Дело №2- 4731/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 октября 2011года г.Стерлитамак РБ
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе
председательствующего судьи Халитовой А.Р.
при секретаре Амировой А.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Придвижкиной Н.М. к Меркуловой В.П., Майоровой Л.Б. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, суд
установил:
Придвижкина Н.М. обратилась в суд с иском к Меркуловой В.П., Майоровой Л.В., в котором просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя тем, что истец согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ купила квартиру в <адрес>, сделка зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> за №. Согласно п. 4 указанного договора в квартире по <адрес> зарегистрированы Меркулова В.П. и Майорова Л.В., которые обязаны были сняться с регистрационного учета в течение <данные изъяты> дней со дня подписания договора купли-продажи квартиры. Однако до настоящего времени ответчики не исполнили своего обязательства.
Истец Придвижкина Н.М. в судебном заседании свои исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.
Представитель истца адвокат Богданова Ф.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.
Ответчики Меркулова В.П., Майорова Л.В. на судебное заседание не явились, их местонахождение суду неизвестно, их интересы в суде представляет адвокат по назначению суда Рузанов Д.П.
Представитель ответчиков по назначению суда – адвокат Рузанов Д.П. в судебном заседании просил отказать в исковых требованиях Придвижкиной Н.М.
Представитель третьего лица - Администрации городского округа г. Стерлитамак, в судебное заседание не явился, представил суду заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие надлежащим образом извещенного.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной миграционной службы по г. Стерлитамак, в судебное заседание не явился, представил суду заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия.
Представитель третьего лица - «<данные изъяты> РСЦ № <данные изъяты> в судебное заседание не явился, представил суду заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия.
Суд, заслушав участников процесса, изучив материалы гражданского дела, определив возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законом основании.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Придвижкина Н.М. приобрела у Меркуловой В.П. в собственность однокомнатную квартиру, расположенную по <адрес>. Согласно п. 4 указанного договора Меркулова В.П., Майорова Л.В. обязуются произвести снятие с регистрационного учета в течением тридцати дней со дня подписания договора.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ истец Придвижкина Н.М. имеет в собственности квартиру, расположенную по <адрес>.
Согласно справке МУП <данные изъяты> РСЦ отделение № <данные изъяты> по <адрес> зарегистрированы Придвижкина Н.М., Меркулова Валентина Петровна, Майорова Л.Б..
Согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ, составленного жителями дома <адрес>, Меркулова В.П. и Майорова Л.В. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по <адрес> не проживают.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения /ст.304 ГК РФ/.
На основании изложенного, учитывая, что ответчики право пользования не сохраняют в спорной квартире, откуда выехали, собственниками спорной квартиры и членами семьи собственника - истицы не являются, исковые требования истца о признании Меркуловой В.П., Майоровой Л.В. прекратившими право пользования жилым помещением в <адрес>, и снятию с регистрационного учета по указанному адресу в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ /в редакции от ДД.ММ.ГГГГ/ подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 35 Конституции РФ, ст.30, 31 ЖК РФ, 304 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Меркулову Валентину Петровну, Майорову Л.Б., прекратившими право пользования жилым помещением по <адрес>
Снять с регистрационного учета Меркулову Валентину Петрову, Майорову Л.Б. по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий судья А.Р. Халитова