Дело №2-4635/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 октября 2011 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Стройковой Н.И.,
при секретаре Самигуллиной А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каштановой А.П., Каштановой Е.А. к администрации городского округа г. Стерлитамак о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, суд
у с т а н о в и л:
Каштанова А.П., Каштанова Е.А. обратились в суд с иском к администрации городского округа г. Стерлитамак о сохранении <адрес> в перепланированном состоянии, мотивируя тем, что Каштанова А.П., Каштанова Е.А., ФИО2 являются собственниками указанной квартиры. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. В вышеуказанной квартире произведена перепланировка, которая согласно технического заключения не ведет к нарушению несущей способности строительных конструкций. Просит сохранить жилое помещение по <адрес> в перепланированном состоянии.
Истец Каштанова А.П., действуя за себя и по доверенности за Каштанову Е.А., в судебном заседании исковые требования поддержала, просит его удовлетворить, показала об отсутствии возражений, дала соответствующие показания.
Представитель ответчика администрации городского округа г. Стерлитамак в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, в удовлетворении иска не возражают.
Представители третьих лиц: ОГПН г. Стерлитамак УГПН ГУ МЧС России по РБ, отдела архитектуры и градостроительства администрации ГО г. Стерлитамак, МУП «Архитектурно-планировочное бюро» г. Стерлитамак, ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РБ», нотариус Кожаева О.Н., представители отдела по г. Стерлитамаку Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ на судебное заседание не явились, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, надлежаще извещенных о дне рассмотрения.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии с действующим жилищным законодательством под самовольным переустройством и (или) перепланировкой жилого помещения подразумевается такое переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, которые произведены при отсутствии документа о согласовании этих действий, выданного уполномоченным органом или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представленного для согласования (ст. 29 ЖК РФ).
Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В соответствии с техническим паспортом в квартире произведена переланировка, согласно технического заключения МУП «Архитектурно-планировочное бюро» от ДД.ММ.ГГГГ техническое состояние основных несущих конструктивных элементов здания с учетом перепланировки <адрес> следует классифицировать как работоспособное, эксплуатация квартиры возможна без каких-либо ограничений. Выполненные мероприятия по перепланировке квартиры, а именно <данные изъяты> технически допустимо и не снижает эксплуатационной надежности, соответствуют требованиям экологических, санитарно-технических, противопожарных норм, действующих на территории РФ и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.
На основании экспертного заключения № филиала ФГУЗ «Центра гигиены и эпидемиологии в РБ» в г. Стерлитамак и Аургазинском, Гафурийском, Стерлибашевском, Стерлитамакском районах» от ДД.ММ.ГГГГ проведенная перепланировка соответствует СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях ( с изменениями и дополнениями).
Согласно сообщения ОНД г. Стерлитамак УНД ГУ МЧС России по РБ № от ДД.ММ.ГГГГ указанная перепланировка соответствует требованиям установленных стандартов, норм и правил пожарной безопасности.
Установленные обстоятельства свидетельствуют о наличии оснований для сохранения <адрес> в перепланированном состоянии, поскольку не нарушают права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, отсутствуют возражения ответчика и третьих лиц, соседей.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.26,29 ЖК РФ, ст.ст.56, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Каштановой А.П.,, Каштановой Е.А. удовлетворить:
Сохранить жилое помещение - <адрес>, в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через Стерлитамакский городской суд.
Председательствующий судья: Н.И. Стройкова