Дело №2-4540/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 октября 2011 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Стройковой Н.И.,
при секретаре Самигуллиной А.И.,
с участием истца Гарипова С.Б.,
ответчика Нафикова Т.Ш.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гарипова С.Б. к Нафикову Т.Ш. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета с указанного учета, суд
УСТАНОВИЛ:
Гарипов С.Б. обратился в суд с иском к Нафикову Т.Ш. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> и возложении обязанности на отдел УФМС России по РБ по г. Стерлитамак снять Нафикова Т.Ш. с регистрационного учета, мотивируя тем, что он является собственником квартиры по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В указанной квартире в настоящее время зарегистрированы: истец, дочь ФИО3, дочь ФИО4, зять Нафиков Т.Ш., внуки ФИО5, ФИО6, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ брак между дочерью ФИО4 и ответчиком был расторгнут. После расторжения брака Нафиков Т.Ш. в вышеуказанной квартире не проживает, в ДД.ММ.ГГГГ добровольно выехал в другое место жительства, в квартире отсутствуют его личные вещи, общего хозяйства с ним не ведется. Ответчик коммунальные услуги не оплачивает, каких-либо расходов по содержанию квартиры не несет, членом семьи не является, т.е. он прекратил право пользования жилым помещением.
В судебном заседании истец Гарипов С.Б. исковые требования поддержал, просит удовлетворить в полном объеме, по основаниям, указанным в исковом заявлении. Пояснил суду, что членом семьи ответчик не является, выехал из квартиры добровольно, услуги коммунальные не оплачивает, вселиться не пытался.
Ответчик Нафиков Т.Ш. в судебном заседании пояснил, что исковые требования признает в полном объеме, последствия признания искового заявления ему ясны. Пояснил суду, что брак с дочерью истца расторгнут, выехал из спорной квартиры добровольно, коммунальные услуги не оплачивает, в жилое помещение не пытался вселиться.
Представители третьего лица ОУФМС России по РБ в г. Стерлитамаке, РСЦ г. Стерлитамак отделение № <данные изъяты>» в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежаще.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц, надлежаще извещенных о дне рассмотрения дела, считает исковые требования Гарипова С.Б. обоснованными и подлежат удовлетворению.
Согласно Конституции Российской Федерации (ч. 1 ст.7) Российская Федерация - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека, что также отражено в ст. 40 Конституции РФ, закрепляющей право каждого на жилище (ч.1 ст. 40). В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.
В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Согласно ст. 69 ч. 1 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Частью 2 данной статьи предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Судом установлено, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ собственником спорной квартиры, расположенной по <адрес>, является истец <данные изъяты>. на основании договора купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.4/.
Согласно справки финансового лицевого счета № в жилом помещении по <адрес>, зарегистрированы Гарипов С.Б., ФИО3, ФИО4, Нафиков Т.Ш., ФИО5, ФИО6, ФИО7, что также подтверждается поквартирной карточкой, копией карточки прописки.
Актом о не проживании, подписанного ДД.ММ.ГГГГ жильцами <адрес>, подтверждается, что ответчик Нафиков Т.Ш. по <адрес>, не проживает с ДД.ММ.ГГГГ.
В силу ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законом основании.
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязуется освободить жилое помещение. Аналогичная позиция изложена и в Постановлени Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ.
Удовлетворяя исковые требования, суд учитывает признание иска ответчиком по данному делу в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, а также факт добровольного выезда ответчика Нафикова Т.Ш. из спорного жилого помещения в другое постоянное место жительства. Ответчик членом семьи истца не является, вместе с истцом – собственником квартиры не проживали, совместно хозяйство не вели, семейные отношения с дочерью истца – собственника спорной квартиры прекращены /брак расторгнут/. Указанные обстоятельства и доводы истца подтверждены в судебном заседании показаниями ответчика. Отсутствие регистрации в ином жилом помещении не является основанием для отказа в иске.
С учетом изложенного, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования о признании ответчика прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> и снятии с регистрационного учета в указанном жилом помещении в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 11, 15, 30, 31, 35 ЖК РФ, ст.ст. 56, 173, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Гарипова С.Б. удовлетворить.
Признать Нафикова Т.Ш. прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней через городской суд.
Председательствующий судья: Стройкова Н.И.