прав и охраняемых законом интересов других лиц (ст. 30 Жилищного кодекса РФ и ст. 209 ГК РФ).
Доводы истца об отсутствии споров по наследству, в судебном заседании не опровергнуты, иных доказательств суду не представлено.
Обосновывая выводы об удовлетворении иска в указанной части, суд учитывает, что в соответствии со ст.56 ч.1 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Между тем, ответчиком иных доказательств в опровержение исковых требований суду не представлено, в судебном заседании не установлено, встречных требований также не заявлено.
Кроме того, спорная квартира в настоящее время не изъята, не распределена иным лицам, не обременена, по сообщению № от ДД.ММ.ГГГГ Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, что сведения о регистрации прав на жилое помещение по <адрес> отсутствует.
Учитывая изложенное, а также в соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Шовниковой В.П. и Спиридоновой М.Е. о признании права собственности по праву наследования по закону на 1/6 часть жилого помещения, расположенного по <адрес>.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 17, 217, 218, 244, 1112, 1152, 1153 ГК РФ, Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Шовниковой В.П. и Спиридоновой М.Е. право собственности по праву наследования по закону на 1/6 часть жилого помещения, расположенного по адресу: город Стерлитамак, улица Шаймуратова, дом 17, квартира 35.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через городской суд.
Председательствующий судья подпись Э.М. Хамидуллина