Дело № 2-5096/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 октября 2011 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Халитовой А.Р.,
при секретаре Амировой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кутлузамановой Н.А., Кутлузаманова К.Д. к ОАО <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Кутлузаманова Н.А., Кутлузаманов К.Д. обратились в суд с иском к ОАО «Каустик», в котором просят признать за ними право общей долевой собственности по <данные изъяты> доли в праве каждому на квартиру, расположенную по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., мотивируя тем, что между ЗАО <данные изъяты> (ОАО <данные изъяты> и истцами заключено обязательство № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого истцы обязались оплатить стоимость квартиры, находящейся по <адрес>. <данные изъяты> кв. <данные изъяты> в размере <данные изъяты> руб. на условиях внесения первоначального взноса в размере <данные изъяты> % и оставшейся части с рассрочкой платежа на пять лет. На основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ истцы заселись в указанную квартиру. На сегодняшний день ими оплачена полная стоимость квартиры, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ. С момента заселения в квартиру истцы оплачивают все расходы по оплате жилья и коммунальных услуг. Однако, при обращении в Отдел по г. Стерлитамак Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ истцам было отказано в государственной регистрации прав на недвижимое имущество в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.
В судебном заседании истец Кутлузаманова Н.А. исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить.
Истец Кутлузаманов К.Д. в судебное заседание не явился, представил суду заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия.
Представитель ответчика ОАО «<данные изъяты> по доверенности Самойлов М.М. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, представил суду отзыв, в котором указал, что согласно выписке из протокола № совместного заседания администрации и президиума профкома Стерлитамакского АО <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, утвержден список на распределение новой жилой площади, по которому очереднику, уборщице цеха № Кутлузамановой Н.А., выделена <данные изъяты>х комнатная квартира, расположенная по <адрес>. Между истцом и ответчиком оформлено нотариально заверенное обязательство № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому истцы обязались уплатить стоимость квартиры в размере <данные изъяты> млн. рублей на условиях внесения первоначального взноса в размере <данные изъяты> %, что составляет <данные изъяты> рублей и оставшейся части с рассрочкой платежа на пять лет ежемесячно по <данные изъяты> рублей. Указанная сумма была удержана с заработной платы супруга Кутлузаманова К.Д., начиная с ДД.ММ.ГГГГ. Истцы надлежащим образом исполнили обязательства перед ОАО <данные изъяты> денежная сумма в размере <данные изъяты> руб. оплачена полностью, что подтверждается справкой ответчика исх. № от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с ч.2 ст. 68 ГПК РФ обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, признаются ответчиком в полном объеме.
Третье лицо Кутлузаманова Ю.К. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.
Третье лицо Кутлузаманова А.К. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.
Представитель третьего лица – отдел по г. Стерлитамак Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, извещенный надлежащим образом, на судебное заседание не явился, представил суду отзыв, в котором просил рассмотреть дело без их участия.
Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, считает необходимым данный иск удовлетворить по следующим основаниям.
Судом установлено, что согласно выписке из протокола № совместного заседания Администрации и президиума профкома Стерлитамакского АО <данные изъяты> Кутлузамановой Н.А. выделена двухкомнатная квартира по <адрес>. В соответствии с обязательством № от ДД.ММ.ГГГГ истцы обязуются перед АО <данные изъяты> <адрес> в счет частичной оплаты представленной квартиры по адресу: <адрес>, уплатить первоначальный взнос в размере <данные изъяты>% - <данные изъяты> рублей в течение четырех дней со дня подписания обязательства, выплатить <данные изъяты> рублей в рассрочку в течение <данные изъяты> лет ежемесячно по <данные изъяты> рублей начиная с сентября <данные изъяты> года, передать <адрес>, право собственности на спорную квартиру сохраняется за ЗАО <данные изъяты> до полной ее оплаты. Администрацией г. Стерлитамак ДД.ММ.ГГГГ Кутлузамановой Н.А. выдан ордер № на вселение семьи из 4 человек в спорную квартиру.
Согласно справке № выданной РСЦ отделение № «Солнечное» в квартире по <адрес> зарегистрированы Кутлузаманова Н.А., Кутлузаманов К.Д., ФИО6, ФИО7
Согласно сообщению об отказе в предоставлении сведений № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав отсутствуют записи о регистрации права на спорную квартиру. Истцы полностью оплатили стоимость спорной квартиры, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ОАО <данные изъяты>
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, меня, дарения или ной сделки об отчуждении этого имущества. Условия обязательства № 2 от 16.09.1996 г. выполнены истцами в полном объеме, что подтверждается справкой о полной оплате стоимости двухкомнатной квартиры по <адрес> /л.д.16/.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 218 ГК РФ, ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать за Кутлузамановой Н.А., Кутлузамановым К.Д. право собственности по ? доли за каждым на квартиру, расположенную по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Стерлитамакский городской суд РБ.
Председательствующий судья: Халитова А.Р.